immobilie1-ID: 31792495 | Anbieter-ID: WI 55943
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial im Süden von Lemgo
280.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
776 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In südlicher Wohnsiedlung von Lemgo befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 qm.
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien... mehr lesen
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien... mehr lesen
In südlicher Wohnsiedlung von Lemgo befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 qm.
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die die neuen Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten weiter aufwerten können.
Der große gepflegte Garten und das Gewächshaus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Auf der Terrasse und im gemütlichen Gartenhaus können Sie in Ruhe entspannen und gesellige Stunden verbringen.
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die die neuen Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten weiter aufwerten können.
Der große gepflegte Garten und das Gewächshaus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Auf der Terrasse und im gemütlichen Gartenhaus können Sie in Ruhe entspannen und gesellige Stunden verbringen.
In südlicher Wohnsiedlung von Lemgo befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 qm.
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die die neuen Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten weiter aufwerten können.
Der große gepflegte Garten und das Gewächshaus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Auf der Terrasse und im gemütlichen Gartenhaus können Sie in Ruhe entspannen und gesellige Stunden verbringen.
Das Objekt ist 1966 auf einem 776 qm großen Grundstück errichtet worden. Eine Garage sowie Carport und Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die die neuen Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten weiter aufwerten können.
Der große gepflegte Garten und das Gewächshaus bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Auf der Terrasse und im gemütlichen Gartenhaus können Sie in Ruhe entspannen und gesellige Stunden verbringen.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.280,7 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)776 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis11.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm... mehr lesen
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm... mehr lesen
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Schlafräume sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - Photovoltaik-Anlage
2017 – Austausch der Heizung
2013 – teilweise Erneuerung der Fenster
2009 – neue Dacheindeckung mit Dämmung
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Schlafräume sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - Photovoltaik-Anlage
2017 – Austausch der Heizung
2013 – teilweise Erneuerung der Fenster
2009 – neue Dacheindeckung mit Dämmung
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Schlafräume sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - Photovoltaik-Anlage
2017 – Austausch der Heizung
2013 – teilweise Erneuerung der Fenster
2009 – neue Dacheindeckung mit Dämmung
Im Obergeschoss sind auf ebenfalls ca. 62 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Schlafräume sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2023 - Photovoltaik-Anlage
2017 – Austausch der Heizung
2013 – teilweise Erneuerung der Fenster
2009 – neue Dacheindeckung mit Dämmung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im Lemgoer Süden. Grundschule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein... mehr lesen
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Lemgoer Süden. Grundschule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben, mit dem Sie in wenigen Minuten die Lemgoer Innenstadt erreichen.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen sowie schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben, mit dem Sie in wenigen Minuten die Lemgoer Innenstadt erreichen.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen sowie schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Lemgoer Süden. Grundschule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben, mit dem Sie in wenigen Minuten die Lemgoer Innenstadt erreichen.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen sowie schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 2 km entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben, mit dem Sie in wenigen Minuten die Lemgoer Innenstadt erreichen.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen sowie schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
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32657 Lemgo
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oliver-hanning@wuestenrot.de
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