immobilie1-ID: 30826025 | Anbieter-ID: J&N-22356
Viel Raum für wenig Geld: 1-2 Familienhaus in Leopoldshöhe
335.000 €
Kaufpreis
192,46 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienfamilienhaus im idyllischen Ort Leopoldshöhe / Asemissen. Das Baujahr des Hauses datiert aus dem Jahr 1934 und verleiht dem Objekt einen charmanten und zeitlosen Charakter. Die Wohnfläche erstreckt sich...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienfamilienhaus im idyllischen Ort Leopoldshöhe / Asemissen. Das Baujahr des Hauses datiert aus dem Jahr 1934 und verleiht dem Objekt einen charmanten und zeitlosen Charakter. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 192 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationswohnen ist hier gegeben.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 57m² und ca. 136m² . Diese verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen. Zusätzlich sorgt ein Kamin (Wasserführend Brauchwassererwärmung/ Heizungsunterstützung) für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Grillabende auf der Terrasse – hier findet jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und auch zusätzliche Nutzfläche- nicht nur für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 57m² und ca. 136m² . Diese verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen. Zusätzlich sorgt ein Kamin (Wasserführend Brauchwassererwärmung/ Heizungsunterstützung) für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Grillabende auf der Terrasse – hier findet jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und auch zusätzliche Nutzfläche- nicht nur für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienfamilienhaus im idyllischen Ort Leopoldshöhe / Asemissen. Das Baujahr des Hauses datiert aus dem Jahr 1934 und verleiht dem Objekt einen charmanten und zeitlosen Charakter. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 192 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationswohnen ist hier gegeben.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 57m² und ca. 136m² . Diese verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen. Zusätzlich sorgt ein Kamin (Wasserführend Brauchwassererwärmung/ Heizungsunterstützung) für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Grillabende auf der Terrasse – hier findet jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und auch zusätzliche Nutzfläche- nicht nur für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 57m² und ca. 136m² . Diese verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen. Zusätzlich sorgt ein Kamin (Wasserführend Brauchwassererwärmung/ Heizungsunterstützung) für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Grillabende auf der Terrasse – hier findet jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz im Freien.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und auch zusätzliche Nutzfläche- nicht nur für Ihre persönlichen Gegenstände.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1934
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)192,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis26.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 separate Wohneinheiten : ca. 57m² + ca. 135m²
- Kamin
- Gas-Heizung BJ. 2008
- Solarthermieanlage
-Gartenhaus 4 x 4 m
-Doppelgarage
-Carport
-Warmwasserspeicher 750 l
- Kamin
- Gas-Heizung BJ. 2008
- Solarthermieanlage
-Gartenhaus 4 x 4 m
-Doppelgarage
-Carport
-Warmwasserspeicher 750 l
- 2 separate Wohneinheiten : ca. 57m² + ca. 135m²
- Kamin
- Gas-Heizung BJ. 2008
- Solarthermieanlage
-Gartenhaus 4 x 4 m
-Doppelgarage
-Carport
-Warmwasserspeicher 750 l
- Kamin
- Gas-Heizung BJ. 2008
- Solarthermieanlage
-Gartenhaus 4 x 4 m
-Doppelgarage
-Carport
-Warmwasserspeicher 750 l
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Wohngelegenheit in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine ideale Wohngelegenheit in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese begehrte Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Diese Immobilie bietet eine ideale Wohngelegenheit in einer ruhigen und gut etablierten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese begehrte Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Leopoldshöhe Nordrhein-Westfalen Deutschland (33818)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Paul Niehues
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 30,
33813 Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen
Hauptstr. 30,
33813 Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen
05202/ 99 52 27 20
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 30,
33813 Oerlinghausen
33813 Oerlinghausen
05202 99522720
p.niehues@junkerundniehues.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail