immobilie1-ID: 30913117 | Anbieter-ID: 129110NW
Dein Projekt - pack es an!
245.000 €
Kaufpreis
115,7 m²
Wohnfläche
626 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Anno 1927 wurde dieses Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Wohnlage von Herford - Stiftberg in massiver Bauweise erbaut.
Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
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Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
Anno 1927 wurde dieses Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Wohnlage von Herford - Stiftberg in massiver Bauweise erbaut.
Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
Natürlich ist alles "in die Jahre" gekommen, aber das heißt nichts anderes, als die beste Option zu haben, aus dem Bestand sein Eigenes zu planen und zu gestalten. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor!
Das Haus ist unterkellert und bietet zum Garten eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ebenfalls den eigenen Ansprüchen entsprechend zu optimieren, bietet jedoch auch hier beste Voraussetzungen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 626 m².
Ein Gerätehaus und ein davor gelagerter Stellplatz runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Wer in dieser bezaubernden und zentralen Wohnlage seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte sollte hier nicht lange warten!
Anno dazumal war gestern - sieh; das sich hier bietende Potenzial!
Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
Natürlich ist alles "in die Jahre" gekommen, aber das heißt nichts anderes, als die beste Option zu haben, aus dem Bestand sein Eigenes zu planen und zu gestalten. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor!
Das Haus ist unterkellert und bietet zum Garten eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ebenfalls den eigenen Ansprüchen entsprechend zu optimieren, bietet jedoch auch hier beste Voraussetzungen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 626 m².
Ein Gerätehaus und ein davor gelagerter Stellplatz runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Wer in dieser bezaubernden und zentralen Wohnlage seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte sollte hier nicht lange warten!
Anno dazumal war gestern - sieh; das sich hier bietende Potenzial!
Anno 1927 wurde dieses Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Wohnlage von Herford - Stiftberg in massiver Bauweise erbaut.
Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
Natürlich ist alles "in die Jahre" gekommen, aber das heißt nichts anderes, als die beste Option zu haben, aus dem Bestand sein Eigenes zu planen und zu gestalten. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor!
Das Haus ist unterkellert und bietet zum Garten eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ebenfalls den eigenen Ansprüchen entsprechend zu optimieren, bietet jedoch auch hier beste Voraussetzungen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 626 m².
Ein Gerätehaus und ein davor gelagerter Stellplatz runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Wer in dieser bezaubernden und zentralen Wohnlage seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte sollte hier nicht lange warten!
Anno dazumal war gestern - sieh; das sich hier bietende Potenzial!
Das kleine aber feine Siedlungshaus bietet seinen Bewohnern 4-5 Zimmer und weiteres Ausbaupotenzial.
Natürlich ist alles "in die Jahre" gekommen, aber das heißt nichts anderes, als die beste Option zu haben, aus dem Bestand sein Eigenes zu planen und zu gestalten. Ein Sanierungsfahrplan liegt vor!
Das Haus ist unterkellert und bietet zum Garten eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ebenfalls den eigenen Ansprüchen entsprechend zu optimieren, bietet jedoch auch hier beste Voraussetzungen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 626 m².
Ein Gerätehaus und ein davor gelagerter Stellplatz runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Wer in dieser bezaubernden und zentralen Wohnlage seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte sollte hier nicht lange warten!
Anno dazumal war gestern - sieh; das sich hier bietende Potenzial!
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)626 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf449,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrassemehr lesen
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrasse
weitläufiger Garten
Gerätehaus
Stellplatz
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrasse
weitläufiger Garten
Gerätehaus
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrasse
weitläufiger Garten
Gerätehaus
Stellplatz
- Ausbaureserve
- Rollläden
Baujahr 1927
4-5 Zimmer
Ausbaupotenzial
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Vollkeller
überdachte Terrasse
weitläufiger Garten
Gerätehaus
Stellplatz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Immobilienangebot besticht durch seine Wohnlage und durch das sich bietende Potenzial.
Wer in Herford wohnen möchte wird diese zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.... mehr lesen
Wer in Herford wohnen möchte wird diese zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.... mehr lesen
Dieses Immobilienangebot besticht durch seine Wohnlage und durch das sich bietende Potenzial.
Wer in Herford wohnen möchte wird diese zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die diverse Freizeitangebote sind nah dran.
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Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die diverse Freizeitangebote sind nah dran.
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Wer in Herford wohnen möchte wird diese zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch die diverse Freizeitangebote sind nah dran.
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32049 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 oder 0171-3587097, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne...
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Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 oder 0171-3587097, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Simone Kiefert
LBS Immobilien GmbH NordWest
Herforder Straße 4,
32602 Vlotho
32602 Vlotho
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05733 8785520
LBS Immobilien GmbH NordWest
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
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