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immobilie1-ID: 31697605 | Anbieter-ID: 341184
Alleinlage Borgholzhausen: Leben mit der Natur im attraktiv modernisierten Altbau
560.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses Schmuckstück in landschaftlich reizvollster Alleinlage soll in die Hände naturverbundener neuer Besitzer gegeben werden.
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache... mehr lesen
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache... mehr lesen
Dieses Schmuckstück in landschaftlich reizvollster Alleinlage soll in die Hände naturverbundener neuer Besitzer gegeben werden.
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache gefunden, als auch wesentliche Bestandteile des Fachwerk- und Bruchsteinbestands erhalten. Sie müssen auf keinen Komfort verzichten, leben aber mit historischen Elementen und großartigen Bezügen zu der umgebenden Landschaft.
Von Osten führt die Auffahrt an einer kleinen Obstwiese vorbei zum Haus. Der Hauseingang und eine Morgenterrasse vor der Küche begrüßen Sie.
Durch den Eingangsflur gelangt man direkt in den Wohnraum, die ehemalige Deele. Prägend für diesen Raum sind das große Glaselement zur Nordseite und die gut erhaltene Fachwerkkonstruktion.
Nach Osten öffnen sich Durchblicke zur Küche, nach Westen liegt der Essbereich. Der Essbereich ist, ebenfalls mit großer Glasfront, geöffnet zur Terrasse. Hier wird die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes erlebbar.
Drei kleinere Zimmer mit Holzfußboden und historischen Fenstern schließen südlich an die Deele an.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Über eine schmale Holztreppe ist ein weiterer großer Raum im Obergeschoss erschlossen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum mit viel Platz genutzt werden.
Der weitläufige Garten nach Westen gelegen, ist ein schönes Stück Naturlandschaft. Dieser Bereich ist von außen nicht einsehbar.
Nördlich grenzt das Grundstück an einen Wald.
Auf dem Grundstück befindet sich eine offene ehemalige Scheune. Diese wurde noch nicht umfassend instandgesetzt.
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache gefunden, als auch wesentliche Bestandteile des Fachwerk- und Bruchsteinbestands erhalten. Sie müssen auf keinen Komfort verzichten, leben aber mit historischen Elementen und großartigen Bezügen zu der umgebenden Landschaft.
Von Osten führt die Auffahrt an einer kleinen Obstwiese vorbei zum Haus. Der Hauseingang und eine Morgenterrasse vor der Küche begrüßen Sie.
Durch den Eingangsflur gelangt man direkt in den Wohnraum, die ehemalige Deele. Prägend für diesen Raum sind das große Glaselement zur Nordseite und die gut erhaltene Fachwerkkonstruktion.
Nach Osten öffnen sich Durchblicke zur Küche, nach Westen liegt der Essbereich. Der Essbereich ist, ebenfalls mit großer Glasfront, geöffnet zur Terrasse. Hier wird die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes erlebbar.
Drei kleinere Zimmer mit Holzfußboden und historischen Fenstern schließen südlich an die Deele an.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Über eine schmale Holztreppe ist ein weiterer großer Raum im Obergeschoss erschlossen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum mit viel Platz genutzt werden.
Der weitläufige Garten nach Westen gelegen, ist ein schönes Stück Naturlandschaft. Dieser Bereich ist von außen nicht einsehbar.
Nördlich grenzt das Grundstück an einen Wald.
Auf dem Grundstück befindet sich eine offene ehemalige Scheune. Diese wurde noch nicht umfassend instandgesetzt.
Dieses Schmuckstück in landschaftlich reizvollster Alleinlage soll in die Hände naturverbundener neuer Besitzer gegeben werden.
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache gefunden, als auch wesentliche Bestandteile des Fachwerk- und Bruchsteinbestands erhalten. Sie müssen auf keinen Komfort verzichten, leben aber mit historischen Elementen und großartigen Bezügen zu der umgebenden Landschaft.
Von Osten führt die Auffahrt an einer kleinen Obstwiese vorbei zum Haus. Der Hauseingang und eine Morgenterrasse vor der Küche begrüßen Sie.
Durch den Eingangsflur gelangt man direkt in den Wohnraum, die ehemalige Deele. Prägend für diesen Raum sind das große Glaselement zur Nordseite und die gut erhaltene Fachwerkkonstruktion.
Nach Osten öffnen sich Durchblicke zur Küche, nach Westen liegt der Essbereich. Der Essbereich ist, ebenfalls mit großer Glasfront, geöffnet zur Terrasse. Hier wird die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes erlebbar.
Drei kleinere Zimmer mit Holzfußboden und historischen Fenstern schließen südlich an die Deele an.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Über eine schmale Holztreppe ist ein weiterer großer Raum im Obergeschoss erschlossen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum mit viel Platz genutzt werden.
Der weitläufige Garten nach Westen gelegen, ist ein schönes Stück Naturlandschaft. Dieser Bereich ist von außen nicht einsehbar.
Nördlich grenzt das Grundstück an einen Wald.
Auf dem Grundstück befindet sich eine offene ehemalige Scheune. Diese wurde noch nicht umfassend instandgesetzt.
Der alte Bauernkotten wurde weitgehend modernisiert. Die Architektin hat dabei sowohl eine hochmoderne Formensprache gefunden, als auch wesentliche Bestandteile des Fachwerk- und Bruchsteinbestands erhalten. Sie müssen auf keinen Komfort verzichten, leben aber mit historischen Elementen und großartigen Bezügen zu der umgebenden Landschaft.
Von Osten führt die Auffahrt an einer kleinen Obstwiese vorbei zum Haus. Der Hauseingang und eine Morgenterrasse vor der Küche begrüßen Sie.
Durch den Eingangsflur gelangt man direkt in den Wohnraum, die ehemalige Deele. Prägend für diesen Raum sind das große Glaselement zur Nordseite und die gut erhaltene Fachwerkkonstruktion.
Nach Osten öffnen sich Durchblicke zur Küche, nach Westen liegt der Essbereich. Der Essbereich ist, ebenfalls mit großer Glasfront, geöffnet zur Terrasse. Hier wird die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes erlebbar.
Drei kleinere Zimmer mit Holzfußboden und historischen Fenstern schließen südlich an die Deele an.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Über eine schmale Holztreppe ist ein weiterer großer Raum im Obergeschoss erschlossen.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum mit viel Platz genutzt werden.
Der weitläufige Garten nach Westen gelegen, ist ein schönes Stück Naturlandschaft. Dieser Bereich ist von außen nicht einsehbar.
Nördlich grenzt das Grundstück an einen Wald.
Auf dem Grundstück befindet sich eine offene ehemalige Scheune. Diese wurde noch nicht umfassend instandgesetzt.
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Käuferprovision2,38% des Kaufpreises, inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Bodenfliesen im Wohn- und Essbereich
Holzdielen in den Schlaf- und Arbeitsräumen
Fußbodenheizung im Wohn- Und Essbereich
Holzfenster
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Wanne und breiter Spiegelwand
Großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Holzdielen in den Schlaf- und Arbeitsräumen
Fußbodenheizung im Wohn- Und Essbereich
Holzfenster
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Wanne und breiter Spiegelwand
Großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Bodenfliesen im Wohn- und Essbereich
Holzdielen in den Schlaf- und Arbeitsräumen
Fußbodenheizung im Wohn- Und Essbereich
Holzfenster
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Wanne und breiter Spiegelwand
Großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Holzdielen in den Schlaf- und Arbeitsräumen
Fußbodenheizung im Wohn- Und Essbereich
Holzfenster
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Wanne und breiter Spiegelwand
Großer Hauswirtschafts- und Abstellraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Alleinlage zwischen Wald und Wiesen
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der... mehr lesen
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der... mehr lesen
Alleinlage zwischen Wald und Wiesen
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität.
Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben.
Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität.
Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben.
Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.
Alleinlage zwischen Wald und Wiesen
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität.
Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben.
Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.
Das Zentrum von Borgholzhausen ist ca. 2 km entfernt.
Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Discounter, Gastronomie und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität.
Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben.
Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.
Borgholzhausen Deutschland (33829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Anwesen liegt im Bereich eines unter Schutz stehenden Waldgebietes und muss dementsprechend sensibel genutzt werden. Diesbezügliche Vereinbarungen werden auch vertraglich geregelt sein.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach... mehr lesen
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach... mehr lesen
Das Anwesen liegt im Bereich eines unter Schutz stehenden Waldgebietes und muss dementsprechend sensibel genutzt werden. Diesbezügliche Vereinbarungen werden auch vertraglich geregelt sein.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach entsprechenden Fristen zum Eigenbedarf genutzt werden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach entsprechenden Fristen zum Eigenbedarf genutzt werden.
Das Anwesen liegt im Bereich eines unter Schutz stehenden Waldgebietes und muss dementsprechend sensibel genutzt werden. Diesbezügliche Vereinbarungen werden auch vertraglich geregelt sein.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach entsprechenden Fristen zum Eigenbedarf genutzt werden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, kann aber natürlich nach entsprechenden Fristen zum Eigenbedarf genutzt werden.
Ansprechpartner
Frau Astrid Schütze
Astrid Schütze Immobilien
Ravensberger Str. 12,
33829 Borgholzhausen
33829 Borgholzhausen
Ravensberger Straße 12,
33829 Borgholzhausen
33829 Borgholzhausen
05425 93 25 88
Astrid Schütze Immobilien
Ravensberger Straße 12,
33829 Borgholzhausen
33829 Borgholzhausen
+49(5425)932588
info@astrid-schuetze-immobilien.de