immobilie1-ID: 30938857 | Anbieter-ID: 13476
Exklusiver Wohntraum im Grünen von Versmold!
299.000 €
Kaufpreis
100,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht diese ganz besondere Wohnung am grünen Ortsrand von Versmold.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100... mehr lesen
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese ganz besondere Wohnung am grünen Ortsrand von Versmold.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingang. Bereits der einladende Flur gibt den weitläufigen Blick auf Felder und Wiesen frei. Die offene Wohnküche mit Kochinsel lässt an Modernität und Ausstattung keine Wünsche offen. Der von dort aus begehbare, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett wurde ca. 2009 erweitert. Auch ein hochwertiger Kamin, sowie ein großes Dachfenster wurde in diesem Jahre nachgerüstet. Absolutes Highlight: Die ca. 36 m² große Süd-Dachterrasse! Von hieraus gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in den eigenen Garten. Wohnen, wie in einem Einfamilienhaus!
Im Inneren der Wohnung stehen Ihnen neben zwei großzügigen Schlafzimmern ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus 2021 zur Verfügung.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, kommt im Dachgeschoss mit weiteren ca. 24 m² Nutzfläche auf seine Kosten! Es erwartet Sie ein Büro, sowie eine Ausbaureserve zum Wellnessbereich. Eine Sauna wurde bereits installiert, sämtliche Anschlüsse für ein weiteres Bad liegen bereit.
Ein eigener Kellerbereich, sowie eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingang. Bereits der einladende Flur gibt den weitläufigen Blick auf Felder und Wiesen frei. Die offene Wohnküche mit Kochinsel lässt an Modernität und Ausstattung keine Wünsche offen. Der von dort aus begehbare, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett wurde ca. 2009 erweitert. Auch ein hochwertiger Kamin, sowie ein großes Dachfenster wurde in diesem Jahre nachgerüstet. Absolutes Highlight: Die ca. 36 m² große Süd-Dachterrasse! Von hieraus gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in den eigenen Garten. Wohnen, wie in einem Einfamilienhaus!
Im Inneren der Wohnung stehen Ihnen neben zwei großzügigen Schlafzimmern ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus 2021 zur Verfügung.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, kommt im Dachgeschoss mit weiteren ca. 24 m² Nutzfläche auf seine Kosten! Es erwartet Sie ein Büro, sowie eine Ausbaureserve zum Wellnessbereich. Eine Sauna wurde bereits installiert, sämtliche Anschlüsse für ein weiteres Bad liegen bereit.
Ein eigener Kellerbereich, sowie eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Zum Verkauf steht diese ganz besondere Wohnung am grünen Ortsrand von Versmold.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingang. Bereits der einladende Flur gibt den weitläufigen Blick auf Felder und Wiesen frei. Die offene Wohnküche mit Kochinsel lässt an Modernität und Ausstattung keine Wünsche offen. Der von dort aus begehbare, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett wurde ca. 2009 erweitert. Auch ein hochwertiger Kamin, sowie ein großes Dachfenster wurde in diesem Jahre nachgerüstet. Absolutes Highlight: Die ca. 36 m² große Süd-Dachterrasse! Von hieraus gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in den eigenen Garten. Wohnen, wie in einem Einfamilienhaus!
Im Inneren der Wohnung stehen Ihnen neben zwei großzügigen Schlafzimmern ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus 2021 zur Verfügung.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, kommt im Dachgeschoss mit weiteren ca. 24 m² Nutzfläche auf seine Kosten! Es erwartet Sie ein Büro, sowie eine Ausbaureserve zum Wellnessbereich. Eine Sauna wurde bereits installiert, sämtliche Anschlüsse für ein weiteres Bad liegen bereit.
Ein eigener Kellerbereich, sowie eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 erbaut und über die letzten Jahre erweitert, modernisiert und saniert.
Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingang. Bereits der einladende Flur gibt den weitläufigen Blick auf Felder und Wiesen frei. Die offene Wohnküche mit Kochinsel lässt an Modernität und Ausstattung keine Wünsche offen. Der von dort aus begehbare, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett wurde ca. 2009 erweitert. Auch ein hochwertiger Kamin, sowie ein großes Dachfenster wurde in diesem Jahre nachgerüstet. Absolutes Highlight: Die ca. 36 m² große Süd-Dachterrasse! Von hieraus gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in den eigenen Garten. Wohnen, wie in einem Einfamilienhaus!
Im Inneren der Wohnung stehen Ihnen neben zwei großzügigen Schlafzimmern ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus 2021 zur Verfügung.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, kommt im Dachgeschoss mit weiteren ca. 24 m² Nutzfläche auf seine Kosten! Es erwartet Sie ein Büro, sowie eine Ausbaureserve zum Wellnessbereich. Eine Sauna wurde bereits installiert, sämtliche Anschlüsse für ein weiteres Bad liegen bereit.
Ein eigener Kellerbereich, sowie eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab!
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,38 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf aktuellem und modernem Stand. Einziehen und Wohlfühlen!
In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen... mehr lesen
- Dachterrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf aktuellem und modernem Stand. Einziehen und Wohlfühlen!
In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf aktuellem und modernem Stand. Einziehen und Wohlfühlen!
In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Bad aus 2021
- Echtholzparkett in der ganzen Wohnung aus 2009
- Sanierung des Wohnzimmerbereiches, inkl. Dachterrasse in 2009
- sämtliche Fenster in der Wohnung aus 2009
- Brunner Eckkamin im Wohnzimmer mit 11 KW aus 2009
- Spitzbodenausbau, inkl. Isolierung, in 2010
- 9,54 KW Solaranlage mit 53 Modulen aus 2010
- Isolierung und Verklinkerung der Fassade in 1985
- Ölheizung aus 1985, Warmwasserspeicher aus 2013 (Öltank und Heizung entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen und müssen perspektivisch getauscht werden)
Besonderheiten: Das Haus ist auf Grund der Lage im Außenbereich nicht an das Stadtwasser angeschlossen. Außerdem besteht kein Telefon- oder Internetanschluss. Eine zuverlässige Abdeckung für Homeoffice und Streaming ist aber über das Mobilfunknetz mit entsprechenden Routern gegeben.
- Dachterrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf aktuellem und modernem Stand. Einziehen und Wohlfühlen!
In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Bad aus 2021
- Echtholzparkett in der ganzen Wohnung aus 2009
- Sanierung des Wohnzimmerbereiches, inkl. Dachterrasse in 2009
- sämtliche Fenster in der Wohnung aus 2009
- Brunner Eckkamin im Wohnzimmer mit 11 KW aus 2009
- Spitzbodenausbau, inkl. Isolierung, in 2010
- 9,54 KW Solaranlage mit 53 Modulen aus 2010
- Isolierung und Verklinkerung der Fassade in 1985
- Ölheizung aus 1985, Warmwasserspeicher aus 2013 (Öltank und Heizung entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen und müssen perspektivisch getauscht werden)
Besonderheiten: Das Haus ist auf Grund der Lage im Außenbereich nicht an das Stadtwasser angeschlossen. Außerdem besteht kein Telefon- oder Internetanschluss. Eine zuverlässige Abdeckung für Homeoffice und Streaming ist aber über das Mobilfunknetz mit entsprechenden Routern gegeben.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf aktuellem und modernem Stand. Einziehen und Wohlfühlen!
In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:
- Bad aus 2021
- Echtholzparkett in der ganzen Wohnung aus 2009
- Sanierung des Wohnzimmerbereiches, inkl. Dachterrasse in 2009
- sämtliche Fenster in der Wohnung aus 2009
- Brunner Eckkamin im Wohnzimmer mit 11 KW aus 2009
- Spitzbodenausbau, inkl. Isolierung, in 2010
- 9,54 KW Solaranlage mit 53 Modulen aus 2010
- Isolierung und Verklinkerung der Fassade in 1985
- Ölheizung aus 1985, Warmwasserspeicher aus 2013 (Öltank und Heizung entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen und müssen perspektivisch getauscht werden)
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- Spitzbodenausbau, inkl. Isolierung, in 2010
- 9,54 KW Solaranlage mit 53 Modulen aus 2010
- Isolierung und Verklinkerung der Fassade in 1985
- Ölheizung aus 1985, Warmwasserspeicher aus 2013 (Öltank und Heizung entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen und müssen perspektivisch getauscht werden)
Besonderheiten: Das Haus ist auf Grund der Lage im Außenbereich nicht an das Stadtwasser angeschlossen. Außerdem besteht kein Telefon- oder Internetanschluss. Eine zuverlässige Abdeckung für Homeoffice und Streaming ist aber über das Mobilfunknetz mit entsprechenden Routern gegeben.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
33775 Versmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Lisa Schmutte
Sparkasse Osnabrück
Oeseder Straße 76,
49124 Georgsmarienhütte
49124 Georgsmarienhütte
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
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