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immobilie1-ID: 31695541 | Anbieter-ID: 1302 (1/1302)
Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten, Gastronomie umbaufähig im Erdgeschoss
269.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gastronomie mit Bartheke, Küche, mehrere Räume, Saal und separaten Damen- sowie Herren-WCs auf ca. 200 qm in der Erdgeschossebene. Diese...
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gastronomie mit Bartheke, Küche, mehrere Räume, Saal und separaten Damen- sowie Herren-WCs auf ca. 200 qm in der Erdgeschossebene. Diese kann entweder neu betrieben werden oder bietet sich zum Umbau in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm + Bad) und eine geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 qm ) an. Die Gastronomieebene verfügt über einen separaten Eingang straßenseitig. Im rückseitigen Bereich gibt es einen Ausgang sowie einen weiteren Eingang, der in die zwei bis drei Mietwohnungen führt. Es befinden sich mindestens vier Stellplätze auf grundstückseigener Hoffläche hinter dem Haus. Eine kleinere Gartenfläche kann für ruhige Stunden im Freien genutzt werden.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in einer Wohneinheit vermietet. Eine in 2005 sanierte Wohneinheit im Obergeschoss sowie die 1988 ausgebaute Dachgeschosswohnung stehen derzeit leer und sind bezugsbereit. Die Gastronomie kann neu betrieben oder nach Umbau ebenfalls als in ein- oder zwei Wohneinheiten bezogen werden.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in einer Wohneinheit vermietet. Eine in 2005 sanierte Wohneinheit im Obergeschoss sowie die 1988 ausgebaute Dachgeschosswohnung stehen derzeit leer und sind bezugsbereit. Die Gastronomie kann neu betrieben oder nach Umbau ebenfalls als in ein- oder zwei Wohneinheiten bezogen werden.
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gastronomie mit Bartheke, Küche, mehrere Räume, Saal und separaten Damen- sowie Herren-WCs auf ca. 200 qm in der Erdgeschossebene. Diese kann entweder neu betrieben werden oder bietet sich zum Umbau in eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm + Bad) und eine geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 qm ) an. Die Gastronomieebene verfügt über einen separaten Eingang straßenseitig. Im rückseitigen Bereich gibt es einen Ausgang sowie einen weiteren Eingang, der in die zwei bis drei Mietwohnungen führt. Es befinden sich mindestens vier Stellplätze auf grundstückseigener Hoffläche hinter dem Haus. Eine kleinere Gartenfläche kann für ruhige Stunden im Freien genutzt werden.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in einer Wohneinheit vermietet. Eine in 2005 sanierte Wohneinheit im Obergeschoss sowie die 1988 ausgebaute Dachgeschosswohnung stehen derzeit leer und sind bezugsbereit. Die Gastronomie kann neu betrieben oder nach Umbau ebenfalls als in ein- oder zwei Wohneinheiten bezogen werden.
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Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in einer Wohneinheit vermietet. Eine in 2005 sanierte Wohneinheit im Obergeschoss sowie die 1988 ausgebaute Dachgeschosswohnung stehen derzeit leer und sind bezugsbereit. Die Gastronomie kann neu betrieben oder nach Umbau ebenfalls als in ein- oder zwei Wohneinheiten bezogen werden.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1930 erbaut. Im Ursprung bestand es aus zwei Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 200 qm, im rechten Bereich mit Bartheke,...
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1930 erbaut. Im Ursprung bestand es aus zwei Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 200 qm, im rechten Bereich mit Bartheke, Sitzgelegenheiten, Cateringbereich, großen Saal und WCs für Damen und Herren. Linksseitig vom Hauseingang gibt es drei weitere Zimmer, die mit Küche und Wohnbereich sowie separatem Schlafzimmer als 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm + Bad) zusätzlich vermietet werden kann.
In der Vergangenheit wurde die Gaststätte als einzige im Ort gerne besucht.
Die Wohneinheit im Obergeschoss des Hauses ist hofseitig zu begehen. Diese wurde im Jahr 2005 saniert. In dieser Ebene befinden sich auf ca. 109 qm drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist im Jahr 1988 mit ca. 92 qm zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut worden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) sowie einer Empore. An den Wohnbereich schließt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche an. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer.
Rechts neben dem Gebäude führt eine Einfahrt in den Innenhof. Dieser bietet mindestens vier Pkws einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garten-Grünfläche ist im Innenhof-Bereich vorhanden.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Es verfügt über 2-fach verglaste Holz- , im sanierten Obergeschoss über Kunststofffenster.
In der Vergangenheit wurde die Gaststätte als einzige im Ort gerne besucht.
Die Wohneinheit im Obergeschoss des Hauses ist hofseitig zu begehen. Diese wurde im Jahr 2005 saniert. In dieser Ebene befinden sich auf ca. 109 qm drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist im Jahr 1988 mit ca. 92 qm zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut worden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) sowie einer Empore. An den Wohnbereich schließt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche an. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer.
Rechts neben dem Gebäude führt eine Einfahrt in den Innenhof. Dieser bietet mindestens vier Pkws einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garten-Grünfläche ist im Innenhof-Bereich vorhanden.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Es verfügt über 2-fach verglaste Holz- , im sanierten Obergeschoss über Kunststofffenster.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1930 erbaut. Im Ursprung bestand es aus zwei Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 200 qm, im rechten Bereich mit Bartheke, Sitzgelegenheiten, Cateringbereich, großen Saal und WCs für Damen und Herren. Linksseitig vom Hauseingang gibt es drei weitere Zimmer, die mit Küche und Wohnbereich sowie separatem Schlafzimmer als 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm + Bad) zusätzlich vermietet werden kann.
In der Vergangenheit wurde die Gaststätte als einzige im Ort gerne besucht.
Die Wohneinheit im Obergeschoss des Hauses ist hofseitig zu begehen. Diese wurde im Jahr 2005 saniert. In dieser Ebene befinden sich auf ca. 109 qm drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist im Jahr 1988 mit ca. 92 qm zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut worden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) sowie einer Empore. An den Wohnbereich schließt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche an. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer.
Rechts neben dem Gebäude führt eine Einfahrt in den Innenhof. Dieser bietet mindestens vier Pkws einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garten-Grünfläche ist im Innenhof-Bereich vorhanden.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Es verfügt über 2-fach verglaste Holz- , im sanierten Obergeschoss über Kunststofffenster.
In der Vergangenheit wurde die Gaststätte als einzige im Ort gerne besucht.
Die Wohneinheit im Obergeschoss des Hauses ist hofseitig zu begehen. Diese wurde im Jahr 2005 saniert. In dieser Ebene befinden sich auf ca. 109 qm drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist im Jahr 1988 mit ca. 92 qm zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut worden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) sowie einer Empore. An den Wohnbereich schließt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche an. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer.
Rechts neben dem Gebäude führt eine Einfahrt in den Innenhof. Dieser bietet mindestens vier Pkws einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garten-Grünfläche ist im Innenhof-Bereich vorhanden.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einer Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Es verfügt über 2-fach verglaste Holz- , im sanierten Obergeschoss über Kunststofffenster.
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hansestadt Warburg, im Ortsteil Hohenwepel. Hohenwepel ist eine Ortschaft im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen und liegt 6 km nördlich der Kernstadt.
Von Hohenwepel aus erreichen Sie Paderborn... mehr lesen
Von Hohenwepel aus erreichen Sie Paderborn... mehr lesen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hansestadt Warburg, im Ortsteil Hohenwepel. Hohenwepel ist eine Ortschaft im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen und liegt 6 km nördlich der Kernstadt.
Von Hohenwepel aus erreichen Sie Paderborn in ca. 42 Minuten (ca. 40 km), bis Kassel fahren Sie ca. 45 Minuten (ca. 50 km).
Von Hohenwepel aus erreichen Sie Paderborn in ca. 42 Minuten (ca. 40 km), bis Kassel fahren Sie ca. 45 Minuten (ca. 50 km).
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hansestadt Warburg, im Ortsteil Hohenwepel. Hohenwepel ist eine Ortschaft im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen und liegt 6 km nördlich der Kernstadt.
Von Hohenwepel aus erreichen Sie Paderborn in ca. 42 Minuten (ca. 40 km), bis Kassel fahren Sie ca. 45 Minuten (ca. 50 km).
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Warburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (34414)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Scheumann unter 0176 - 311 46 707.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet,... mehr lesen
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Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
Information zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
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Ansprechpartner
Frau Silja Scheumann
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Straße 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
Welsch & Partner Immobilien
Lange-Geismar-Str. 68,
37073 Göttingen
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scheumann@immo-ohne-grenzen.de