NEU
immobilie1-ID: 31813173 | Anbieter-ID: 11128
Neuwertige 3 Zim. Wohnung inkl. Tiefgarage in Herford.
218.500 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Dachschrägen und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Küche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Badezimmer: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, und Dusche modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung versehen. Von hier gelangt man in den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – eine seltene und komfortable Lösung im Dachgeschoss.
Schlaf- und Kinderzimmer: Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Balkon: Der gemütliche Balkon mit Blick lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in den sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten .
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt eine installierte Klimaanlage (installiert ca. in 2023).
Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – sicher und bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Dachschrägen und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Küche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Badezimmer: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, und Dusche modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung versehen. Von hier gelangt man in den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – eine seltene und komfortable Lösung im Dachgeschoss.
Schlaf- und Kinderzimmer: Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Balkon: Der gemütliche Balkon mit Blick lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in den sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten .
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt eine installierte Klimaanlage (installiert ca. in 2023).
Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – sicher und bequem erreichbar.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Dachschrägen und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Küche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Badezimmer: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, und Dusche modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung versehen. Von hier gelangt man in den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – eine seltene und komfortable Lösung im Dachgeschoss.
Schlaf- und Kinderzimmer: Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Balkon: Der gemütliche Balkon mit Blick lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in den sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten .
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt eine installierte Klimaanlage (installiert ca. in 2023).
Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – sicher und bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Dachschrägen und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Küche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert – perfekt für geselliges Kochen und Genießen.
Badezimmer: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, und Dusche modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung versehen. Von hier gelangt man in den praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – eine seltene und komfortable Lösung im Dachgeschoss.
Schlaf- und Kinderzimmer: Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Balkon: Der gemütliche Balkon mit Blick lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in den sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten .
Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt eine installierte Klimaanlage (installiert ca. in 2023).
Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage – sicher und bequem erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis218.500 €
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Hausgeld pro Monat105 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis13.06.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (Gasabrechnung erfolgt über die Stadtwerke Herford), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatboden, offene Küche, Balkon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und...
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Gas-Zentralheizung (Gasabrechnung erfolgt über die Stadtwerke Herford), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatboden, offene Küche, Balkon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (im Keller ebenfalls vorhanden), Tiefgaragenstellplatz, Photovoltaikanlage, Gemeinschaftsgarten.
Gas-Zentralheizung (Gasabrechnung erfolgt über die Stadtwerke Herford), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatboden, offene Küche, Balkon, Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (im Keller ebenfalls vorhanden), Tiefgaragenstellplatz, Photovoltaikanlage, Gemeinschaftsgarten.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Herford. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein harmonisches und dennoch zentrumsnahes...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Herford. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein harmonisches und dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld suchen.
Die Innenstadt von Herford mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Herford ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Anbindung an die A2 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Minden.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Innenstadt von Herford mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Herford ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Anbindung an die A2 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Minden.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Herford. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein harmonisches und dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld suchen.
Die Innenstadt von Herford mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Herford ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Anbindung an die A2 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Minden.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Innenstadt von Herford mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Herford ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Anbindung an die A2 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Minden.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Herford Deutschland (32051)
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Ansprechpartner
Herr Luca Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Straße 18,
32052 Herford
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00495221993188
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