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immobilie1-ID: 31772727 | Anbieter-ID: 285473
ZENTRALE KAPITALANLAGE IN UNI-NÄHE
270.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese zentral gelegene Etagenwohnung in Kassel bietet mit 137 m² Wohnfläche und drei Zimmern eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist vollständig an Studenten vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 13200 EUR. Die Universität und die...
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Diese zentral gelegene Etagenwohnung in Kassel bietet mit 137 m² Wohnfläche und drei Zimmern eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist vollständig an Studenten vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 13200 EUR. Die Universität und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ideal für eine dauerhafte Vermietung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und stabilem Mietertrag macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren.
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Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Hausgeld pro Monat324 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
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0
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+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Universität Kassel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Stadtmenschen macht
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Kassel Deutschland (34117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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+49 711 959 699 22
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