immobilie1-ID: 31656865 | Anbieter-ID: 4724
Doppelhaushälfte mit nicht einsehbaren Garten im Zentrum von Rheda - SOFORT VERFÜGBAR
379.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 kombiniert zentrale Lage im Ortsteil Rheda mit einer ruhigen und abgeschirmten Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet mit ca....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 kombiniert zentrale Lage im Ortsteil Rheda mit einer ruhigen und abgeschirmten Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet mit ca. 130m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und Familien.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster für Komfort. Die Ausstattung ist in normalem Standard gehalten, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt.
Im Erdgeschoss lädt eine offene und voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohnbereich führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können.
Das Untergeschoss des Hauses bietet drei große Kellerräume mit hohen Decken, ideal als Werkstatt, als Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar. Ein gedämmter Dachboden sorgt zudem für viel zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze bietet die großzügige Einfahrt und der Hof.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster für Komfort. Die Ausstattung ist in normalem Standard gehalten, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt.
Im Erdgeschoss lädt eine offene und voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohnbereich führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können.
Das Untergeschoss des Hauses bietet drei große Kellerräume mit hohen Decken, ideal als Werkstatt, als Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar. Ein gedämmter Dachboden sorgt zudem für viel zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze bietet die großzügige Einfahrt und der Hof.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 kombiniert zentrale Lage im Ortsteil Rheda mit einer ruhigen und abgeschirmten Atmosphäre. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet mit ca. 130m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und Familien.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster für Komfort. Die Ausstattung ist in normalem Standard gehalten, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt.
Im Erdgeschoss lädt eine offene und voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohnbereich führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können.
Das Untergeschoss des Hauses bietet drei große Kellerräume mit hohen Decken, ideal als Werkstatt, als Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar. Ein gedämmter Dachboden sorgt zudem für viel zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze bietet die großzügige Einfahrt und der Hof.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster für Komfort. Die Ausstattung ist in normalem Standard gehalten, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt.
Im Erdgeschoss lädt eine offene und voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohnbereich führt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Von der Küche aus gelangen sie über eine zweite Terrasse, die eine Glasüberdachung hat, in den nicht einsehbaren Garten, der als grüne Oase der Entspannung und Ruhe inmitten der Stadt dient. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden, in dem Sie praktischerweise Gartengeräte lagern können.
Das Untergeschoss des Hauses bietet drei große Kellerräume mit hohen Decken, ideal als Werkstatt, als Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar. Ein gedämmter Dachboden sorgt zudem für viel zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze bietet die großzügige Einfahrt und der Hof.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ 477 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u.... mehr lesen
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u.... mehr lesen
+++ 477 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u. weitere PKW-Stellplätze
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u. weitere PKW-Stellplätze
+++ 477 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u. weitere PKW-Stellplätze
+++ ca. 130 m² Wohnfläche
+++ gegossener Vollkeller
+++ gedämmter Dachboden
+++ Einbauküche incl. E-Geräte
+++ Gäste-WC
+++ Gas-Zentralheizung
+++ 2 Terrassen, gartenseitig mit Glasdach
+++ Gartenhaus
+++ Doppelcarport u. weitere PKW-Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh und liegt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km und Lippstadt in ca. 20 km Entfernung liegend. Auch Bielefeld und Paderborn sind in...
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Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh und liegt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km und Lippstadt in ca. 20 km Entfernung liegend. Auch Bielefeld und Paderborn sind in ca. 35 km schnell zu erreichen.
Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück beläuft sich auf ca. 50.000 und das Stadtbild ist von historischen Bauten geprägt. Eine zum Verweilen und Bummeln einladende Altstadt sowie viele Wald- und Grünflächen bieten für jedermann ausreichend Möglichkeiten. Die Ems durchfließt Rheda-Wiedenbrück und die Kombination Stadt und Natur in Verbindung mit Kultur- und Freizeitangeboten sind vielfältig vorhanden.
Die Mikrolage des Hauses im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück beläuft sich auf ca. 50.000 und das Stadtbild ist von historischen Bauten geprägt. Eine zum Verweilen und Bummeln einladende Altstadt sowie viele Wald- und Grünflächen bieten für jedermann ausreichend Möglichkeiten. Die Ems durchfließt Rheda-Wiedenbrück und die Kombination Stadt und Natur in Verbindung mit Kultur- und Freizeitangeboten sind vielfältig vorhanden.
Die Mikrolage des Hauses im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh und liegt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in ca. 11 km und Lippstadt in ca. 20 km Entfernung liegend. Auch Bielefeld und Paderborn sind in ca. 35 km schnell zu erreichen.
Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück beläuft sich auf ca. 50.000 und das Stadtbild ist von historischen Bauten geprägt. Eine zum Verweilen und Bummeln einladende Altstadt sowie viele Wald- und Grünflächen bieten für jedermann ausreichend Möglichkeiten. Die Ems durchfließt Rheda-Wiedenbrück und die Kombination Stadt und Natur in Verbindung mit Kultur- und Freizeitangeboten sind vielfältig vorhanden.
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Die Einwohnerzahl von Rheda-Wiedenbrück beläuft sich auf ca. 50.000 und das Stadtbild ist von historischen Bauten geprägt. Eine zum Verweilen und Bummeln einladende Altstadt sowie viele Wald- und Grünflächen bieten für jedermann ausreichend Möglichkeiten. Die Ems durchfließt Rheda-Wiedenbrück und die Kombination Stadt und Natur in Verbindung mit Kultur- und Freizeitangeboten sind vielfältig vorhanden.
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Rheda-Wiedenbrück Deutschland (33378)
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Sonstiges
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Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Knöbel
m² Immobilien GmbH
Kesselstraße 1b,
49196 Bad Laer
49196 Bad Laer
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
05424/3089002
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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