immobilie1-ID: 30663027 | Anbieter-ID: UN12470
Ladenlokal mit einem Büroraum..nähe Bahnhof !!
420 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal besteht aus zwei angrenzenden Räumen und befindet sich im Erdgeschoß ( Hochparterre ) eines historischen Wohn,- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Treppenzugang zu erreichen. Als letztes wurden die...
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Das Ladenlokal besteht aus zwei angrenzenden Räumen und befindet sich im Erdgeschoß ( Hochparterre ) eines historischen Wohn,- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Treppenzugang zu erreichen. Als letztes wurden die Räumlichkeiten als Verkaufsfläche für anspruchsvolle Kleider und als Büro genutzt. Auf derselben Etage befinden sich 2 weitere vermietete Gewerbeeinheiten.
Das Ladenlokal besteht aus zwei angrenzenden Räumen und befindet sich im Erdgeschoß ( Hochparterre ) eines historischen Wohn,- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Treppenzugang zu erreichen. Als letztes wurden die Räumlichkeiten als Verkaufsfläche für anspruchsvolle Kleider und als Büro genutzt. Auf derselben Etage befinden sich 2 weitere vermietete Gewerbeeinheiten.
Kosten
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Miete zzgl. NK420 €
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Miete inkl. Nebenkosten610 €
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Heizkosten130 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten60 €
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Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1930
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Gesamtfläche (ca.)120 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Verkaufsfläche (ca.)60 m²
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Ladenfläche (ca.)60 m²
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Etage1
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FußbodenMarmor
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis19.09.2025
A+
A
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C
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+
Ausstattung
Die beiden Räume sind mit einem ansprechenden weissen Marmorboden und hohen Decken versehen. Die Räume liegen hintereinander und verfügen beide über Tageslicht, bedingt durch 2 Schaufensterscheiben. Diese sind auch bestens zu Werbezwecken zu nutzen....
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Die beiden Räume sind mit einem ansprechenden weissen Marmorboden und hohen Decken versehen. Die Räume liegen hintereinander und verfügen beide über Tageslicht, bedingt durch 2 Schaufensterscheiben. Diese sind auch bestens zu Werbezwecken zu nutzen. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden und ist bereits mit in der Kaltmiete enthalten. Ein separates WC befindet sich auf dem Hausflur und ist vom Büro aus durch eine weitere Tür zu erreichen.
Die beiden Räume sind mit einem ansprechenden weissen Marmorboden und hohen Decken versehen. Die Räume liegen hintereinander und verfügen beide über Tageslicht, bedingt durch 2 Schaufensterscheiben. Diese sind auch bestens zu Werbezwecken zu nutzen. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden und ist bereits mit in der Kaltmiete enthalten. Ein separates WC befindet sich auf dem Hausflur und ist vom Büro aus durch eine weitere Tür zu erreichen.
Lage
Direkte City Lage von Bünde...mit sehr kurzer Anbindung zum Bahnhof.. zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A30.
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32257 Bünde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ideales Angebot...für einen Existenzgründer sämtlicher Branchen wie zum Beispiel Foto,- Kosmetikstudio,- Massage,- Therapie,- Rechtsanwalt,-Steuerberatung,- Versicherung,- Internethandel...oder auch als 2. Standbein für ein bereits bestehendes...
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Ein ideales Angebot...für einen Existenzgründer sämtlicher Branchen wie zum Beispiel Foto,- Kosmetikstudio,- Massage,- Therapie,- Rechtsanwalt,-Steuerberatung,- Versicherung,- Internethandel...oder auch als 2. Standbein für ein bereits bestehendes Geschäft. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit die Gewerbefläche als Verkaufs,- oder als Bürofläche zu nutzen. Eine Übergabe der Räumlichkeiten kann nach Absprache erfolgen.
Ein ideales Angebot...für einen Existenzgründer sämtlicher Branchen wie zum Beispiel Foto,- Kosmetikstudio,- Massage,- Therapie,- Rechtsanwalt,-Steuerberatung,- Versicherung,- Internethandel...oder auch als 2. Standbein für ein bereits bestehendes Geschäft. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit die Gewerbefläche als Verkaufs,- oder als Bürofläche zu nutzen. Eine Übergabe der Räumlichkeiten kann nach Absprache erfolgen.
Ansprechpartner
Herr Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH
Heidestraße 110,
32257 Bünde
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Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
0151-46729065
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
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08105 399770
u.niedermoeller@raum-immobilien.de
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