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immobilie1-ID: 31742045 | Anbieter-ID: 25.10386
Beeindruckendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bergparknähe
1.190.000 €
Kaufpreis
332,07 m²
Wohnfläche
967 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zwischen Berpark, Druselbach und Freibad: Wer diesem besonders schön gelegenen Teil von Kassel-Wilhelmshöhe leben möchte, der schätzt die Verbindung von Exklusivität und absoluter Privatsphäre. Beides bietet im Falle dieser Immobilie, die wir Ihnen...
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Zwischen Berpark, Druselbach und Freibad: Wer diesem besonders schön gelegenen Teil von Kassel-Wilhelmshöhe leben möchte, der schätzt die Verbindung von Exklusivität und absoluter Privatsphäre. Beides bietet im Falle dieser Immobilie, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen, nicht nur die Lage an sich, sondern auch diese Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mitsamt seines uneinsehbaren und geschlossenen Grundstückes.
So bescheiden und zurückhaltend die Fassade des Hauses auch ist - das Entree des Hauses ist fast schon atemberaubend repräsentativ. Hier wurde bereits im Baujahr wie im gesamten Erdgeschoss hochwertigster Marmor verlegt, und auch das Treppengeländer hat allen Renovierungen und Veränderungen im Haus getrotzt, durfte immer bleiben und versprüht in seiner kaum zurückhaltenden Verspieltheit den Charme des Baujahres, und dies im besten Sinne.
Nicht weniger beeindruckend sind die großzügig geplanten Fenster und Glastüren, die das ganze Haus mit viel Tageslicht versorgen und darüber hinaus sehr gelungene Sichtachsen bieten. Ergänzt werden sie durch einen sehr großen Balkon über die gesamte Hauslänge und eine wunderbare Lounge im Garten.
Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant. Der vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 192 Quadratmeter Wohnfläche, die sich neben der Eingangshalle und einem WC auf einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger, offener und hochwertig ausgestatteter Küche im Erdgeschoss verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieselben Bereiche, nur etwas zurückhaltender dimensioniert, finden Sie im hinteren Gebäudeteil, der über etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Fläche der großen Terrasse und des Balkons wurden bei der Berechnung der im Exposé genannten Flächen nicht berücksichtigt.
Derzeit sind beide Haushälften miteinander verbunden, sodass das Objekt nun über eine beeindruckende Wohnraum von ca. 332 Quadratmetern Wohnfläche verfügt und in Kombination mit der schönen Eingangshalle sicher diejenigen anspricht, die sehr gehobene Wünsche im Hinblick auf das Platzangebot haben. Diese Lösung kann bei Bedarf jedoch auch recht problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass sich in diesem Haus für Sie zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Die Außenanlage wurde erst in den letzten Jahren neu angelegt, die Einfahrt gepflastert, ein praktischer Carport direkt vor der Küche errichtet, die Terrasse überdacht und das ganze Grundstück mit einem neuen Zaun eingefasst. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt dort auch über zwei bequeme Tiefgaragen Stellplätze.
Im Jahr 2002 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, und das Haus wurde auch energetisch ins 21. Jahrhundert überführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt und die Außenhülle gedämmt.
So bescheiden und zurückhaltend die Fassade des Hauses auch ist - das Entree des Hauses ist fast schon atemberaubend repräsentativ. Hier wurde bereits im Baujahr wie im gesamten Erdgeschoss hochwertigster Marmor verlegt, und auch das Treppengeländer hat allen Renovierungen und Veränderungen im Haus getrotzt, durfte immer bleiben und versprüht in seiner kaum zurückhaltenden Verspieltheit den Charme des Baujahres, und dies im besten Sinne.
Nicht weniger beeindruckend sind die großzügig geplanten Fenster und Glastüren, die das ganze Haus mit viel Tageslicht versorgen und darüber hinaus sehr gelungene Sichtachsen bieten. Ergänzt werden sie durch einen sehr großen Balkon über die gesamte Hauslänge und eine wunderbare Lounge im Garten.
Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant. Der vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 192 Quadratmeter Wohnfläche, die sich neben der Eingangshalle und einem WC auf einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger, offener und hochwertig ausgestatteter Küche im Erdgeschoss verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieselben Bereiche, nur etwas zurückhaltender dimensioniert, finden Sie im hinteren Gebäudeteil, der über etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Fläche der großen Terrasse und des Balkons wurden bei der Berechnung der im Exposé genannten Flächen nicht berücksichtigt.
Derzeit sind beide Haushälften miteinander verbunden, sodass das Objekt nun über eine beeindruckende Wohnraum von ca. 332 Quadratmetern Wohnfläche verfügt und in Kombination mit der schönen Eingangshalle sicher diejenigen anspricht, die sehr gehobene Wünsche im Hinblick auf das Platzangebot haben. Diese Lösung kann bei Bedarf jedoch auch recht problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass sich in diesem Haus für Sie zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Die Außenanlage wurde erst in den letzten Jahren neu angelegt, die Einfahrt gepflastert, ein praktischer Carport direkt vor der Küche errichtet, die Terrasse überdacht und das ganze Grundstück mit einem neuen Zaun eingefasst. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt dort auch über zwei bequeme Tiefgaragen Stellplätze.
Im Jahr 2002 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, und das Haus wurde auch energetisch ins 21. Jahrhundert überführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt und die Außenhülle gedämmt.
Zwischen Berpark, Druselbach und Freibad: Wer diesem besonders schön gelegenen Teil von Kassel-Wilhelmshöhe leben möchte, der schätzt die Verbindung von Exklusivität und absoluter Privatsphäre. Beides bietet im Falle dieser Immobilie, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen, nicht nur die Lage an sich, sondern auch diese Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mitsamt seines uneinsehbaren und geschlossenen Grundstückes.
So bescheiden und zurückhaltend die Fassade des Hauses auch ist - das Entree des Hauses ist fast schon atemberaubend repräsentativ. Hier wurde bereits im Baujahr wie im gesamten Erdgeschoss hochwertigster Marmor verlegt, und auch das Treppengeländer hat allen Renovierungen und Veränderungen im Haus getrotzt, durfte immer bleiben und versprüht in seiner kaum zurückhaltenden Verspieltheit den Charme des Baujahres, und dies im besten Sinne.
Nicht weniger beeindruckend sind die großzügig geplanten Fenster und Glastüren, die das ganze Haus mit viel Tageslicht versorgen und darüber hinaus sehr gelungene Sichtachsen bieten. Ergänzt werden sie durch einen sehr großen Balkon über die gesamte Hauslänge und eine wunderbare Lounge im Garten.
Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant. Der vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 192 Quadratmeter Wohnfläche, die sich neben der Eingangshalle und einem WC auf einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger, offener und hochwertig ausgestatteter Küche im Erdgeschoss verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieselben Bereiche, nur etwas zurückhaltender dimensioniert, finden Sie im hinteren Gebäudeteil, der über etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Fläche der großen Terrasse und des Balkons wurden bei der Berechnung der im Exposé genannten Flächen nicht berücksichtigt.
Derzeit sind beide Haushälften miteinander verbunden, sodass das Objekt nun über eine beeindruckende Wohnraum von ca. 332 Quadratmetern Wohnfläche verfügt und in Kombination mit der schönen Eingangshalle sicher diejenigen anspricht, die sehr gehobene Wünsche im Hinblick auf das Platzangebot haben. Diese Lösung kann bei Bedarf jedoch auch recht problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass sich in diesem Haus für Sie zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Die Außenanlage wurde erst in den letzten Jahren neu angelegt, die Einfahrt gepflastert, ein praktischer Carport direkt vor der Küche errichtet, die Terrasse überdacht und das ganze Grundstück mit einem neuen Zaun eingefasst. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt dort auch über zwei bequeme Tiefgaragen Stellplätze.
Im Jahr 2002 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, und das Haus wurde auch energetisch ins 21. Jahrhundert überführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt und die Außenhülle gedämmt.
So bescheiden und zurückhaltend die Fassade des Hauses auch ist - das Entree des Hauses ist fast schon atemberaubend repräsentativ. Hier wurde bereits im Baujahr wie im gesamten Erdgeschoss hochwertigster Marmor verlegt, und auch das Treppengeländer hat allen Renovierungen und Veränderungen im Haus getrotzt, durfte immer bleiben und versprüht in seiner kaum zurückhaltenden Verspieltheit den Charme des Baujahres, und dies im besten Sinne.
Nicht weniger beeindruckend sind die großzügig geplanten Fenster und Glastüren, die das ganze Haus mit viel Tageslicht versorgen und darüber hinaus sehr gelungene Sichtachsen bieten. Ergänzt werden sie durch einen sehr großen Balkon über die gesamte Hauslänge und eine wunderbare Lounge im Garten.
Das Haus wurde ursprünglich als Doppelhaus geplant. Der vordere Gebäudeteil verfügt über ca. 192 Quadratmeter Wohnfläche, die sich neben der Eingangshalle und einem WC auf einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger, offener und hochwertig ausgestatteter Küche im Erdgeschoss verteilen. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleich große Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieselben Bereiche, nur etwas zurückhaltender dimensioniert, finden Sie im hinteren Gebäudeteil, der über etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Die Fläche der großen Terrasse und des Balkons wurden bei der Berechnung der im Exposé genannten Flächen nicht berücksichtigt.
Derzeit sind beide Haushälften miteinander verbunden, sodass das Objekt nun über eine beeindruckende Wohnraum von ca. 332 Quadratmetern Wohnfläche verfügt und in Kombination mit der schönen Eingangshalle sicher diejenigen anspricht, die sehr gehobene Wünsche im Hinblick auf das Platzangebot haben. Diese Lösung kann bei Bedarf jedoch auch recht problemlos wieder zurückgebaut werden, sodass sich in diesem Haus für Sie zahlreiche Möglichkeiten bieten.
Die Außenanlage wurde erst in den letzten Jahren neu angelegt, die Einfahrt gepflastert, ein praktischer Carport direkt vor der Küche errichtet, die Terrasse überdacht und das ganze Grundstück mit einem neuen Zaun eingefasst. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt dort auch über zwei bequeme Tiefgaragen Stellplätze.
Im Jahr 2002 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt, und das Haus wurde auch energetisch ins 21. Jahrhundert überführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt und die Außenhülle gedämmt.
Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1962
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)332,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)967 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Als Doppelhaus gebaut
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit... mehr lesen
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit... mehr lesen
- Als Doppelhaus gebaut
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit allen Geräten und Esstresen zum Essbereich
- Hochwertige Marmorböden
- Rollläden
- Südwest-Terrasse (teils überdacht) und Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Carport
- Außenstellplatz
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit allen Geräten und Esstresen zum Essbereich
- Hochwertige Marmorböden
- Rollläden
- Südwest-Terrasse (teils überdacht) und Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Carport
- Außenstellplatz
- Als Doppelhaus gebaut
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit allen Geräten und Esstresen zum Essbereich
- Hochwertige Marmorböden
- Rollläden
- Südwest-Terrasse (teils überdacht) und Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Carport
- Außenstellplatz
- Flexibilität in der Nutzung als Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus
- repräsentative Eingangshallen
- sehr geräumiger, repräsentativer Wohn-Ess-Bereich
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit allen Geräten und Esstresen zum Essbereich
- Hochwertige Marmorböden
- Rollläden
- Südwest-Terrasse (teils überdacht) und Balkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Carport
- Außenstellplatz
- Balkon
Lage
Kassel ist überall wunderbar - aber die Lage dieser Immobilie zählt nicht ohne Grund zu den gesuchtesten und beliebtesten der ganzen Stadt, denn Sie leben hier zwischen dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark und dem Freibad Wilhelmshöhe und der...
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Kassel ist überall wunderbar - aber die Lage dieser Immobilie zählt nicht ohne Grund zu den gesuchtesten und beliebtesten der ganzen Stadt, denn Sie leben hier zwischen dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark und dem Freibad Wilhelmshöhe und der Kurhessen-Therme - was für ein Erholungswert! Zu Fuß spazieren Sie in 15 Minuten zur Löwenburg oder zum Schloss und können, wenn Sie möchten, den Park und die herrliche Aussicht auf das Kasseler Becken genießen. Wer gerne in der Natur ist, wird diese Gegend ebenso lieben wie kulturinteressierte, sportbegeisterte oder Ruhe suchende Menschen.
Der Kasseler Stadtteil Wilhelmshöhe weist insgesamt eine Infrastruktur auf, die keine Wünsche offen lässt. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Über die Baunsbergstraße oder die Wilhelmshöher Allee sind es mit dem ÖPNV, dem Auto oder dem Rad nur wenige Minuten zum Supermarkt, zum Fußball- oder Tennisplatz, zum Golfplatz oder auch in die Innenstadt. An der Wilhelmshöher Allee selbst gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Cafés, Restaurants oder inhabergeführte Geschäfte fast jeder Art zu besuchen. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist nur etwas mehr als zwei Kilometer entfernt, und die Bundesautobahnen erreichen Sie über die Konrad-Adenauer-Straße in weniger als 10 Minuten.
Der Kasseler Stadtteil Wilhelmshöhe weist insgesamt eine Infrastruktur auf, die keine Wünsche offen lässt. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Über die Baunsbergstraße oder die Wilhelmshöher Allee sind es mit dem ÖPNV, dem Auto oder dem Rad nur wenige Minuten zum Supermarkt, zum Fußball- oder Tennisplatz, zum Golfplatz oder auch in die Innenstadt. An der Wilhelmshöher Allee selbst gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Cafés, Restaurants oder inhabergeführte Geschäfte fast jeder Art zu besuchen. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist nur etwas mehr als zwei Kilometer entfernt, und die Bundesautobahnen erreichen Sie über die Konrad-Adenauer-Straße in weniger als 10 Minuten.
Kassel ist überall wunderbar - aber die Lage dieser Immobilie zählt nicht ohne Grund zu den gesuchtesten und beliebtesten der ganzen Stadt, denn Sie leben hier zwischen dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark und dem Freibad Wilhelmshöhe und der Kurhessen-Therme - was für ein Erholungswert! Zu Fuß spazieren Sie in 15 Minuten zur Löwenburg oder zum Schloss und können, wenn Sie möchten, den Park und die herrliche Aussicht auf das Kasseler Becken genießen. Wer gerne in der Natur ist, wird diese Gegend ebenso lieben wie kulturinteressierte, sportbegeisterte oder Ruhe suchende Menschen.
Der Kasseler Stadtteil Wilhelmshöhe weist insgesamt eine Infrastruktur auf, die keine Wünsche offen lässt. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Über die Baunsbergstraße oder die Wilhelmshöher Allee sind es mit dem ÖPNV, dem Auto oder dem Rad nur wenige Minuten zum Supermarkt, zum Fußball- oder Tennisplatz, zum Golfplatz oder auch in die Innenstadt. An der Wilhelmshöher Allee selbst gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Cafés, Restaurants oder inhabergeführte Geschäfte fast jeder Art zu besuchen. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist nur etwas mehr als zwei Kilometer entfernt, und die Bundesautobahnen erreichen Sie über die Konrad-Adenauer-Straße in weniger als 10 Minuten.
Der Kasseler Stadtteil Wilhelmshöhe weist insgesamt eine Infrastruktur auf, die keine Wünsche offen lässt. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Über die Baunsbergstraße oder die Wilhelmshöher Allee sind es mit dem ÖPNV, dem Auto oder dem Rad nur wenige Minuten zum Supermarkt, zum Fußball- oder Tennisplatz, zum Golfplatz oder auch in die Innenstadt. An der Wilhelmshöher Allee selbst gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Cafés, Restaurants oder inhabergeführte Geschäfte fast jeder Art zu besuchen. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist nur etwas mehr als zwei Kilometer entfernt, und die Bundesautobahnen erreichen Sie über die Konrad-Adenauer-Straße in weniger als 10 Minuten.
Kassel / Wilhelmshöhe Deutschland (34131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
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