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immobilie1-ID: 31824949 | Anbieter-ID: 250040
Energie-effizienter, sonniger Einfamilienhaus-Neubau - Erstbezug in Immenhausen-Holzhausen
499.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
706 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier finden Sie Ihr Traumhaus, das für Sie kurzfristig bezugsbereit ist.
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
Gebaut von SanderHaus bietet es viel Licht, Energie-Effizienz... mehr lesen
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
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Hier finden Sie Ihr Traumhaus, das für Sie kurzfristig bezugsbereit ist.
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
Gebaut von SanderHaus bietet es viel Licht, Energie-Effizienz auf A+-Level (Luft-Wärme-Pumpe; PV-Anlage; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung).
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
Gebaut von SanderHaus bietet es viel Licht, Energie-Effizienz auf A+-Level (Luft-Wärme-Pumpe; PV-Anlage; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung).
Hier finden Sie Ihr Traumhaus, das für Sie kurzfristig bezugsbereit ist.
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
Gebaut von SanderHaus bietet es viel Licht, Energie-Effizienz auf A+-Level (Luft-Wärme-Pumpe; PV-Anlage; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung).
Das Haus in sonniger, ruhiger Lage in Holzhausen bietet Ihnen den perfekten Ort mit Platz für Ihre ganze Familie.
Gebaut von SanderHaus bietet es viel Licht, Energie-Effizienz auf A+-Level (Luft-Wärme-Pumpe; PV-Anlage; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung).
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)706 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)37 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die... mehr lesen
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist (BOSCH- und NEFF-Geräte).
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die wunderschöne, mit Fernblick versehene Terrasse, die über 30qm Fläche bietet.
Dazu gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer optimal nutzbar ist und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Insgesamt gibt es dort 3 Schlafzimmer, eine Toilette sowie eine offene Galerie, die Sie zum Lesen einlädt oder als Spielbereich perfekt geeignet ist.
Die Räume sind perfekt geschnitten und haben eine tolle Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern.
Unter der Terrasse befindet sich die Garage sowie ein Kellerraum.
Die Wege und die beiden Parkplätze neben dem Hauseingang sind noch nicht angelegt, so dass die Käufer diese Außenflächen ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten können. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, über die Duschabtrennung sowie die beiden Waschbecken in den Bädern selbst zu entscheiden.
Hier weitere Fakten zum Haus:
- Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Viessmann Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann PV-Anlage mit 10,5 KWP und 5kWh Speicher
- Fenster 3-fach verglast + Außenrolläden
- Echtholzparket in Wohnzimmer & Küche
- Flur und Schlafzimmer Designboden
- Gebaut in Holzrahmenbauweise mit hinterlüfteter Fassade
- die Treppe vom Hauseingang zum Zugang zu Keller und Garage ist bestellt und ist im Preis für Sie inkludiert.
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist (BOSCH- und NEFF-Geräte).
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die wunderschöne, mit Fernblick versehene Terrasse, die über 30qm Fläche bietet.
Dazu gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer optimal nutzbar ist und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Insgesamt gibt es dort 3 Schlafzimmer, eine Toilette sowie eine offene Galerie, die Sie zum Lesen einlädt oder als Spielbereich perfekt geeignet ist.
Die Räume sind perfekt geschnitten und haben eine tolle Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern.
Unter der Terrasse befindet sich die Garage sowie ein Kellerraum.
Die Wege und die beiden Parkplätze neben dem Hauseingang sind noch nicht angelegt, so dass die Käufer diese Außenflächen ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten können. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, über die Duschabtrennung sowie die beiden Waschbecken in den Bädern selbst zu entscheiden.
Hier weitere Fakten zum Haus:
- Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Viessmann Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann PV-Anlage mit 10,5 KWP und 5kWh Speicher
- Fenster 3-fach verglast + Außenrolläden
- Echtholzparket in Wohnzimmer & Küche
- Flur und Schlafzimmer Designboden
- Gebaut in Holzrahmenbauweise mit hinterlüfteter Fassade
- die Treppe vom Hauseingang zum Zugang zu Keller und Garage ist bestellt und ist im Preis für Sie inkludiert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist (BOSCH- und NEFF-Geräte).
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die wunderschöne, mit Fernblick versehene Terrasse, die über 30qm Fläche bietet.
Dazu gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer optimal nutzbar ist und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Insgesamt gibt es dort 3 Schlafzimmer, eine Toilette sowie eine offene Galerie, die Sie zum Lesen einlädt oder als Spielbereich perfekt geeignet ist.
Die Räume sind perfekt geschnitten und haben eine tolle Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern.
Unter der Terrasse befindet sich die Garage sowie ein Kellerraum.
Die Wege und die beiden Parkplätze neben dem Hauseingang sind noch nicht angelegt, so dass die Käufer diese Außenflächen ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten können. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, über die Duschabtrennung sowie die beiden Waschbecken in den Bädern selbst zu entscheiden.
Hier weitere Fakten zum Haus:
- Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Viessmann Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann PV-Anlage mit 10,5 KWP und 5kWh Speicher
- Fenster 3-fach verglast + Außenrolläden
- Echtholzparket in Wohnzimmer & Küche
- Flur und Schlafzimmer Designboden
- Gebaut in Holzrahmenbauweise mit hinterlüfteter Fassade
- die Treppe vom Hauseingang zum Zugang zu Keller und Garage ist bestellt und ist im Preis für Sie inkludiert.
- Garten
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Außenrollos
Im Erdgeschoss gibt es neben dem hellen & sonnigen Wohn-Esszimmer eine geräumige Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist (BOSCH- und NEFF-Geräte).
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die wunderschöne, mit Fernblick versehene Terrasse, die über 30qm Fläche bietet.
Dazu gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren Raum, der als Büro oder Gästezimmer optimal nutzbar ist und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Insgesamt gibt es dort 3 Schlafzimmer, eine Toilette sowie eine offene Galerie, die Sie zum Lesen einlädt oder als Spielbereich perfekt geeignet ist.
Die Räume sind perfekt geschnitten und haben eine tolle Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern.
Unter der Terrasse befindet sich die Garage sowie ein Kellerraum.
Die Wege und die beiden Parkplätze neben dem Hauseingang sind noch nicht angelegt, so dass die Käufer diese Außenflächen ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten können. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, über die Duschabtrennung sowie die beiden Waschbecken in den Bädern selbst zu entscheiden.
Hier weitere Fakten zum Haus:
- Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Viessmann Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Viessmann PV-Anlage mit 10,5 KWP und 5kWh Speicher
- Fenster 3-fach verglast + Außenrolläden
- Echtholzparket in Wohnzimmer & Küche
- Flur und Schlafzimmer Designboden
- Gebaut in Holzrahmenbauweise mit hinterlüfteter Fassade
- die Treppe vom Hauseingang zum Zugang zu Keller und Garage ist bestellt und ist im Preis für Sie inkludiert.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Holzhausen der Stadt Immenhausen – eingebettet in die grüne Umgebung Nordhessens und nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort... mehr lesen
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Holzhausen der Stadt Immenhausen – eingebettet in die grüne Umgebung Nordhessens und nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Wunsch nach Natur und gleichzeitig guter Anbindung nach Kassel.
Entfernungen im Überblick:
Kindergarten, Hausarzt, Bäcker & Fleischer in Holzhausen: ca. 1km entfernt
In Immenhausen (ca. 5km) befinden sich Grundschule & Gesamtschule, Ärzte & Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka & Aldi, Bäcker, Metzger
In Rothwesten REWE, ca, 4km und in 4 Minuten erreichbar mit dem Auto
Kassel-Zentrum: ca. 14 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
öffentliche Verkehrsmittel:
Immenhausen: ca. 4 km mit dem Bus & direkte Anbindung Richtung Kassel mit RegioTram
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Wunsch nach Natur und gleichzeitig guter Anbindung nach Kassel.
Entfernungen im Überblick:
Kindergarten, Hausarzt, Bäcker & Fleischer in Holzhausen: ca. 1km entfernt
In Immenhausen (ca. 5km) befinden sich Grundschule & Gesamtschule, Ärzte & Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka & Aldi, Bäcker, Metzger
In Rothwesten REWE, ca, 4km und in 4 Minuten erreichbar mit dem Auto
Kassel-Zentrum: ca. 14 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
öffentliche Verkehrsmittel:
Immenhausen: ca. 4 km mit dem Bus & direkte Anbindung Richtung Kassel mit RegioTram
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Holzhausen der Stadt Immenhausen – eingebettet in die grüne Umgebung Nordhessens und nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Wunsch nach Natur und gleichzeitig guter Anbindung nach Kassel.
Entfernungen im Überblick:
Kindergarten, Hausarzt, Bäcker & Fleischer in Holzhausen: ca. 1km entfernt
In Immenhausen (ca. 5km) befinden sich Grundschule & Gesamtschule, Ärzte & Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka & Aldi, Bäcker, Metzger
In Rothwesten REWE, ca, 4km und in 4 Minuten erreichbar mit dem Auto
Kassel-Zentrum: ca. 14 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
öffentliche Verkehrsmittel:
Immenhausen: ca. 4 km mit dem Bus & direkte Anbindung Richtung Kassel mit RegioTram
Die familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Wunsch nach Natur und gleichzeitig guter Anbindung nach Kassel.
Entfernungen im Überblick:
Kindergarten, Hausarzt, Bäcker & Fleischer in Holzhausen: ca. 1km entfernt
In Immenhausen (ca. 5km) befinden sich Grundschule & Gesamtschule, Ärzte & Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka & Aldi, Bäcker, Metzger
In Rothwesten REWE, ca, 4km und in 4 Minuten erreichbar mit dem Auto
Kassel-Zentrum: ca. 14 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
öffentliche Verkehrsmittel:
Immenhausen: ca. 4 km mit dem Bus & direkte Anbindung Richtung Kassel mit RegioTram
Immenhausen Holzhausen Hessen Deutschland (34376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammengefasst haben Sie hier die großartige Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Holzhausen, naturnah, gut erschlossen und nahe an Kassel Ihr neues Zuhause zu finden:
Ein fertiggestellter, hochwertiger, energie-effizienter Neubau mit 5... mehr lesen
Ein fertiggestellter, hochwertiger, energie-effizienter Neubau mit 5... mehr lesen
Zusammengefasst haben Sie hier die großartige Möglichkeit, in sehr attraktiver Lage von Holzhausen, naturnah, gut erschlossen und nahe an Kassel Ihr neues Zuhause zu finden:
Ein fertiggestellter, hochwertiger, energie-effizienter Neubau mit 5 Zimmern, der für Sie kurzfristig bezugsbereit ist.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57%, wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Ein fertiggestellter, hochwertiger, energie-effizienter Neubau mit 5 Zimmern, der für Sie kurzfristig bezugsbereit ist.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
+49 176 23702533
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561-99778070
adams@adams-heyder.de
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