Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!
Hier erwartet Sie eine ca. 89 qm große Wohnung mit 2 Zimmern sowie...
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Willkommen zu Hause! Willkommen in Paderborn!
Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!
Hier erwartet Sie eine ca. 89 qm große Wohnung mit 2 Zimmern sowie einer nach Nord-Westen orientierten Terrasse. Alle Wohnungen werden durch die große Anzahl an Fenstern mit viel Tageslicht versorgt. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen Badarmaturen und Waschbecken ausgestattet. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum wie auch einen Waschmaschinenanschluss in einem der zwei separaten Waschräume.
Durch 2 Hauseingänge, die mit jeweils einem exklusiven Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 13 Wohneinheiten harmonisch.
Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!
Willkommen zu Hause! Willkommen in Paderborn!
Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!
Hier erwartet Sie eine ca. 89 qm große Wohnung mit 2 Zimmern sowie einer nach Nord-Westen orientierten Terrasse. Alle Wohnungen werden durch die große Anzahl an Fenstern mit viel Tageslicht versorgt. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen Badarmaturen und Waschbecken ausgestattet. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum wie auch einen Waschmaschinenanschluss in einem der zwei separaten Waschräume.
Durch 2 Hauseingänge, die mit jeweils einem exklusiven Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 13 Wohneinheiten harmonisch.
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Kosten
Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
15
Wohnfläche (ca.)
89,64 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.271 m²
Tiefgarage
15
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2024
Energiepass gültig bis
24.08.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus - Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe - Bad mit bodengleicher Dusche - Parkettfußboden (30 €/qm) mit Fußbodenheizung - 3-fach isol. Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Raffstoreelemente bei allen bodentiefen Fenstern vor...
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- Energieeffizienzhaus - Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe - Bad mit bodengleicher Dusche - Parkettfußboden (30 €/qm) mit Fußbodenheizung - 3-fach isol. Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Raffstoreelemente bei allen bodentiefen Fenstern vor Balkonen/Terrassen - Terrasse - Tiefgarage - Personenaufzug - individuelle Ausgestaltung der Wohnungen nach vorheriger Absprache möglich
- Energieeffizienzhaus - Luft-/ Wasser-/ Wärmepumpe - Bad mit bodengleicher Dusche - Parkettfußboden (30 €/qm) mit Fußbodenheizung - 3-fach isol. Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Raffstoreelemente bei allen bodentiefen Fenstern vor Balkonen/Terrassen - Terrasse - Tiefgarage - Personenaufzug - individuelle Ausgestaltung der Wohnungen nach vorheriger Absprache möglich
Lage
Die Lage besticht durch die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle 100 m entfernt wie auch der Bahnhaltestelle Paderborn Nord. Aber auch die Autobahn A33 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer...
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Die Lage besticht durch die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle 100 m entfernt wie auch der Bahnhaltestelle Paderborn Nord. Aber auch die Autobahn A33 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit. Das Zentrum von Paderborn sowie verschiedenste Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend an der Fürstenallee in der Nähe des Heinz Nixdorf Instituts. Mit dem Padersee hat man die Natur fast vor der Haustür, welcher besonders bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist.
Entdecken Sie Schildesche & rufen Sie uns gerne an!
Die Lage besticht durch die gute Nahversorgung und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle 100 m entfernt wie auch der Bahnhaltestelle Paderborn Nord. Aber auch die Autobahn A33 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit. Das Zentrum von Paderborn sowie verschiedenste Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend an der Fürstenallee in der Nähe des Heinz Nixdorf Instituts. Mit dem Padersee hat man die Natur fast vor der Haustür, welcher besonders bei Spaziergängern und Joggern beliebt ist.
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33102 Paderborn
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich...
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Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
Sprechen Sie uns bitte an!
Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
An der Stiftskirche 4 33611 Bielefeld DEU Tel.: 52196784994 E-Mail: info@immobilien-blumenthal.de Homepage: https://www.immobilien-blumenthal.de
HANDELSREGISTER-EINTRAG Bielefeld
UST-ID-NUMMER 5303/5807/1936
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr