immobilie1-ID: 31813239 | Anbieter-ID: MK-3379
Open House am Donnerstag 17.07.2025 von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr!
149.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen Zugang zum Balkon bietet. Der...
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Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist in neutralen Tönen gehalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und bietet eine solide Bausubstanz.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist in neutralen Tönen gehalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und bietet eine solide Bausubstanz.
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 63 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen Blick ins Grüne.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist in neutralen Tönen gehalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und bietet eine solide Bausubstanz.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ist in neutralen Tönen gehalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und bietet eine solide Bausubstanz.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat223 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fliesenboden in allen Räumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Fliesen
- Ruhige Wohnlage
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Fliesen
- Ruhige Wohnlage
- Fliesenboden in allen Räumen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Fliesen
- Ruhige Wohnlage
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Fliesen
- Ruhige Wohnlage
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Paderborn, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Paderborn-Schloß Neuhaus, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist...
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Paderborn, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Paderborn-Schloß Neuhaus, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Dies ist ideal für Pendler und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Rewe und Kaufland in der Nähe, die ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Dies sorgt für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss Neuhaus ist ein kulturelles Highlight der Region. Diese Kombination aus guter Anbindung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Rewe und Kaufland in der Nähe, die ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Dies sorgt für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss Neuhaus ist ein kulturelles Highlight der Region. Diese Kombination aus guter Anbindung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Paderborn, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Paderborn-Schloß Neuhaus, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Dies ist ideal für Pendler und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Rewe und Kaufland in der Nähe, die ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Dies sorgt für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss Neuhaus ist ein kulturelles Highlight der Region. Diese Kombination aus guter Anbindung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Rewe und Kaufland in der Nähe, die ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. Dies sorgt für eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss Neuhaus ist ein kulturelles Highlight der Region. Diese Kombination aus guter Anbindung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Ernst-Reuter-Str. · 33104 · Paderborn / Schloß Neuhaus · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
E... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
E... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Endenergiebedarf: 175,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: 1973
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Endenergiebedarf: 175,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: 1973
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Endenergiebedarf: 175,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: 1973
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Endenergiebedarf: 175,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr der Anlagetechnik: 1973
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Frau Lina Jöricke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204,
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
004952516998933
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
lina.joericke@remax.de
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