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immobilie1-ID: 31804729 | Anbieter-ID: DT_AG0814(1)
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Stellplatz
133.739,10 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die durch ihre gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Gelegen im 1. OG eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, bietet diese...
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Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die durch ihre gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Gelegen im 1. OG eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine erneuerte Dusche, die für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für erholsamen Schlaf sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz hinter dem Haus bereit, sodass Sie stets bequem parken können.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine erneuerte Dusche, die für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für erholsamen Schlaf sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz hinter dem Haus bereit, sodass Sie stets bequem parken können.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die durch ihre gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Gelegen im 1. OG eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine erneuerte Dusche, die für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für erholsamen Schlaf sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz hinter dem Haus bereit, sodass Sie stets bequem parken können.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Flur in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das im Jahr 2024 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine erneuerte Dusche, die für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für erholsamen Schlaf sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt – ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
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Kosten
-
Kaufpreis133.739,10 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis12.10.2018
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
1. OG: Wohn/- Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
- Badezimmer ca. 2024 modernisiert
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- 1 Stellplatz
- Ölheizung
- Fahrstuhl
- Dusche
- Balkon
- Keller
- Badezimmer ca. 2024 modernisiert
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- 1 Stellplatz
- Ölheizung
- Fahrstuhl
- Dusche
- Balkon
- Keller
1. OG: Wohn/- Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon
- Badezimmer ca. 2024 modernisiert
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- 1 Stellplatz
- Ölheizung
- Fahrstuhl
- Dusche
- Balkon
- Keller
- Badezimmer ca. 2024 modernisiert
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- 1 Stellplatz
- Ölheizung
- Fahrstuhl
- Dusche
- Balkon
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die...
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Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Gebiete erreichen können. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität in dieser Lage besonders attraktiv macht.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Gebiete erreichen können. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Wohnqualität in dieser Lage besonders attraktiv macht.
Bad Driburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (33014)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Alexander Gossmann
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
01607982237
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
alexander.gossmann@remax.de
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