immobilie1-ID: 31657549 | Anbieter-ID: PS-3327
Einziehen und den Sommer auf zwei Balkonen genießen!
229.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² eine komfortable Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch moderne Bauweise und eine Energieeffizienzklasse B, was sowohl...
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Diese Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² eine komfortable Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch moderne Bauweise und eine Energieeffizienzklasse B, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Die beiden Balkone erhöhen das schöne Wohngefühl. Je nach Wunsch sitzen Sie auf dem Süd- oder Westbalkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für die Installation von Elektrogeräten. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.260,00€
Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Die beiden Balkone erhöhen das schöne Wohngefühl. Je nach Wunsch sitzen Sie auf dem Süd- oder Westbalkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für die Installation von Elektrogeräten. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.260,00€
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² eine komfortable Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch moderne Bauweise und eine Energieeffizienzklasse B, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Die beiden Balkone erhöhen das schöne Wohngefühl. Je nach Wunsch sitzen Sie auf dem Süd- oder Westbalkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für die Installation von Elektrogeräten. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.260,00€
Die Wohnung verfügt über zwei sehr gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Die beiden Balkone erhöhen das schöne Wohngefühl. Je nach Wunsch sitzen Sie auf dem Süd- oder Westbalkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für die Installation von Elektrogeräten. Sie ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 7.260,00€
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat165 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
* moderne Wohnung nach KFW 55 mit Wärmerückgewinnung
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in... mehr lesen
* moderne Wohnung nach KFW 55 mit Wärmerückgewinnung
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in Süd-Ausrichtung (Mittagssonne) und West-Ausrichtung (Abendsonne)
* zusätzliche Raumreserve mit Heizungsanschluss auf dem Dachboden
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in Süd-Ausrichtung (Mittagssonne) und West-Ausrichtung (Abendsonne)
* zusätzliche Raumreserve mit Heizungsanschluss auf dem Dachboden
* moderne Wohnung nach KFW 55 mit Wärmerückgewinnung
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in Süd-Ausrichtung (Mittagssonne) und West-Ausrichtung (Abendsonne)
* zusätzliche Raumreserve mit Heizungsanschluss auf dem Dachboden
* Gas-Zentralheizung mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Echtholzlaminat/ Fliesen
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* KFZ-Stellplatz
* zwei Balkone in Süd-Ausrichtung (Mittagssonne) und West-Ausrichtung (Abendsonne)
* zusätzliche Raumreserve mit Heizungsanschluss auf dem Dachboden
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle Mentropstraße in ca. 2 Minuten Entfernung. Weitere Haltestellen...
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Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle Mentropstraße in ca. 2 Minuten Entfernung. Weitere Haltestellen wie Auf dem Sandfelde und Mittelweg sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der nahegelegene Spielplatz, der nur ca. 5 Minuten entfernt ist, stellt einen großen Pluspunkt für diese Wohnung dar. Hier können die Kleinen nach Herzenslust spielen und neue Freundschaften schließen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ermöglichen. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Der nächste Flughafen, Paderborn/Lippstadt, ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Der nahegelegene Spielplatz, der nur ca. 5 Minuten entfernt ist, stellt einen großen Pluspunkt für diese Wohnung dar. Hier können die Kleinen nach Herzenslust spielen und neue Freundschaften schließen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ermöglichen. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Der nächste Flughafen, Paderborn/Lippstadt, ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle Mentropstraße in ca. 2 Minuten Entfernung. Weitere Haltestellen wie Auf dem Sandfelde und Mittelweg sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der nahegelegene Spielplatz, der nur ca. 5 Minuten entfernt ist, stellt einen großen Pluspunkt für diese Wohnung dar. Hier können die Kleinen nach Herzenslust spielen und neue Freundschaften schließen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ermöglichen. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Der nächste Flughafen, Paderborn/Lippstadt, ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Der nahegelegene Spielplatz, der nur ca. 5 Minuten entfernt ist, stellt einen großen Pluspunkt für diese Wohnung dar. Hier können die Kleinen nach Herzenslust spielen und neue Freundschaften schließen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen ermöglichen. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Der nächste Flughafen, Paderborn/Lippstadt, ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Umgebung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
Paderborn / Elsen Elsen Nordrhein-Westfalen Deutschland (33106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 18.03.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 18.03.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 18.03.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 18.03.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Ansprechpartner
Herr Philipp Schlenger
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 - 699 89 47
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
philipp.schlenger@remax.de
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