immobilie1-ID: 31637355 | Anbieter-ID: 11808
Ein Sanierungsprojekt mit Potenzial – Doppelhaushälfte in Schieder-Schwalenberg
89.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein völlig verwahrlostes Haus von Grund auf neu zu gestalten. Nicht nur der verwilderte Garten wartet darauf, in eine ansehnliche Fläche verwandelt zu werden, sondern auch das...
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Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein völlig verwahrlostes Haus von Grund auf neu zu gestalten. Nicht nur der verwilderte Garten wartet darauf, in eine ansehnliche Fläche verwandelt zu werden, sondern auch das Innere benötigt Ihre Energie und Tatkraft.
Die Immobilie ist derzeit in einem Zustand, der viel Vorstellungskraft erfordert, doch hier liegt auch die Chance: Mit viel Engagement können Sie dieses Haus wieder mit Leben füllen. Die großzügige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder als 2-Generationenhaus, da Erd- und Dachgeschoss jeweils als eigene Wohneinheit nutzbar ist. Der Standort ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern bietet zudem einen freien Blick in die umliegende Landschaft – ein echtes Plus für Naturliebhaber! Trotz der notwendigen energetischen Sanierung ist dies eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihrer handwerklichen Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohnoase.
Die Immobilie ist derzeit in einem Zustand, der viel Vorstellungskraft erfordert, doch hier liegt auch die Chance: Mit viel Engagement können Sie dieses Haus wieder mit Leben füllen. Die großzügige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder als 2-Generationenhaus, da Erd- und Dachgeschoss jeweils als eigene Wohneinheit nutzbar ist. Der Standort ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern bietet zudem einen freien Blick in die umliegende Landschaft – ein echtes Plus für Naturliebhaber! Trotz der notwendigen energetischen Sanierung ist dies eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihrer handwerklichen Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohnoase.
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen die Möglichkeit, ein völlig verwahrlostes Haus von Grund auf neu zu gestalten. Nicht nur der verwilderte Garten wartet darauf, in eine ansehnliche Fläche verwandelt zu werden, sondern auch das Innere benötigt Ihre Energie und Tatkraft.
Die Immobilie ist derzeit in einem Zustand, der viel Vorstellungskraft erfordert, doch hier liegt auch die Chance: Mit viel Engagement können Sie dieses Haus wieder mit Leben füllen. Die großzügige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder als 2-Generationenhaus, da Erd- und Dachgeschoss jeweils als eigene Wohneinheit nutzbar ist. Der Standort ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern bietet zudem einen freien Blick in die umliegende Landschaft – ein echtes Plus für Naturliebhaber! Trotz der notwendigen energetischen Sanierung ist dies eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihrer handwerklichen Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohnoase.
Die Immobilie ist derzeit in einem Zustand, der viel Vorstellungskraft erfordert, doch hier liegt auch die Chance: Mit viel Engagement können Sie dieses Haus wieder mit Leben füllen. Die großzügige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien oder als 2-Generationenhaus, da Erd- und Dachgeschoss jeweils als eigene Wohneinheit nutzbar ist. Der Standort ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern bietet zudem einen freien Blick in die umliegende Landschaft – ein echtes Plus für Naturliebhaber! Trotz der notwendigen energetischen Sanierung ist dies eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihrer handwerklichen Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohnoase.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. ges. MwSt.
4,76 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1985
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)353 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Massivbauweise von 1985
- Teilkeller
- Gasheizung von 2003
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- defekte Eingangsstufen
- verwilderter Garten
Das Haus ist in einem abgewirtschafteten Zustand und muss innen wie außen von Grund auf saniert werden.
- Teilkeller
- Gasheizung von 2003
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- defekte Eingangsstufen
- verwilderter Garten
Das Haus ist in einem abgewirtschafteten Zustand und muss innen wie außen von Grund auf saniert werden.
- Massivbauweise von 1985
- Teilkeller
- Gasheizung von 2003
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- defekte Eingangsstufen
- verwilderter Garten
Das Haus ist in einem abgewirtschafteten Zustand und muss innen wie außen von Grund auf saniert werden.
- Teilkeller
- Gasheizung von 2003
- Kunststofffenster aus dem Baujahr
- defekte Eingangsstufen
- verwilderter Garten
Das Haus ist in einem abgewirtschafteten Zustand und muss innen wie außen von Grund auf saniert werden.
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Schieder am Sehlberg. Die nächsten Ortsteile sind Lothe und Brakelsiek. Bekannt ist Schieder-Schwalenberg durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und...
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Schieder am Sehlberg. Die nächsten Ortsteile sind Lothe und Brakelsiek. Bekannt ist Schieder-Schwalenberg durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls im Ort Schieder angesiedelt. Busverbindungen zu den Ortsteilen sind gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Schieder am Sehlberg. Die nächsten Ortsteile sind Lothe und Brakelsiek. Bekannt ist Schieder-Schwalenberg durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls im Ort Schieder angesiedelt. Busverbindungen zu den Ortsteilen sind gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.
Schieder-Schwalenberg Schieder Deutschland (32816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
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