immobilie1-ID: 31734455 | Anbieter-ID: 12015
Flexibles Wohnen für alle Generationen: Zweifamilienhaus mit Garten in Niederntudorf
249.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
611 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zweifamilienhaus in Salzkotten / Niederntudorf, ideal für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationenwohnens schätzen. Dieses massiv gebaute Haus bietet Ihnen auf rund 240 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihr...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zweifamilienhaus in Salzkotten / Niederntudorf, ideal für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationenwohnens schätzen. Dieses massiv gebaute Haus bietet Ihnen auf rund 240 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Auf einem Grundstück von ca. 611 m² mit herrlicher Südausrichtung erwartet Sie eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im weitläufigen Garten, während Ihre Kinder oder Enkelkinder sicher spielen. Die Garage mit integrierter Werkstatt und zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum.
Wohneinheit 1 besticht durch ein praktisches, ebenerdiges Bad, ideal für alle Generationen. Gestalten Sie die Räume und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der perfekte Einstieg in Ihr neues Leben ist ab Winter 2025 verfügbar. Erleben Sie Flexibilität und Gemeinschaft in einem Haus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Auf einem Grundstück von ca. 611 m² mit herrlicher Südausrichtung erwartet Sie eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im weitläufigen Garten, während Ihre Kinder oder Enkelkinder sicher spielen. Die Garage mit integrierter Werkstatt und zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum.
Wohneinheit 1 besticht durch ein praktisches, ebenerdiges Bad, ideal für alle Generationen. Gestalten Sie die Räume und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der perfekte Einstieg in Ihr neues Leben ist ab Winter 2025 verfügbar. Erleben Sie Flexibilität und Gemeinschaft in einem Haus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zweifamilienhaus in Salzkotten / Niederntudorf, ideal für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationenwohnens schätzen. Dieses massiv gebaute Haus bietet Ihnen auf rund 240 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Auf einem Grundstück von ca. 611 m² mit herrlicher Südausrichtung erwartet Sie eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im weitläufigen Garten, während Ihre Kinder oder Enkelkinder sicher spielen. Die Garage mit integrierter Werkstatt und zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum.
Wohneinheit 1 besticht durch ein praktisches, ebenerdiges Bad, ideal für alle Generationen. Gestalten Sie die Räume und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der perfekte Einstieg in Ihr neues Leben ist ab Winter 2025 verfügbar. Erleben Sie Flexibilität und Gemeinschaft in einem Haus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Auf einem Grundstück von ca. 611 m² mit herrlicher Südausrichtung erwartet Sie eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder im weitläufigen Garten, während Ihre Kinder oder Enkelkinder sicher spielen. Die Garage mit integrierter Werkstatt und zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum.
Wohneinheit 1 besticht durch ein praktisches, ebenerdiges Bad, ideal für alle Generationen. Gestalten Sie die Räume und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der perfekte Einstieg in Ihr neues Leben ist ab Winter 2025 verfügbar. Erleben Sie Flexibilität und Gemeinschaft in einem Haus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)611 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf256,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis31.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- teilunterkellert
- ebenerdiges Bad in Wohneinheit 1
- Terrasse
- Garage mit Werkstatt
- zwei separate Heizungen pro Wohneinheit :
Ölheizung aus 2006 und Gasheizung aus 2024
- Teilungserklärung vorhanden
- ebenerdiges Bad in Wohneinheit 1
- Terrasse
- Garage mit Werkstatt
- zwei separate Heizungen pro Wohneinheit :
Ölheizung aus 2006 und Gasheizung aus 2024
- Teilungserklärung vorhanden
- teilunterkellert
- ebenerdiges Bad in Wohneinheit 1
- Terrasse
- Garage mit Werkstatt
- zwei separate Heizungen pro Wohneinheit :
Ölheizung aus 2006 und Gasheizung aus 2024
- Teilungserklärung vorhanden
- ebenerdiges Bad in Wohneinheit 1
- Terrasse
- Garage mit Werkstatt
- zwei separate Heizungen pro Wohneinheit :
Ölheizung aus 2006 und Gasheizung aus 2024
- Teilungserklärung vorhanden
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein...
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Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
Die Stadt Salzkotten (ca. 25.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Salzkotten, Mantinghausen, Niederntudorf, Oberntudorf, Scharmede, Schwelle, Thüle, Upsprunge, Verlar und Verne liegt ca. vierzehn Kilometer südwestlich von Paderborn und bietet ein Leben im grünen Paderborner Land. Neben schnell erreichbaren Auffahrten auf die A44 und A33, gibt es einen Anschluss an den Bahnverkehr. Außerdem ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. In der Gemeinde gibt es 16 Kindergärten, acht Grundschulen sowie zwei Hauptschulen und eine Realschule. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Salzkotten Cafés, Eisdielen und Restaurants. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
Salzkotten / Niederntudorf Niederntudorf Deutschland (33154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Johanna Münsterteicher
S Immobilien GmbH
Lange Straße 17,
33129 Delbrück
33129 Delbrück
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2964
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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