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immobilie1-ID: 31678151 | Anbieter-ID: 8202
Traumhaus mit Einliegerwohnung in Eidinghausen - 2. Grundstück möglich!
449.000 €
Kaufpreis
254,34 m²
Wohnfläche
1.164 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das aufwendige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch ein großzügiges Platzangebot im Erdgeschoss mit separater Einliegerwohnung (zum Beispiel perfekt für ein Elternteil, erwachsene Kinder oder als großes Homeoffice). Die repräsentativ...
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Das aufwendige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch ein großzügiges Platzangebot im Erdgeschoss mit separater Einliegerwohnung (zum Beispiel perfekt für ein Elternteil, erwachsene Kinder oder als großes Homeoffice). Die repräsentativ geschnittenen Räume erlauben herrliche Aussichten nach Süden in den schönen Garten.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit großen Loggien im Dachgiebel, ein großes Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches WC und einen sehr großen Flurbereich. Im Teilkeller oder der Doppelgarage mit Abstellraum befindet sich viel Nutzfläche für Hobby und Freizeit.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit großen Loggien im Dachgiebel, ein großes Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches WC und einen sehr großen Flurbereich. Im Teilkeller oder der Doppelgarage mit Abstellraum befindet sich viel Nutzfläche für Hobby und Freizeit.
Das aufwendige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch ein großzügiges Platzangebot im Erdgeschoss mit separater Einliegerwohnung (zum Beispiel perfekt für ein Elternteil, erwachsene Kinder oder als großes Homeoffice). Die repräsentativ geschnittenen Räume erlauben herrliche Aussichten nach Süden in den schönen Garten.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit großen Loggien im Dachgiebel, ein großes Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches WC und einen sehr großen Flurbereich. Im Teilkeller oder der Doppelgarage mit Abstellraum befindet sich viel Nutzfläche für Hobby und Freizeit.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit großen Loggien im Dachgiebel, ein großes Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches WC und einen sehr großen Flurbereich. Im Teilkeller oder der Doppelgarage mit Abstellraum befindet sich viel Nutzfläche für Hobby und Freizeit.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1986
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)254,34 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.164 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis23.04.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
u. a. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung), Kamin im Wohnzimmer, Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit eigenem Eingangmehr lesen
u. a. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung), Kamin im Wohnzimmer, Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit eigenem Eingang
Bei Bedarf kann ein separates Baugrundstück erworben werden, dass zur Zeit noch als weitere Gartenfläche angelegt ist. Diese Fläche umfasst ca. 450 m² und ist entsprechend des Bebauungsplans zu bebauen. Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 89.000,00 €.
Bei Bedarf kann ein separates Baugrundstück erworben werden, dass zur Zeit noch als weitere Gartenfläche angelegt ist. Diese Fläche umfasst ca. 450 m² und ist entsprechend des Bebauungsplans zu bebauen. Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 89.000,00 €.
u. a. Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung), Kamin im Wohnzimmer, Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit eigenem Eingang
Bei Bedarf kann ein separates Baugrundstück erworben werden, dass zur Zeit noch als weitere Gartenfläche angelegt ist. Diese Fläche umfasst ca. 450 m² und ist entsprechend des Bebauungsplans zu bebauen. Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 89.000,00 €.
Bei Bedarf kann ein separates Baugrundstück erworben werden, dass zur Zeit noch als weitere Gartenfläche angelegt ist. Diese Fläche umfasst ca. 450 m² und ist entsprechend des Bebauungsplans zu bebauen. Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 89.000,00 €.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Eidinghausen und insbesondere die Lage dieser Immobilie gilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen in Bad Oeynhausen. Die perfekte Südausrichtung und die gepflegte Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung werden Sie begeistern.
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Der Ortsteil Eidinghausen und insbesondere die Lage dieser Immobilie gilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen in Bad Oeynhausen. Die perfekte Südausrichtung und die gepflegte Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung werden Sie begeistern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind über die verkehrsberuhigten Anliegerstraßen auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Immobilie mit oder ohne separatem Baugrundstück erwerben möchten. Vielleicht eignet sich diese Investition für Ihre Kinder oder einen späteren, barrierefreien Neubau für's Alter.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind über die verkehrsberuhigten Anliegerstraßen auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Immobilie mit oder ohne separatem Baugrundstück erwerben möchten. Vielleicht eignet sich diese Investition für Ihre Kinder oder einen späteren, barrierefreien Neubau für's Alter.
Der Ortsteil Eidinghausen und insbesondere die Lage dieser Immobilie gilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen in Bad Oeynhausen. Die perfekte Südausrichtung und die gepflegte Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung werden Sie begeistern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind über die verkehrsberuhigten Anliegerstraßen auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind über die verkehrsberuhigten Anliegerstraßen auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Immobilie mit oder ohne separatem Baugrundstück erwerben möchten. Vielleicht eignet sich diese Investition für Ihre Kinder oder einen späteren, barrierefreien Neubau für's Alter.
Bad Oeynhausen Eidinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift,... mehr lesen
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2. Unternehmer, Anschrift,... mehr lesen
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
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4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hübner
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Mindener Str. 2,
32545 Bad Oeynhausen
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0 57 31 / 8 660 444
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