immobilie1-ID: 30982407 | Anbieter-ID: 1533
Für Kapitalanleger geeignet! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Halle (Westf.)
98.000 €
Kaufpreis
75,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1974.
Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia... mehr lesen
Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia... mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1974.
Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sind im Haus ebenso vorhanden wie ein Fahrstuhl.
Im Außenbereich steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich das Lindenbad, die OWL-Arena sowie das Naherholungsgebiet Tatenhauser Wald mit Schloß und vielen Wanderwegen.
Besondere Merkmale:
- helle und einladende Atmosphäre
- ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
- hervorragende Lage in der Nähe von Schulen und EInkaufsmöglichkeiten
- für die Freizeitgestaltung finden Sie in den angrenzenden Naherholungsgebieten
ebenfalls ein vielfältiges Angebot.
- das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf
ca. 350 €.
Warten Sie nicht zu lange! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sind im Haus ebenso vorhanden wie ein Fahrstuhl.
Im Außenbereich steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich das Lindenbad, die OWL-Arena sowie das Naherholungsgebiet Tatenhauser Wald mit Schloß und vielen Wanderwegen.
Besondere Merkmale:
- helle und einladende Atmosphäre
- ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
- hervorragende Lage in der Nähe von Schulen und EInkaufsmöglichkeiten
- für die Freizeitgestaltung finden Sie in den angrenzenden Naherholungsgebieten
ebenfalls ein vielfältiges Angebot.
- das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf
ca. 350 €.
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1974.
Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sind im Haus ebenso vorhanden wie ein Fahrstuhl.
Im Außenbereich steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich das Lindenbad, die OWL-Arena sowie das Naherholungsgebiet Tatenhauser Wald mit Schloß und vielen Wanderwegen.
Besondere Merkmale:
- helle und einladende Atmosphäre
- ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
- hervorragende Lage in der Nähe von Schulen und EInkaufsmöglichkeiten
- für die Freizeitgestaltung finden Sie in den angrenzenden Naherholungsgebieten
ebenfalls ein vielfältiges Angebot.
- das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf
ca. 350 €.
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Die ca. 75,66 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sind im Haus ebenso vorhanden wie ein Fahrstuhl.
Im Außenbereich steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich das Lindenbad, die OWL-Arena sowie das Naherholungsgebiet Tatenhauser Wald mit Schloß und vielen Wanderwegen.
Besondere Merkmale:
- helle und einladende Atmosphäre
- ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
- hervorragende Lage in der Nähe von Schulen und EInkaufsmöglichkeiten
- für die Freizeitgestaltung finden Sie in den angrenzenden Naherholungsgebieten
ebenfalls ein vielfältiges Angebot.
- das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf
ca. 350 €.
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Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.220 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,66 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern,...
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Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.
33790 Halle · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Detlef Voßhans
Kreissparkasse Halle (Westf.)
Bahnhofstr. 27,
33790 Halle (Westf.)
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05201 893-480
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