NEU
immobilie1-ID: 31681601 | Anbieter-ID: ZO573
Echtes Wohn-Juwel mit Wintergarten in außergewöhnlicher Wohnanlage mit Atrien und Zierteich!
159.900 €
Kaufpreis
51,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
EIN GLÜCKSTREFFER!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort,... mehr lesen
EIN GLÜCKSTREFFER!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort, architektonische Raffinesse und ein naturnahes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
In einer der gefragtesten Lagen von Fuldatal in direkter Feldrandlage gilt diese Wohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Das freundliche, helle Appartement befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Die gesamte Architektur ist offen und einladend gestaltet, geprägt von mehreren Gebäudeteilen, die sich harmonisch um drei großzügige Atrien gruppieren. Offene Laubengänge, begrünte Innenhöfe und stilvolle Treppenzugänge verleihen dem Ensemble eine besonders pfiffige, mediterran anmutende Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Perfekt ist diese Wohnung für eine Einzelperson (Single) oder auch für ein Pärchen ohne Kind. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume bieten kreative neue Wohnideen für individuelle Bedürfnisse.
Die Einheit bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu dem herrlichen sonnigen Wintergarten - ein echtes Highlight der Wohnung!
Dieser Wintergarten ist ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen!
Er erweitert den bereits großzügigen Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln- und Elektrogeräten versehen, die im Preis mit inbegriffen sind. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
In der gesamten Wohnung sind Außenrollos vorhanden (am Wintergarten sind diese elektrisch zu bedienen).
Die Wohnanlage:
Ein echtes Juwel ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage, die alle Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Mittelpunkt bildet ein großer Zierteich mit romantischer Brücke – umgeben von liebevoll gepflegten Grünanlagen, Wiesen und lauschigen Plätzen zum Verweilen.
Spazierwege durchziehen die Anlage und schaffen eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.
In direkter Feldrandlage vereint diese Wohnung Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – fernab vom Trubel der Großstadt.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Charme und Charakter dieses einzigartigen Appartements begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort, architektonische Raffinesse und ein naturnahes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
In einer der gefragtesten Lagen von Fuldatal in direkter Feldrandlage gilt diese Wohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Das freundliche, helle Appartement befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Die gesamte Architektur ist offen und einladend gestaltet, geprägt von mehreren Gebäudeteilen, die sich harmonisch um drei großzügige Atrien gruppieren. Offene Laubengänge, begrünte Innenhöfe und stilvolle Treppenzugänge verleihen dem Ensemble eine besonders pfiffige, mediterran anmutende Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Perfekt ist diese Wohnung für eine Einzelperson (Single) oder auch für ein Pärchen ohne Kind. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume bieten kreative neue Wohnideen für individuelle Bedürfnisse.
Die Einheit bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu dem herrlichen sonnigen Wintergarten - ein echtes Highlight der Wohnung!
Dieser Wintergarten ist ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen!
Er erweitert den bereits großzügigen Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln- und Elektrogeräten versehen, die im Preis mit inbegriffen sind. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
In der gesamten Wohnung sind Außenrollos vorhanden (am Wintergarten sind diese elektrisch zu bedienen).
Die Wohnanlage:
Ein echtes Juwel ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage, die alle Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Mittelpunkt bildet ein großer Zierteich mit romantischer Brücke – umgeben von liebevoll gepflegten Grünanlagen, Wiesen und lauschigen Plätzen zum Verweilen.
Spazierwege durchziehen die Anlage und schaffen eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.
In direkter Feldrandlage vereint diese Wohnung Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – fernab vom Trubel der Großstadt.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Charme und Charakter dieses einzigartigen Appartements begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
EIN GLÜCKSTREFFER!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort, architektonische Raffinesse und ein naturnahes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
In einer der gefragtesten Lagen von Fuldatal in direkter Feldrandlage gilt diese Wohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Das freundliche, helle Appartement befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Die gesamte Architektur ist offen und einladend gestaltet, geprägt von mehreren Gebäudeteilen, die sich harmonisch um drei großzügige Atrien gruppieren. Offene Laubengänge, begrünte Innenhöfe und stilvolle Treppenzugänge verleihen dem Ensemble eine besonders pfiffige, mediterran anmutende Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Perfekt ist diese Wohnung für eine Einzelperson (Single) oder auch für ein Pärchen ohne Kind. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume bieten kreative neue Wohnideen für individuelle Bedürfnisse.
Die Einheit bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu dem herrlichen sonnigen Wintergarten - ein echtes Highlight der Wohnung!
Dieser Wintergarten ist ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen!
Er erweitert den bereits großzügigen Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln- und Elektrogeräten versehen, die im Preis mit inbegriffen sind. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
In der gesamten Wohnung sind Außenrollos vorhanden (am Wintergarten sind diese elektrisch zu bedienen).
Die Wohnanlage:
Ein echtes Juwel ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage, die alle Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Mittelpunkt bildet ein großer Zierteich mit romantischer Brücke – umgeben von liebevoll gepflegten Grünanlagen, Wiesen und lauschigen Plätzen zum Verweilen.
Spazierwege durchziehen die Anlage und schaffen eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.
In direkter Feldrandlage vereint diese Wohnung Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – fernab vom Trubel der Großstadt.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Charme und Charakter dieses einzigartigen Appartements begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!
Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort, architektonische Raffinesse und ein naturnahes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.
In einer der gefragtesten Lagen von Fuldatal in direkter Feldrandlage gilt diese Wohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Das freundliche, helle Appartement befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Die gesamte Architektur ist offen und einladend gestaltet, geprägt von mehreren Gebäudeteilen, die sich harmonisch um drei großzügige Atrien gruppieren. Offene Laubengänge, begrünte Innenhöfe und stilvolle Treppenzugänge verleihen dem Ensemble eine besonders pfiffige, mediterran anmutende Atmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Perfekt ist diese Wohnung für eine Einzelperson (Single) oder auch für ein Pärchen ohne Kind. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume bieten kreative neue Wohnideen für individuelle Bedürfnisse.
Die Einheit bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu dem herrlichen sonnigen Wintergarten - ein echtes Highlight der Wohnung!
Dieser Wintergarten ist ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen!
Er erweitert den bereits großzügigen Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln- und Elektrogeräten versehen, die im Preis mit inbegriffen sind. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
In der gesamten Wohnung sind Außenrollos vorhanden (am Wintergarten sind diese elektrisch zu bedienen).
Die Wohnanlage:
Ein echtes Juwel ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage, die alle Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Mittelpunkt bildet ein großer Zierteich mit romantischer Brücke – umgeben von liebevoll gepflegten Grünanlagen, Wiesen und lauschigen Plätzen zum Verweilen.
Spazierwege durchziehen die Anlage und schaffen eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.
In direkter Feldrandlage vereint diese Wohnung Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – fernab vom Trubel der Großstadt.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – wer das Besondere sucht, wird hier fündig.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Charme und Charakter dieses einzigartigen Appartements begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Kosten
-
Kaufpreis159.900 €
-
Hausgeld pro Monat298,25 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,14 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten, separater Küche, modernem Duschbad und einem kleinen Garderobenbereich.
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und... mehr lesen
Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten, separater Küche, modernem Duschbad und einem kleinen Garderobenbereich.
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus (Kellergeschoss)
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996 (Energieeffizienzklasse C, Verbrauch: 85,80 kWh)
- Außergewöhnliche Architektur mit Atrien und begrünten Innenhöfen und einer traumhaften Gartenanlage
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus (Kellergeschoss)
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996 (Energieeffizienzklasse C, Verbrauch: 85,80 kWh)
- Außergewöhnliche Architektur mit Atrien und begrünten Innenhöfen und einer traumhaften Gartenanlage
Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Wintergarten, separater Küche, modernem Duschbad und einem kleinen Garderobenbereich.
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus (Kellergeschoss)
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996 (Energieeffizienzklasse C, Verbrauch: 85,80 kWh)
- Außergewöhnliche Architektur mit Atrien und begrünten Innenhöfen und einer traumhaften Gartenanlage
Ausstattungsmerkmale:
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus (Kellergeschoss)
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996 (Energieeffizienzklasse C, Verbrauch: 85,80 kWh)
- Außergewöhnliche Architektur mit Atrien und begrünten Innenhöfen und einer traumhaften Gartenanlage
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Simmershäusner werden auch "Schneegänse" genannt.
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich... mehr lesen
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich... mehr lesen
Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Simmershäusner werden auch "Schneegänse" genannt.
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich der Fuldaschleife, die die Landzunge Gut Kragenhof einschließt. Durch den Ort fließt der Bach Espe der wenige Meter unterhalb in die Fulda mündet. Die Staustufe Wahnhausen westlich von Wahnhausen staut die Fulda hier zu einem lang gestreckten See auf.
Der Ort befindet sich an einem Hang westlich des Flusses. Die nächsten Nachbarorte im Gemeindegebiet sind das weiter nördlich gelegene Rothwesten, das an der Fulda-Staustufe gelegene Wahnhausen sowie das südlich zwischen Kassel und Simmershausen gelegene Ihringshausen. Simmershausen ist mit 11 Brücken der Brückenreichste Ort in der Gemeinde.
Simmershausen bietet dem Besucher nicht nur alte, guterhaltene Fachwerkhäuser. Es befinden sich hier auch das Heimatmuseum Fuldatal sowie das Wassererlebnishaus Fuldatal, wo ständig verschiedene Lernangebote rund um das Wasser angeboten werden.
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich der Fuldaschleife, die die Landzunge Gut Kragenhof einschließt. Durch den Ort fließt der Bach Espe der wenige Meter unterhalb in die Fulda mündet. Die Staustufe Wahnhausen westlich von Wahnhausen staut die Fulda hier zu einem lang gestreckten See auf.
Der Ort befindet sich an einem Hang westlich des Flusses. Die nächsten Nachbarorte im Gemeindegebiet sind das weiter nördlich gelegene Rothwesten, das an der Fulda-Staustufe gelegene Wahnhausen sowie das südlich zwischen Kassel und Simmershausen gelegene Ihringshausen. Simmershausen ist mit 11 Brücken der Brückenreichste Ort in der Gemeinde.
Simmershausen bietet dem Besucher nicht nur alte, guterhaltene Fachwerkhäuser. Es befinden sich hier auch das Heimatmuseum Fuldatal sowie das Wassererlebnishaus Fuldatal, wo ständig verschiedene Lernangebote rund um das Wasser angeboten werden.
Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Simmershäusner werden auch "Schneegänse" genannt.
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich der Fuldaschleife, die die Landzunge Gut Kragenhof einschließt. Durch den Ort fließt der Bach Espe der wenige Meter unterhalb in die Fulda mündet. Die Staustufe Wahnhausen westlich von Wahnhausen staut die Fulda hier zu einem lang gestreckten See auf.
Der Ort befindet sich an einem Hang westlich des Flusses. Die nächsten Nachbarorte im Gemeindegebiet sind das weiter nördlich gelegene Rothwesten, das an der Fulda-Staustufe gelegene Wahnhausen sowie das südlich zwischen Kassel und Simmershausen gelegene Ihringshausen. Simmershausen ist mit 11 Brücken der Brückenreichste Ort in der Gemeinde.
Simmershausen bietet dem Besucher nicht nur alte, guterhaltene Fachwerkhäuser. Es befinden sich hier auch das Heimatmuseum Fuldatal sowie das Wassererlebnishaus Fuldatal, wo ständig verschiedene Lernangebote rund um das Wasser angeboten werden.
Simmershausen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Kassel an der Fulda, westlich der Fuldaschleife, die die Landzunge Gut Kragenhof einschließt. Durch den Ort fließt der Bach Espe der wenige Meter unterhalb in die Fulda mündet. Die Staustufe Wahnhausen westlich von Wahnhausen staut die Fulda hier zu einem lang gestreckten See auf.
Der Ort befindet sich an einem Hang westlich des Flusses. Die nächsten Nachbarorte im Gemeindegebiet sind das weiter nördlich gelegene Rothwesten, das an der Fulda-Staustufe gelegene Wahnhausen sowie das südlich zwischen Kassel und Simmershausen gelegene Ihringshausen. Simmershausen ist mit 11 Brücken der Brückenreichste Ort in der Gemeinde.
Simmershausen bietet dem Besucher nicht nur alte, guterhaltene Fachwerkhäuser. Es befinden sich hier auch das Heimatmuseum Fuldatal sowie das Wassererlebnishaus Fuldatal, wo ständig verschiedene Lernangebote rund um das Wasser angeboten werden.
Staufenbergstraße · 34233 · Fuldatal / Simmershausen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Freudenthalstraße 5 b,
34123 Kassel
34123 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0152-25117000
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0561 59861330
schmaling@traut.immobilien
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