Villa von 1902 – mit Park, Pferden, Spa, 2 Eingängen. 2004 neu interpretiert von renomm. Designerin

Ein stilvolles Statement zwischen Architekturgeschichte, Designkultur und parkähnlicher Lebenslandschaft – mit Koiteich, Fontänen, weißen Weidezäunen und der Freiheit, Wohnen und Arbeiten neu zu denken.

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Ein stilvolles Statement zwischen Architekturgeschichte, Designkultur und parkähnlicher Lebenslandschaft – mit Koiteich, Fontänen, weißen Weidezäunen und der Freiheit, Wohnen und Arbeiten neu zu denken.

In einer Villa wie dieser steckt mehr als Substanz. Sie verkörpert einen Lebensstil – kompromisslos, gestalterisch präzise und mit Respekt für das, was war. Ursprünglich 1902 erbaut, wurde dieses Anwesen in den 2000er-Jahren von einer renommierten Designerin mit großer stilistischer Klarheit transformiert. Ihre Handschrift – bekannt aus der Modewelt für Reduktion, Materialechtheit und klare Silhouetten – prägt jeden Raum dieser Villa. Es entstand kein neu gemachtes Haus, sondern ein Raumkunstwerk. Ein Ensemble aus Licht, Linienführung, natürlichem Material und fließender Raumwirkung.

Auf rund 14.300 m² entfaltet sich das Grundstück wie eine Inszenierung: Eine repräsentative, mehrere hundert Meter lange Zufahrt führt durch gussgeschmiedete Tore zwischen Sandsteinpfeilern auf das Anwesen. Der erste Blick fällt auf das Hauptgebäude – harmonisch ergänzt durch einen Flachdachanbau, der den privaten Spa-Bereich beherbergt.

Innen verteilen sich rund 600 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem rund zehn Meter hohen Entree samt Galerie. Großzügige Räume – darunter Kaminzimmer, Bibliothek, Gartenzimmer, Wohnzimmer und Musikzimmer – verbinden sich über doppelflügelige Durchgänge zu einem fließenden Ganzen. Die Wohnküche mit Elementen von Arclinea ist nicht nur funktional, sondern skulptural – flankiert von modernen Fensterflächen, die das Grün des Parks wie ein Gemälde einrahmen. Zwei stilvoll integrierte Gaskamine und ein opulenter Marmorkamin setzen elegante Akzente – zwischen Repräsentation und Geborgenheit. Vom Wohnbereich führt der Blick auf eine großzügige Sonnenterrasse – gerahmt von einer weiß geschwungenen Balustrade, die klassische Eleganz ausstrahlt.

Dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist eine private Dachterrasse vorgelagert – mit stilvollem Stahlgeländer und Blick in die großzügige Gartenlandschaft. Der exklusive Masterbereich umfasst zudem einen separaten Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Bad mit maßgefertigten Einbaumöbeln, Vola-Armaturen, freistehender Badewanne und begehbarem WC-Bereich – ebenso privat wie großzügig. Zwei weitere Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide und jeweils zugeordneten Tageslichtbädern vervollständigen die Etage.

Ein zweiter Eingang auf Straßenseite eröffnet die Möglichkeit, ca. 150 m² separat als Büro oder Atelier zu nutzen – diskret, stilvoll und gegebenenfalls auch steuerlich sinnvoll.

Der Spa-Bereich bietet einen beheizten Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Ruhezone und direkten Zugang in den Garten. Hier verschmilzt Entspannung mit Blickachsen in die Landschaft.

Das Grundstück ist nicht nur weit – es lebt: mit altem Baumbestand, weitläufigen Wiesen, einem großen Koiteich mit Fontänen, eleganter Freitreppe zur Hauptterrasse, Sitzbereichen vor dem Pool, einer stilvollen Orangerie und vier Pferdeboxen samt zwei großzügigen Paddocks. Für private Pferdehaltung – dezent, kultiviert, eingebettet in ein Gesamtbild, das aus jedem Blickwinkel stimmig bleibt.

Stil ist keine Frage der Jahreszeit. Er ist eine Entscheidung.

Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Gestaltungsqualität spüren – und das Einfache im Besonderen erkennen. Wer hier lebt, lebt nicht lauter – sondern klarer.