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immobilie1-ID: 31794757 | Anbieter-ID: CI2025035
Traumhaftes KfW-Effizienshaus 40 in bester Lage Porta Westfalicas - Wohnen im idyllischen Holzhausen
325.000 €
Kaufpreis
106,1 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst:
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt... mehr lesen
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt... mehr lesen
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst:
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt vier Wohnräume umfasst. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit zahlreichen Extras.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den seitlich gelegenen Eingang betreten Sie den Hausflur, von dem aus Sie mehrere Wohnräume sowie das Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und ist offen mit der Küche verbunden. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich links vom Eingangsbereich die zugehörige Garage sowie ein Zugang zum umlaufenden Garten. Der durchweg gepflegte Außenbereich bietet zusätzlich eine geräumige Gartenhütte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mindestens zwei Freistellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Objekt bietet echten Bungalow-Charakter:
Bis auf zwei Stufen im Eingangsbereich ist das Gebäude weitgehend barrierefrei.
Es handelt sich, wie bereits erwähnt, um ein KfW-Effizienzhaus 40 mit hervorragender Energiebilanz. Zudem wurde das Haus in Fertigbauweise durch die Firma KAMPA errichtet. Entsprechende Nachweise und Unterlagen zur Energieeffizienz liegen selbstverständlich vor.
Beheizt wird das Gebäude über eine leistungsstarke Wärmepumpe. Zusätzlich erzeugen Sie mithilfe der installierten Photovoltaikanlage Ihren eigenen Strom – zukunftsorientiert und nahezu autark.
Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die verbleibende Laufzeit des Pachtvertrags beträgt jedoch noch ca. 85 Jahre.
Weitere Details zum Baulichen sowie zusätzliche Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt vier Wohnräume umfasst. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit zahlreichen Extras.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den seitlich gelegenen Eingang betreten Sie den Hausflur, von dem aus Sie mehrere Wohnräume sowie das Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und ist offen mit der Küche verbunden. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich links vom Eingangsbereich die zugehörige Garage sowie ein Zugang zum umlaufenden Garten. Der durchweg gepflegte Außenbereich bietet zusätzlich eine geräumige Gartenhütte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mindestens zwei Freistellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Objekt bietet echten Bungalow-Charakter:
Bis auf zwei Stufen im Eingangsbereich ist das Gebäude weitgehend barrierefrei.
Es handelt sich, wie bereits erwähnt, um ein KfW-Effizienzhaus 40 mit hervorragender Energiebilanz. Zudem wurde das Haus in Fertigbauweise durch die Firma KAMPA errichtet. Entsprechende Nachweise und Unterlagen zur Energieeffizienz liegen selbstverständlich vor.
Beheizt wird das Gebäude über eine leistungsstarke Wärmepumpe. Zusätzlich erzeugen Sie mithilfe der installierten Photovoltaikanlage Ihren eigenen Strom – zukunftsorientiert und nahezu autark.
Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die verbleibende Laufzeit des Pachtvertrags beträgt jedoch noch ca. 85 Jahre.
Weitere Details zum Baulichen sowie zusätzliche Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst:
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt vier Wohnräume umfasst. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit zahlreichen Extras.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den seitlich gelegenen Eingang betreten Sie den Hausflur, von dem aus Sie mehrere Wohnräume sowie das Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und ist offen mit der Küche verbunden. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich links vom Eingangsbereich die zugehörige Garage sowie ein Zugang zum umlaufenden Garten. Der durchweg gepflegte Außenbereich bietet zusätzlich eine geräumige Gartenhütte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mindestens zwei Freistellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Objekt bietet echten Bungalow-Charakter:
Bis auf zwei Stufen im Eingangsbereich ist das Gebäude weitgehend barrierefrei.
Es handelt sich, wie bereits erwähnt, um ein KfW-Effizienzhaus 40 mit hervorragender Energiebilanz. Zudem wurde das Haus in Fertigbauweise durch die Firma KAMPA errichtet. Entsprechende Nachweise und Unterlagen zur Energieeffizienz liegen selbstverständlich vor.
Beheizt wird das Gebäude über eine leistungsstarke Wärmepumpe. Zusätzlich erzeugen Sie mithilfe der installierten Photovoltaikanlage Ihren eigenen Strom – zukunftsorientiert und nahezu autark.
Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die verbleibende Laufzeit des Pachtvertrags beträgt jedoch noch ca. 85 Jahre.
Weitere Details zum Baulichen sowie zusätzliche Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Dieses neuwertige KfW-Effizienzhaus 40 in bester Lage von Porta Westfalica / Holzhausen sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie 106,10 m² Wohnfläche, verteilt auf das gesamte Erdgeschoss, das insgesamt vier Wohnräume umfasst. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit zahlreichen Extras.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den seitlich gelegenen Eingang betreten Sie den Hausflur, von dem aus Sie mehrere Wohnräume sowie das Gäste-WC erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und ist offen mit der Küche verbunden. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Auf dem Grundstück befinden sich links vom Eingangsbereich die zugehörige Garage sowie ein Zugang zum umlaufenden Garten. Der durchweg gepflegte Außenbereich bietet zusätzlich eine geräumige Gartenhütte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie mindestens zwei Freistellplätze auf dem Grundstück bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Objekt bietet echten Bungalow-Charakter:
Bis auf zwei Stufen im Eingangsbereich ist das Gebäude weitgehend barrierefrei.
Es handelt sich, wie bereits erwähnt, um ein KfW-Effizienzhaus 40 mit hervorragender Energiebilanz. Zudem wurde das Haus in Fertigbauweise durch die Firma KAMPA errichtet. Entsprechende Nachweise und Unterlagen zur Energieeffizienz liegen selbstverständlich vor.
Beheizt wird das Gebäude über eine leistungsstarke Wärmepumpe. Zusätzlich erzeugen Sie mithilfe der installierten Photovoltaikanlage Ihren eigenen Strom – zukunftsorientiert und nahezu autark.
Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die verbleibende Laufzeit des Pachtvertrags beträgt jedoch noch ca. 85 Jahre.
Weitere Details zum Baulichen sowie zusätzliche Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)106,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis12.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
• Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Baujahr 2015) in bester Lage von Porta Westfalica-Holzhausen – in makellosem Zustand
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen... mehr lesen
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen... mehr lesen
• Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Baujahr 2015) in bester Lage von Porta Westfalica-Holzhausen – in makellosem Zustand
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen im Eingangsbereich
• Dreischaliger Wandaufbau mit exzellenter Dämmung nach Passivhaus-Standard
• Hochwertige Putzfassade (Körnung K3) in moderner Optik
• Modernes Doppel-Walmdach mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt
• Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar
• Ca. 600 m² Grundstück mit Gartenfläche, Gartenhütte, privater Auffahrt und zwei Freistellplätzen
• Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Fliesenoptik
• Einbauküche in gehobener Qualität (optional erwerbbar)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Außenrollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen, im gesamten Haus verbaut
• Gehobene Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich: Naturstein, Laminat, Holz und Fliesen
• Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Beheizung
• Photovoltaikanlage (5,87 kWp) zur autarken Stromerzeugung mit Einspeisungsüberschuss
• Geräumige Gartenhütte – ideal als Rückzugsort, Stauraum oder Werkstatt
• Großzügige Garage und zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus
• Bestehender Erbpachtvertrag mit ca. 85 Jahre Laufzeit
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen im Eingangsbereich
• Dreischaliger Wandaufbau mit exzellenter Dämmung nach Passivhaus-Standard
• Hochwertige Putzfassade (Körnung K3) in moderner Optik
• Modernes Doppel-Walmdach mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt
• Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar
• Ca. 600 m² Grundstück mit Gartenfläche, Gartenhütte, privater Auffahrt und zwei Freistellplätzen
• Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Fliesenoptik
• Einbauküche in gehobener Qualität (optional erwerbbar)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Außenrollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen, im gesamten Haus verbaut
• Gehobene Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich: Naturstein, Laminat, Holz und Fliesen
• Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Beheizung
• Photovoltaikanlage (5,87 kWp) zur autarken Stromerzeugung mit Einspeisungsüberschuss
• Geräumige Gartenhütte – ideal als Rückzugsort, Stauraum oder Werkstatt
• Großzügige Garage und zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus
• Bestehender Erbpachtvertrag mit ca. 85 Jahre Laufzeit
• Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Baujahr 2015) in bester Lage von Porta Westfalica-Holzhausen – in makellosem Zustand
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen im Eingangsbereich
• Dreischaliger Wandaufbau mit exzellenter Dämmung nach Passivhaus-Standard
• Hochwertige Putzfassade (Körnung K3) in moderner Optik
• Modernes Doppel-Walmdach mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt
• Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar
• Ca. 600 m² Grundstück mit Gartenfläche, Gartenhütte, privater Auffahrt und zwei Freistellplätzen
• Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Fliesenoptik
• Einbauküche in gehobener Qualität (optional erwerbbar)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Außenrollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen, im gesamten Haus verbaut
• Gehobene Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich: Naturstein, Laminat, Holz und Fliesen
• Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Beheizung
• Photovoltaikanlage (5,87 kWp) zur autarken Stromerzeugung mit Einspeisungsüberschuss
• Geräumige Gartenhütte – ideal als Rückzugsort, Stauraum oder Werkstatt
• Großzügige Garage und zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus
• Bestehender Erbpachtvertrag mit ca. 85 Jahre Laufzeit
• KfW-Effizienzhaus 40 mit Energieeffizienzklasse A+
• Bungalow-Charakter – alle Wohnräume auf einer Ebene, lediglich zwei Stufen im Eingangsbereich
• Dreischaliger Wandaufbau mit exzellenter Dämmung nach Passivhaus-Standard
• Hochwertige Putzfassade (Körnung K3) in moderner Optik
• Modernes Doppel-Walmdach mit engobierten Tondachziegeln eingedeckt
• Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar
• Ca. 600 m² Grundstück mit Gartenfläche, Gartenhütte, privater Auffahrt und zwei Freistellplätzen
• Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Fliesenoptik
• Einbauküche in gehobener Qualität (optional erwerbbar)
• Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Außenrollläden mit wärmegedämmten Rollladenkästen, im gesamten Haus verbaut
• Gehobene Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich: Naturstein, Laminat, Holz und Fliesen
• Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Beheizung
• Photovoltaikanlage (5,87 kWp) zur autarken Stromerzeugung mit Einspeisungsüberschuss
• Geräumige Gartenhütte – ideal als Rückzugsort, Stauraum oder Werkstatt
• Großzügige Garage und zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus
• Bestehender Erbpachtvertrag mit ca. 85 Jahre Laufzeit
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im familienfreundlichen Ortsteil Holzhausen der Stadt Porta Westfalica. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer naturnahen Atmosphäre – ideal für...
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Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im familienfreundlichen Ortsteil Holzhausen der Stadt Porta Westfalica. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer naturnahen Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Holzhausen bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie gastronomischen Angeboten – vieles davon ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür: Rad- und Wanderwege führen durch das nahegelegene Wiehengebirge und entlang der Weser. Auch kulturelle Highlights wie das Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder traditionelle Dorfveranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben in der Region.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Porta Westfalica ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die Autobahn A2 befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung, sodass Ziele wie Minden (ca. 15 Min.), Bad Oeynhausen (ca. 12 Min.), Bielefeld (ca. 30 Min.) oder Hannover (ca. 55 Min.) zügig erreichbar sind.
Zukünftige infrastrukturelle Entwicklungen werten den Standort zusätzlich auf. So ist der Glasfaserausbau bereits beschlossen und soll bis spätestens 2025 flächendeckend erfolgen. Auch Investitionen in den Ausbau von Schulen, Radwegen und öffentlichen Einrichtungen sind seitens der Stadt geplant und zum Teil bereits in Umsetzung - Zudem soll ein Ärztezentrum in naher Zukunft errichtet werden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung – mit einem starken Fokus auf Zukunftssicherheit und Lebensqualität.
Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür: Rad- und Wanderwege führen durch das nahegelegene Wiehengebirge und entlang der Weser. Auch kulturelle Highlights wie das Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder traditionelle Dorfveranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben in der Region.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Porta Westfalica ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die Autobahn A2 befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung, sodass Ziele wie Minden (ca. 15 Min.), Bad Oeynhausen (ca. 12 Min.), Bielefeld (ca. 30 Min.) oder Hannover (ca. 55 Min.) zügig erreichbar sind.
Zukünftige infrastrukturelle Entwicklungen werten den Standort zusätzlich auf. So ist der Glasfaserausbau bereits beschlossen und soll bis spätestens 2025 flächendeckend erfolgen. Auch Investitionen in den Ausbau von Schulen, Radwegen und öffentlichen Einrichtungen sind seitens der Stadt geplant und zum Teil bereits in Umsetzung - Zudem soll ein Ärztezentrum in naher Zukunft errichtet werden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung – mit einem starken Fokus auf Zukunftssicherheit und Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im familienfreundlichen Ortsteil Holzhausen der Stadt Porta Westfalica. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer naturnahen Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Holzhausen bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie gastronomischen Angeboten – vieles davon ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür: Rad- und Wanderwege führen durch das nahegelegene Wiehengebirge und entlang der Weser. Auch kulturelle Highlights wie das Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder traditionelle Dorfveranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben in der Region.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Porta Westfalica ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die Autobahn A2 befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung, sodass Ziele wie Minden (ca. 15 Min.), Bad Oeynhausen (ca. 12 Min.), Bielefeld (ca. 30 Min.) oder Hannover (ca. 55 Min.) zügig erreichbar sind.
Zukünftige infrastrukturelle Entwicklungen werten den Standort zusätzlich auf. So ist der Glasfaserausbau bereits beschlossen und soll bis spätestens 2025 flächendeckend erfolgen. Auch Investitionen in den Ausbau von Schulen, Radwegen und öffentlichen Einrichtungen sind seitens der Stadt geplant und zum Teil bereits in Umsetzung - Zudem soll ein Ärztezentrum in naher Zukunft errichtet werden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung – mit einem starken Fokus auf Zukunftssicherheit und Lebensqualität.
Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür: Rad- und Wanderwege führen durch das nahegelegene Wiehengebirge und entlang der Weser. Auch kulturelle Highlights wie das Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder traditionelle Dorfveranstaltungen prägen das gemeinschaftliche Leben in der Region.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Porta Westfalica ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die Autobahn A2 befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung, sodass Ziele wie Minden (ca. 15 Min.), Bad Oeynhausen (ca. 12 Min.), Bielefeld (ca. 30 Min.) oder Hannover (ca. 55 Min.) zügig erreichbar sind.
Zukünftige infrastrukturelle Entwicklungen werten den Standort zusätzlich auf. So ist der Glasfaserausbau bereits beschlossen und soll bis spätestens 2025 flächendeckend erfolgen. Auch Investitionen in den Ausbau von Schulen, Radwegen und öffentlichen Einrichtungen sind seitens der Stadt geplant und zum Teil bereits in Umsetzung - Zudem soll ein Ärztezentrum in naher Zukunft errichtet werden.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung – mit einem starken Fokus auf Zukunftssicherheit und Lebensqualität.
Porta Westfalica / Holzhausen Deutschland (32457)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mertcan Tikiz
CHASE Immobilien
Großehofstraße 26,
31785 Hameln
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Großenhofstraße 26,
31785 Hameln
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31785 Hameln
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