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immobilie1-ID: 31781205 | Anbieter-ID: 25.10392
Ein Schmuckstück an der Dönche: Reihenendhaus in Süsterfeld/Helleböhn
359.000 €
Kaufpreis
110,78 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kassel-Süsterfeld/Helleböhn bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Das Haus wurde 1980 von der...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kassel-Süsterfeld/Helleböhn bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Das Haus wurde 1980 von der Wohnbaugenossenschaft „Neue Heimat Nordhesssen“ erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere durch den ausgebauten Keller und den ausbaufähigen Dachboden.
Das Haus befindet sich in einem der grünsten Stadtteile von Kassel. Dieser zeichnet sich zudem durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Habichtswald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 392 m² bietet durch die Endhauslage einen schönen Garten, der sich nach Südwesten ausrichtet. Auf Anfrage bei der Stadt Kassel kann evtl. ein Teilgrundstück der Grünfläche entlang des Gehweges erworben werden. Für die Unterbringungen eines PKWs ist zudem eine Garage vorhanden.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen im gesamten Haus für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ermöglichen zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.
Durch die Ausbaumöglichkeit im Dach bietet das Haus auch größeren Familien mit mehreren Personen ausreichend Platz. Hier kann man seine individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus, ebenso die gute Verkehrsanbindung, aber auch die naturnahe Lage stellen hier eine Besonderheit dar.
Dieses Reihenendhaus bietet viel Platz, Potenzial und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn!
Das Haus befindet sich in einem der grünsten Stadtteile von Kassel. Dieser zeichnet sich zudem durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Habichtswald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 392 m² bietet durch die Endhauslage einen schönen Garten, der sich nach Südwesten ausrichtet. Auf Anfrage bei der Stadt Kassel kann evtl. ein Teilgrundstück der Grünfläche entlang des Gehweges erworben werden. Für die Unterbringungen eines PKWs ist zudem eine Garage vorhanden.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen im gesamten Haus für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ermöglichen zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.
Durch die Ausbaumöglichkeit im Dach bietet das Haus auch größeren Familien mit mehreren Personen ausreichend Platz. Hier kann man seine individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus, ebenso die gute Verkehrsanbindung, aber auch die naturnahe Lage stellen hier eine Besonderheit dar.
Dieses Reihenendhaus bietet viel Platz, Potenzial und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn!
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kassel-Süsterfeld/Helleböhn bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Das Haus wurde 1980 von der Wohnbaugenossenschaft „Neue Heimat Nordhesssen“ erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere durch den ausgebauten Keller und den ausbaufähigen Dachboden.
Das Haus befindet sich in einem der grünsten Stadtteile von Kassel. Dieser zeichnet sich zudem durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Habichtswald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 392 m² bietet durch die Endhauslage einen schönen Garten, der sich nach Südwesten ausrichtet. Auf Anfrage bei der Stadt Kassel kann evtl. ein Teilgrundstück der Grünfläche entlang des Gehweges erworben werden. Für die Unterbringungen eines PKWs ist zudem eine Garage vorhanden.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen im gesamten Haus für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ermöglichen zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.
Durch die Ausbaumöglichkeit im Dach bietet das Haus auch größeren Familien mit mehreren Personen ausreichend Platz. Hier kann man seine individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus, ebenso die gute Verkehrsanbindung, aber auch die naturnahe Lage stellen hier eine Besonderheit dar.
Dieses Reihenendhaus bietet viel Platz, Potenzial und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn!
Das Haus befindet sich in einem der grünsten Stadtteile von Kassel. Dieser zeichnet sich zudem durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Habichtswald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 392 m² bietet durch die Endhauslage einen schönen Garten, der sich nach Südwesten ausrichtet. Auf Anfrage bei der Stadt Kassel kann evtl. ein Teilgrundstück der Grünfläche entlang des Gehweges erworben werden. Für die Unterbringungen eines PKWs ist zudem eine Garage vorhanden.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen im gesamten Haus für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, ermöglichen zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist teilweise ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum.
Durch die Ausbaumöglichkeit im Dach bietet das Haus auch größeren Familien mit mehreren Personen ausreichend Platz. Hier kann man seine individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus, ebenso die gute Verkehrsanbindung, aber auch die naturnahe Lage stellen hier eine Besonderheit dar.
Dieses Reihenendhaus bietet viel Platz, Potenzial und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn!
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)392 m²
-
Nutzfläche (ca.)102,96 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch211,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Reihenendhaus
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach... mehr lesen
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach... mehr lesen
- Reihenendhaus
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach Rücksprache
mit der Stadt Kassel käuflich erworben werden
- ruhige Sackgassenlage
- Garage vorhanden
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach Rücksprache
mit der Stadt Kassel käuflich erworben werden
- ruhige Sackgassenlage
- Garage vorhanden
- Reihenendhaus
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach Rücksprache
mit der Stadt Kassel käuflich erworben werden
- ruhige Sackgassenlage
- Garage vorhanden
- Garten Südwest ausgerichtet
- überdachte Terrasse und Markisen
- offener Wohn-Essbereich
- drei Schlafzimmer
- zwei Vollbäder
- Teilweise ausgebauter Kellerraum
- Ausbaupotenzial im Dach
- zusätzliche Gartenfläche kann evtl. nach Rücksprache
mit der Stadt Kassel käuflich erworben werden
- ruhige Sackgassenlage
- Garage vorhanden
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Süsterfeld/Helleböhn. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ideal für...
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Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Süsterfeld/Helleböhn. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Süsterfeld/Helleböhn liegt im südwestlichen Teil von Kassel und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die Dönche, eines der größten innerstädtischen Naturschutzgebiete Hessens, bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung im Freien. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle "Süsterfeld", mit der Sie bequem in die Kasseler Innenstadt gelangen. Auch die Buslinien fahren in der Nähe und verbinden das Quartier mit weiteren Stadtteilen. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe etwa 1,4 km entfernt. Von dort aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an den Regional- und Fernverkehr, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der A49 sowie der A44. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen. Auch das Einkaufszentrum DEZ in Kassel-Oberzwehren ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Kitas sind z. T. fußläufig erreichbar, ebenso wie Grund- und weiterführende Schulen.
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Süsterfeld/Helleböhn. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Süsterfeld/Helleböhn liegt im südwestlichen Teil von Kassel und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die Dönche, eines der größten innerstädtischen Naturschutzgebiete Hessens, bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung im Freien. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle "Süsterfeld", mit der Sie bequem in die Kasseler Innenstadt gelangen. Auch die Buslinien fahren in der Nähe und verbinden das Quartier mit weiteren Stadtteilen. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe etwa 1,4 km entfernt. Von dort aus bestehen Anschlussmöglichkeiten an den Regional- und Fernverkehr, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der A49 sowie der A44. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen. Auch das Einkaufszentrum DEZ in Kassel-Oberzwehren ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Kitas sind z. T. fußläufig erreichbar, ebenso wie Grund- und weiterführende Schulen.
Kassel Süsterfeld-Helleböhn Deutschland (34134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jasmin Sanchez Lux
Detharding Immobilien GbR
Reginastraße 1,
34119 Kassel / West
34119 Kassel / West
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
immobilien@detharding.de
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