immobilie1-ID: 31555859 | Anbieter-ID: 42420107-081007
***Exklusives Bürogebäude mit Lagerfläche in der Kernstadt***
3.300.000 €
Kaufpreis
1.073,63 m²
Büro-/Praxisfläche
2.688 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in einem zentral gelegenen
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
Auf dem... mehr lesen
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
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Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in einem zentral gelegenen
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von etwa 2.688m² sind zudem 22 Pkw-
Stellplätze vorhanden.
Aufteilung:
Erdgeschoss (453,35m² + 601,72m² Lager):
Treppenhaus (1), Theke, Warteraum, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Damen, WC-Herren, Treppenhaus (2), Heizungsraum, Aufzug, Lager, Serverraum, Aktenraum
1.Obergeschoss (318,38m²):
Treppenhaus (1), Flur, 9 Büros, WC-Damen, WC Herren, Aufzug, Teeküche, Treppenhaus (2), Balkon
2.Obergeschoss links (159,5m²):
Flur/Warten, WC-Damen, WC-Herren, Besprechung, zwei Büros, 2xBalkon
2.Obergeschoss rechts (142,4m²):
4xBüro, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Beide Treppenhäuser haben eine Fläche von 120m² und sind in den angegebenen vermietbaren Gewerbeflächen nicht enthalten.
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von etwa 2.688m² sind zudem 22 Pkw-
Stellplätze vorhanden.
Aufteilung:
Erdgeschoss (453,35m² + 601,72m² Lager):
Treppenhaus (1), Theke, Warteraum, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Damen, WC-Herren, Treppenhaus (2), Heizungsraum, Aufzug, Lager, Serverraum, Aktenraum
1.Obergeschoss (318,38m²):
Treppenhaus (1), Flur, 9 Büros, WC-Damen, WC Herren, Aufzug, Teeküche, Treppenhaus (2), Balkon
2.Obergeschoss links (159,5m²):
Flur/Warten, WC-Damen, WC-Herren, Besprechung, zwei Büros, 2xBalkon
2.Obergeschoss rechts (142,4m²):
4xBüro, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Beide Treppenhäuser haben eine Fläche von 120m² und sind in den angegebenen vermietbaren Gewerbeflächen nicht enthalten.
Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in einem zentral gelegenen
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von etwa 2.688m² sind zudem 22 Pkw-
Stellplätze vorhanden.
Aufteilung:
Erdgeschoss (453,35m² + 601,72m² Lager):
Treppenhaus (1), Theke, Warteraum, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Damen, WC-Herren, Treppenhaus (2), Heizungsraum, Aufzug, Lager, Serverraum, Aktenraum
1.Obergeschoss (318,38m²):
Treppenhaus (1), Flur, 9 Büros, WC-Damen, WC Herren, Aufzug, Teeküche, Treppenhaus (2), Balkon
2.Obergeschoss links (159,5m²):
Flur/Warten, WC-Damen, WC-Herren, Besprechung, zwei Büros, 2xBalkon
2.Obergeschoss rechts (142,4m²):
4xBüro, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Beide Treppenhäuser haben eine Fläche von 120m² und sind in den angegebenen vermietbaren Gewerbeflächen nicht enthalten.
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von etwa 2.688m² sind zudem 22 Pkw-
Stellplätze vorhanden.
Aufteilung:
Erdgeschoss (453,35m² + 601,72m² Lager):
Treppenhaus (1), Theke, Warteraum, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Damen, WC-Herren, Treppenhaus (2), Heizungsraum, Aufzug, Lager, Serverraum, Aktenraum
1.Obergeschoss (318,38m²):
Treppenhaus (1), Flur, 9 Büros, WC-Damen, WC Herren, Aufzug, Teeküche, Treppenhaus (2), Balkon
2.Obergeschoss links (159,5m²):
Flur/Warten, WC-Damen, WC-Herren, Besprechung, zwei Büros, 2xBalkon
2.Obergeschoss rechts (142,4m²):
4xBüro, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Beide Treppenhäuser haben eine Fläche von 120m² und sind in den angegebenen vermietbaren Gewerbeflächen nicht enthalten.
Kosten
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Kaufpreis3.300.000 €
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Kaufpreis pro m²1.969,74 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer21
-
Anzahl Parkflächen22
-
Gesamtfläche (ca.)1.675,35 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.688 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.245,27 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.073,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze22
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme9,4
-
Ernergiekennwert Wärme33
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis06.12.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
-Wärmepumpe
-Raffstores
-Serverraum
-Alufenster (3-fach Verglasung)
-Raffstores
-Serverraum
-Alufenster (3-fach Verglasung)
-Wärmepumpe
-Raffstores
-Serverraum
-Alufenster (3-fach Verglasung)
-Raffstores
-Serverraum
-Alufenster (3-fach Verglasung)
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Paderborn Kernstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (33098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
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Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
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Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
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Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727
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Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Ansprechpartner
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
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0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
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