immobilie1-ID: 31779987 | Anbieter-ID: TY313
Lieben Sie das Besondere?Ein etwas anderes Einfamilienhaus
398.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, Kenner und Liebhaber, die das Besondere und ein ausgefallenes Wohnkonzept schätzen. Den Mittelpunkt des Wohnhauses bildet im Erdgeschoss der große offene, helle Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgerichtet zur...
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Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, Kenner und Liebhaber, die das Besondere und ein ausgefallenes Wohnkonzept schätzen. Den Mittelpunkt des Wohnhauses bildet im Erdgeschoss der große offene, helle Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgerichtet zur Gartenseite, der mit bodentiefen zu öffnenden Türen / Fenstern lichtdurchflutet ist. Eine überdachte Terrasse schließt sich an. An kalten Tagen bietet der Kaminofen wohlige Wärme, ebenso ist er auch ein Ort der Entspannung. Ergänzt wird die untere Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Über eine großzügige, moderne Wendeltreppe wird das Obergeschoss, welches in allen 3 Räumen und dem Bad bis in den Giebel geöffnet ist, erreicht. Eine Außentreppe macht dort einen gesonderten Zugang möglich. Der abgeschlossene Garten mit vielen Pflanzen und der mit Wein und Efeu bewachsene, romantische Mühlenstumpf ist einer der möglichen Lieblingsplätze. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein derzeit als Gästezimmer liebevoll hergerichteter, beschaulicher Bauwagen mit Veranda und ganz eigener Atmosphäre, der früher auch schon als Arbeitsplatz und Spielzimmer genutzt wurde.
Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, Kenner und Liebhaber, die das Besondere und ein ausgefallenes Wohnkonzept schätzen. Den Mittelpunkt des Wohnhauses bildet im Erdgeschoss der große offene, helle Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgerichtet zur Gartenseite, der mit bodentiefen zu öffnenden Türen / Fenstern lichtdurchflutet ist. Eine überdachte Terrasse schließt sich an. An kalten Tagen bietet der Kaminofen wohlige Wärme, ebenso ist er auch ein Ort der Entspannung. Ergänzt wird die untere Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Über eine großzügige, moderne Wendeltreppe wird das Obergeschoss, welches in allen 3 Räumen und dem Bad bis in den Giebel geöffnet ist, erreicht. Eine Außentreppe macht dort einen gesonderten Zugang möglich. Der abgeschlossene Garten mit vielen Pflanzen und der mit Wein und Efeu bewachsene, romantische Mühlenstumpf ist einer der möglichen Lieblingsplätze. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein derzeit als Gästezimmer liebevoll hergerichteter, beschaulicher Bauwagen mit Veranda und ganz eigener Atmosphäre, der früher auch schon als Arbeitsplatz und Spielzimmer genutzt wurde.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Grundstücksfläche (ca.)492 m²
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Nutzfläche (ca.)31,47 m²
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis17.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus mit Carport liegt in einem gepflegten Siedlungsbereich nahe dem Naherholungsgebiet "Katzenholz" mit der Besonderheit eines historischen, denkmalgeschützten Mühlenstumpfes im Garten. Das Objekt ist nicht nur ein...
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Das freistehende Einfamilienhaus mit Carport liegt in einem gepflegten Siedlungsbereich nahe dem Naherholungsgebiet "Katzenholz" mit der Besonderheit eines historischen, denkmalgeschützten Mühlenstumpfes im Garten. Das Objekt ist nicht nur ein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Charakter, Charme und einer ganz besonderen Ausstrahlung. Ein großstadtnaher Rückzugsort zum "entschleunigten" Wohnen und Leben, der Moderne mit "geschichteerzählender" Historie verbindet.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Carport liegt in einem gepflegten Siedlungsbereich nahe dem Naherholungsgebiet "Katzenholz" mit der Besonderheit eines historischen, denkmalgeschützten Mühlenstumpfes im Garten. Das Objekt ist nicht nur ein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Charakter, Charme und einer ganz besonderen Ausstrahlung. Ein großstadtnaher Rückzugsort zum "entschleunigten" Wohnen und Leben, der Moderne mit "geschichteerzählender" Historie verbindet.
Spenge Deutschland (32139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Filiale Bielefelder Süden
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Osningstraße 481,
33659 Bielefeld
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0521 / 959 08 0
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