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immobilie1-ID: 31638931 | Anbieter-ID: 141194NW
In zentrumsnaher Lage von Bünde!
395.000 €
Kaufpreis
439 m²
Wohnfläche
1.064 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Das geräumige Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche... mehr lesen
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche... mehr lesen
Das geräumige Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche Bad ca. 61 m²
2. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 43 m²
DG 2 Zimmer, Küchennische Bad ca. 79 m²
1. OG Anbau 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 79 m²
2. OG Anbau 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 37 m²
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche Bad ca. 61 m²
2. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 43 m²
DG 2 Zimmer, Küchennische Bad ca. 79 m²
1. OG Anbau 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 79 m²
2. OG Anbau 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 37 m²
Das geräumige Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche Bad ca. 61 m²
2. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 43 m²
DG 2 Zimmer, Küchennische Bad ca. 79 m²
1. OG Anbau 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 79 m²
2. OG Anbau 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 37 m²
EG Gewerbe ca. 37 m²
EG links 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 57 m²
EG 1 Zimmer, Bad, WC ca. 32 m²
1. OG 2,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 74 m²
1. OG rechts 3 Zimmer, Küche Bad ca. 61 m²
2. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad ca. 43 m²
DG 2 Zimmer, Küchennische Bad ca. 79 m²
1. OG Anbau 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 79 m²
2. OG Anbau 1 Zimmer, Küche, Bad ca. 37 m²
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr31.776 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1907
-
Zimmer16
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)439 m²
-
Gesamtfläche (ca.)476 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.064 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Anbau nach hinten ca. 1957
neue Dacheindeckung ca. 2000
Außendämmung Anbau ca. 2000
Die Heizungsanlage wird von der EWB betrieben, welche auch die Abrechnungen mit den Mietern macht.
neue Dacheindeckung ca. 2000
Außendämmung Anbau ca. 2000
Die Heizungsanlage wird von der EWB betrieben, welche auch die Abrechnungen mit den Mietern macht.
Anbau nach hinten ca. 1957
neue Dacheindeckung ca. 2000
Außendämmung Anbau ca. 2000
Die Heizungsanlage wird von der EWB betrieben, welche auch die Abrechnungen mit den Mietern macht.
neue Dacheindeckung ca. 2000
Außendämmung Anbau ca. 2000
Die Heizungsanlage wird von der EWB betrieben, welche auch die Abrechnungen mit den Mietern macht.
Lage
Bünde, die charmante Zigarrenstadt im Herzen von Ostwestfalen, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt, die bereits im Jahr 853 als Buginithi schriftlich erwähnt wurde, ist heute eine lebendige...
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Bünde, die charmante Zigarrenstadt im Herzen von Ostwestfalen, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt, die bereits im Jahr 853 als Buginithi schriftlich erwähnt wurde, ist heute eine lebendige Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle am Goetheplatz direkt vor der Tür und der Zugstation Bünde (Westf) in nur 1,8 Kilometern Entfernung, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Bünde A 30 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte wie Hammer runden das Angebot ab. Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen, darunter ein Gymnasium, eine Realschule und mehrere Kindergärten, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Bünde eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für die kulinarische Seite des Lebens gibt es Restaurants, Cafés und verschiedene Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Natur und Erholung sind in Bünde nicht weit entfernt. Der Steinmeisterpark, der Park Laurentiuskirchplatz und das Naturreservat Elseauen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Alles in allem bietet unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bünde eine hervorragende Balance zwischen Stadt und Natur, Arbeit und Freizeit.
Bünde, die charmante Zigarrenstadt im Herzen von Ostwestfalen, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt, die bereits im Jahr 853 als Buginithi schriftlich erwähnt wurde, ist heute eine lebendige Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle am Goetheplatz direkt vor der Tür und der Zugstation Bünde (Westf) in nur 1,8 Kilometern Entfernung, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Bünde A 30 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte wie Hammer runden das Angebot ab. Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen, darunter ein Gymnasium, eine Realschule und mehrere Kindergärten, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich direkt vor der Haustür. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Bünde eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für die kulinarische Seite des Lebens gibt es Restaurants, Cafés und verschiedene Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Natur und Erholung sind in Bünde nicht weit entfernt. Der Steinmeisterpark, der Park Laurentiuskirchplatz und das Naturreservat Elseauen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Alles in allem bietet unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bünde eine hervorragende Balance zwischen Stadt und Natur, Arbeit und Freizeit.
Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine... mehr lesen
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Maik Gülker
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Eschstr. 41a,
32257 Bünde
32257 Bünde
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05223 / 17880
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05221-144237
herford@immo.lbs-nw.de
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