immobilie1-ID: 30973117 | Anbieter-ID: HKK240090
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage von KS-Wilhelmshöhe
649.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 erstreckt sich über ein großzügiges, bewachsenes Grundstück von 808 m², was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen wohnwirtschaftlich...
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 erstreckt sich über ein großzügiges, bewachsenes Grundstück von 808 m², was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden von etwa 82 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie mit individuellen Bedürfnissen.
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von ca. 46 m² und eigenem Balkon, ist mit seinem großzügigen Wohnbereich ideal für Gästeunterkünfte, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen geeignet. Aktuell ist sie vermietet.
Weitere Highlights sind die beiden Balkone, von denen einer der Einliegerwohnung zugeteilt ist, sowie zwei großzügige sonnige Terrassen.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Zudem hat das Grundstück reichlich Raum für Gartenliebhaber.
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von ca. 46 m² und eigenem Balkon, ist mit seinem großzügigen Wohnbereich ideal für Gästeunterkünfte, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen geeignet. Aktuell ist sie vermietet.
Weitere Highlights sind die beiden Balkone, von denen einer der Einliegerwohnung zugeteilt ist, sowie zwei großzügige sonnige Terrassen.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Zudem hat das Grundstück reichlich Raum für Gartenliebhaber.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 erstreckt sich über ein großzügiges, bewachsenes Grundstück von 808 m², was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem zusätzlichen wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden von etwa 82 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie mit individuellen Bedürfnissen.
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von ca. 46 m² und eigenem Balkon, ist mit seinem großzügigen Wohnbereich ideal für Gästeunterkünfte, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen geeignet. Aktuell ist sie vermietet.
Weitere Highlights sind die beiden Balkone, von denen einer der Einliegerwohnung zugeteilt ist, sowie zwei großzügige sonnige Terrassen.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Zudem hat das Grundstück reichlich Raum für Gartenliebhaber.
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von ca. 46 m² und eigenem Balkon, ist mit seinem großzügigen Wohnbereich ideal für Gästeunterkünfte, als Arbeitsbereich oder für die Unterbringung von Familienangehörigen geeignet. Aktuell ist sie vermietet.
Weitere Highlights sind die beiden Balkone, von denen einer der Einliegerwohnung zugeteilt ist, sowie zwei großzügige sonnige Terrassen.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Zudem hat das Grundstück reichlich Raum für Gartenliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Nettorendite0,18 %
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Kaufpreisfaktor540,83-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
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Grundstücksfläche (ca.)808 m²
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Nutzfläche (ca.)82 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis24.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Exklusive und ruhige Lage von Kassel-Wilhelmshöhe. Das Wohngebiet ist vielfältig und bietet eine Mischung aus Wohnungen und Häusern. Die Straßen sind gut angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtteils ermöglicht. Darüber hinaus sorgt...
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Exklusive und ruhige Lage von Kassel-Wilhelmshöhe. Das Wohngebiet ist vielfältig und bietet eine Mischung aus Wohnungen und Häusern. Die Straßen sind gut angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtteils ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein zuverlässiges Netzwerk von öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass die Bewohner problemlos in andere Teile von Kassel gelangen können.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Kassel-Brasselsberg zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Kassel-Brasselsberg zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Exklusive und ruhige Lage von Kassel-Wilhelmshöhe. Das Wohngebiet ist vielfältig und bietet eine Mischung aus Wohnungen und Häusern. Die Straßen sind gut angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtteils ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein zuverlässiges Netzwerk von öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass die Bewohner problemlos in andere Teile von Kassel gelangen können.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Kassel-Brasselsberg zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und anderen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Kassel-Brasselsberg zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.
34131 Kassel · Bad Wilhelmshöhe · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Raphaela Baftiri
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189110
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Baftiri@hkk-ks.de
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