NEU
immobilie1-ID: 31781691 | Anbieter-ID: 3392M
Wohnen, arbeiten, entspannen – Erdgeschosswohnung mit extra Platz im Keller!
1.350 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese perfekt durchdachte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss ein außergewöhnliches Raumangebot für Menschen, die gerne großzügig wohnen und viel Platz zu...
mehr lesen
Diese perfekt durchdachte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss ein außergewöhnliches Raumangebot für Menschen, die gerne großzügig wohnen und viel Platz zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten Gütersloh-Isselhorst und eignet sich besonders für Paare, die wohnen und arbeiten verbinden möchten oder auch Familien mit bereits älteren Kindern, die sich ein Zuhause mit viel Freiheit und einem großen Garten wünschen!
Vom Hauptflur aus, mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC, erreicht man direkt das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Der ca. 54 m² große Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bildet mit dem Ofen und den Zugängen zum Garten das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man linkerhand in die gut geschnittene Küche samt Einbauküche, an die ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließt. Die Doppelgarage ist von hier ebenfalls direkt zu erreichen – ideal für den Alltag.
Ein zweiter Flur bietet Zugang zu den privaten Räumen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit riesiger Dusche und Badewanne, das sich zentral zwischen den beiden Räumen befindet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Souterrain-Etage, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Dort befinden sich drei weitere, beheizbare Räume samt Flur, die sich hervorragend als Sportkeller, Hobbyräume, Homeoffice oder als Gamingzimmer für die Kinder nutzen lassen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große und liebevoll angelegte Garten. Er bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort für passionierte Gärtnerinnen und Gärtner. Ideal für Menschen, die Freude daran haben, ihre grüne Oase regelmäßig zu pflegen. Wer sich nach Raum im Freien sehnt, wird diesen Garten lieben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten Gütersloh-Isselhorst und eignet sich besonders für Paare, die wohnen und arbeiten verbinden möchten oder auch Familien mit bereits älteren Kindern, die sich ein Zuhause mit viel Freiheit und einem großen Garten wünschen!
Vom Hauptflur aus, mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC, erreicht man direkt das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Der ca. 54 m² große Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bildet mit dem Ofen und den Zugängen zum Garten das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man linkerhand in die gut geschnittene Küche samt Einbauküche, an die ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließt. Die Doppelgarage ist von hier ebenfalls direkt zu erreichen – ideal für den Alltag.
Ein zweiter Flur bietet Zugang zu den privaten Räumen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit riesiger Dusche und Badewanne, das sich zentral zwischen den beiden Räumen befindet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Souterrain-Etage, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Dort befinden sich drei weitere, beheizbare Räume samt Flur, die sich hervorragend als Sportkeller, Hobbyräume, Homeoffice oder als Gamingzimmer für die Kinder nutzen lassen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große und liebevoll angelegte Garten. Er bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort für passionierte Gärtnerinnen und Gärtner. Ideal für Menschen, die Freude daran haben, ihre grüne Oase regelmäßig zu pflegen. Wer sich nach Raum im Freien sehnt, wird diesen Garten lieben.
Diese perfekt durchdachte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss ein außergewöhnliches Raumangebot für Menschen, die gerne großzügig wohnen und viel Platz zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten Gütersloh-Isselhorst und eignet sich besonders für Paare, die wohnen und arbeiten verbinden möchten oder auch Familien mit bereits älteren Kindern, die sich ein Zuhause mit viel Freiheit und einem großen Garten wünschen!
Vom Hauptflur aus, mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC, erreicht man direkt das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Der ca. 54 m² große Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bildet mit dem Ofen und den Zugängen zum Garten das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man linkerhand in die gut geschnittene Küche samt Einbauküche, an die ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließt. Die Doppelgarage ist von hier ebenfalls direkt zu erreichen – ideal für den Alltag.
Ein zweiter Flur bietet Zugang zu den privaten Räumen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit riesiger Dusche und Badewanne, das sich zentral zwischen den beiden Räumen befindet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Souterrain-Etage, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Dort befinden sich drei weitere, beheizbare Räume samt Flur, die sich hervorragend als Sportkeller, Hobbyräume, Homeoffice oder als Gamingzimmer für die Kinder nutzen lassen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große und liebevoll angelegte Garten. Er bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort für passionierte Gärtnerinnen und Gärtner. Ideal für Menschen, die Freude daran haben, ihre grüne Oase regelmäßig zu pflegen. Wer sich nach Raum im Freien sehnt, wird diesen Garten lieben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten Gütersloh-Isselhorst und eignet sich besonders für Paare, die wohnen und arbeiten verbinden möchten oder auch Familien mit bereits älteren Kindern, die sich ein Zuhause mit viel Freiheit und einem großen Garten wünschen!
Vom Hauptflur aus, mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC, erreicht man direkt das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Der ca. 54 m² große Raum überzeugt durch seine Helligkeit und bildet mit dem Ofen und den Zugängen zum Garten das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man linkerhand in die gut geschnittene Küche samt Einbauküche, an die ein praktischer Hauswirtschaftsraum anschließt. Die Doppelgarage ist von hier ebenfalls direkt zu erreichen – ideal für den Alltag.
Ein zweiter Flur bietet Zugang zu den privaten Räumen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit riesiger Dusche und Badewanne, das sich zentral zwischen den beiden Räumen befindet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Souterrain-Etage, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Dort befinden sich drei weitere, beheizbare Räume samt Flur, die sich hervorragend als Sportkeller, Hobbyräume, Homeoffice oder als Gamingzimmer für die Kinder nutzen lassen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große und liebevoll angelegte Garten. Er bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es für gesellige Grillabende oder als Rückzugsort für passionierte Gärtnerinnen und Gärtner. Ideal für Menschen, die Freude daran haben, ihre grüne Oase regelmäßig zu pflegen. Wer sich nach Raum im Freien sehnt, wird diesen Garten lieben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Heizkosten130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis11.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Terrassenbereich und großer Garten mit Gartenhaus, praktische Einbauschränke in den Fluren und im Badezimmer, Kachelofen, Kelleretage mit ca. 60 m² Nutzfläche (bestehend aus 2 Räumen + Bad/WC/Küche),...
mehr lesen
Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Terrassenbereich und großer Garten mit Gartenhaus, praktische Einbauschränke in den Fluren und im Badezimmer, Kachelofen, Kelleretage mit ca. 60 m² Nutzfläche (bestehend aus 2 Räumen + Bad/WC/Küche), Parkett- und Fliesenboden, elektrische Jalousien, Brunnen für die Gartenbewässerung, gemeinschaftlicher Waschkeller (Waschmaschinenanschluss opt. im HWR), eigene Gasheizung
Angaben zum Energieausweis: VA, 104 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 2015), BJ 1992, Kl. D
Angaben zum Energieausweis: VA, 104 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 2015), BJ 1992, Kl. D
Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Terrassenbereich und großer Garten mit Gartenhaus, praktische Einbauschränke in den Fluren und im Badezimmer, Kachelofen, Kelleretage mit ca. 60 m² Nutzfläche (bestehend aus 2 Räumen + Bad/WC/Küche), Parkett- und Fliesenboden, elektrische Jalousien, Brunnen für die Gartenbewässerung, gemeinschaftlicher Waschkeller (Waschmaschinenanschluss opt. im HWR), eigene Gasheizung
Angaben zum Energieausweis: VA, 104 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 2015), BJ 1992, Kl. D
Angaben zum Energieausweis: VA, 104 kWh/(m²*a), Gasheizung (BJ 2015), BJ 1992, Kl. D
- Parkoption
Lage
Die Lage des Objektes in Gütersloh-Isselhorst ist ideal für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote...
mehr lesen
Die Lage des Objektes in Gütersloh-Isselhorst ist ideal für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Gütersloh mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Lage des Objektes in Gütersloh-Isselhorst ist ideal für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Gütersloh mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Gütersloh Isselhorst Deutschland (33334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren... mehr lesen
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren... mehr lesen
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.
Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.
Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Bentlage
SMK Immobilien GmbH
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
+49 5246 92 97 380
SMK Immobilien GmbH
Gütersloher Str. 96,
33415 Verl
33415 Verl
+49(5246)9297380
office@smkimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail