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immobilie1-ID: 31814087 | Anbieter-ID: 8427
Einziehen und Wohlfühlen! Tolles Haus für 2-4 Personen in Mennighüffen.
439.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das erst gut 20 Jahre junge Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss und ein kompaktes Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern. Aus nahezu jedem Fenster blicken Sie in den schön angelegten Garten. Bewusst...
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Das erst gut 20 Jahre junge Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss und ein kompaktes Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern. Aus nahezu jedem Fenster blicken Sie in den schön angelegten Garten. Bewusst haben sich die Eigentümer entschieden, einen Profi für die Gestaltung der Außenanlagen einzuschalten. Das Ergebnis ist eine nicht einsehbare Oase in zweiter Baureihe mit Wintergarten, lauschiger Ecke für einen Jacuzzi, Wasserspiel, Natursteinmauer und ausgewählter Bepflanzung.
Die Aufteilung ist ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Die Aufteilung ist ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Das erst gut 20 Jahre junge Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss und ein kompaktes Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern. Aus nahezu jedem Fenster blicken Sie in den schön angelegten Garten. Bewusst haben sich die Eigentümer entschieden, einen Profi für die Gestaltung der Außenanlagen einzuschalten. Das Ergebnis ist eine nicht einsehbare Oase in zweiter Baureihe mit Wintergarten, lauschiger Ecke für einen Jacuzzi, Wasserspiel, Natursteinmauer und ausgewählter Bepflanzung.
Die Aufteilung ist ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Die Aufteilung ist ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie!
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis02.07.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die zukunftsweisende Ausstattung mit Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher (2023) und Kaminofen wird Sie begeistern! Weitere Highlights sind die große Wohnküche mit Tür zum (Winter-) Garten, das offene Treppenhaus mit Galerie, der separate TV-Raum...
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Die zukunftsweisende Ausstattung mit Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher (2023) und Kaminofen wird Sie begeistern! Weitere Highlights sind die große Wohnküche mit Tür zum (Winter-) Garten, das offene Treppenhaus mit Galerie, der separate TV-Raum im Erdgeschoss und der Anbau, der sich u. U. auch gewerblich nutzen lässt.
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über diverse Abstellmöglichkeiten, so dass die typischen "Kellerflächen" hervorragend ebenerdig kompensiert werden. Übrigens: Top-Einbauküche und Mähroboter im Kaufpreis enthalten!
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über diverse Abstellmöglichkeiten, so dass die typischen "Kellerflächen" hervorragend ebenerdig kompensiert werden. Übrigens: Top-Einbauküche und Mähroboter im Kaufpreis enthalten!
Die zukunftsweisende Ausstattung mit Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher (2023) und Kaminofen wird Sie begeistern! Weitere Highlights sind die große Wohnküche mit Tür zum (Winter-) Garten, das offene Treppenhaus mit Galerie, der separate TV-Raum im Erdgeschoss und der Anbau, der sich u. U. auch gewerblich nutzen lässt.
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über diverse Abstellmöglichkeiten, so dass die typischen "Kellerflächen" hervorragend ebenerdig kompensiert werden. Übrigens: Top-Einbauküche und Mähroboter im Kaufpreis enthalten!
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über diverse Abstellmöglichkeiten, so dass die typischen "Kellerflächen" hervorragend ebenerdig kompensiert werden. Übrigens: Top-Einbauküche und Mähroboter im Kaufpreis enthalten!
- Kamin
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Löhne - Mennighüffen punktet mit kurzen Entfernungen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Regel mit kurzen Fuß- oder Fahrradwegen erreicht.
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht... mehr lesen
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht... mehr lesen
Löhne - Mennighüffen punktet mit kurzen Entfernungen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Regel mit kurzen Fuß- oder Fahrradwegen erreicht.
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht einsehbarer, zweiter Baureihe und ist von viel Grün umgeben. Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag sind somit zu Hause garantiert!
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht einsehbarer, zweiter Baureihe und ist von viel Grün umgeben. Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag sind somit zu Hause garantiert!
Löhne - Mennighüffen punktet mit kurzen Entfernungen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Regel mit kurzen Fuß- oder Fahrradwegen erreicht.
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht einsehbarer, zweiter Baureihe und ist von viel Grün umgeben. Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag sind somit zu Hause garantiert!
Darüber hinaus steht die Immobilie in nicht einsehbarer, zweiter Baureihe und ist von viel Grün umgeben. Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag sind somit zu Hause garantiert!
Löhne Mennighüffen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift,... mehr lesen
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Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hübner
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Mindener Str. 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
0 57 31 / 8 660 444
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
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