immobilie1-ID: 31655271 | Anbieter-ID: CI2025025
Attraktive Mietwohnung in sehr guter Wohnlage Hamelns - Wohnen im ersten Obergeschoss mit Balkon!
610 €
Miete zzgl. NK
61,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Renovierte Mietwohnung sucht neue/n Mieter/in: Es erwarten Sie ca. 61,42m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verteilt auf zwei Wohnräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie den herrlichen Balkon in Richtung Süd-Westen.
Kaltmiete:... mehr lesen
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Renovierte Mietwohnung sucht neue/n Mieter/in: Es erwarten Sie ca. 61,42m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verteilt auf zwei Wohnräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie den herrlichen Balkon in Richtung Süd-Westen.
Kaltmiete: 610,00€
Nebenkosten: 170,00€ (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 780,00€
Kaution: 1220,00€ (2x Kaltmieten)
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig renoviert und auf einen hochwertigen Wohnstandard gebracht. Die angenehm-offene Aufteilung sorgen für viel Licht & Komfort. Die zugehörige Einbauküche wurde ebenfalls erst 2023 eingebaut und wird zusätzlich mit einem separaten Nutzungsvertrag an Sie vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Mietwohnung überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Kaltmiete: 610,00€
Nebenkosten: 170,00€ (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 780,00€
Kaution: 1220,00€ (2x Kaltmieten)
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig renoviert und auf einen hochwertigen Wohnstandard gebracht. Die angenehm-offene Aufteilung sorgen für viel Licht & Komfort. Die zugehörige Einbauküche wurde ebenfalls erst 2023 eingebaut und wird zusätzlich mit einem separaten Nutzungsvertrag an Sie vermietet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Mietwohnung überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Renovierte Mietwohnung sucht neue/n Mieter/in: Es erwarten Sie ca. 61,42m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verteilt auf zwei Wohnräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie den herrlichen Balkon in Richtung Süd-Westen.
Kaltmiete: 610,00€
Nebenkosten: 170,00€ (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 780,00€
Kaution: 1220,00€ (2x Kaltmieten)
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig renoviert und auf einen hochwertigen Wohnstandard gebracht. Die angenehm-offene Aufteilung sorgen für viel Licht & Komfort. Die zugehörige Einbauküche wurde ebenfalls erst 2023 eingebaut und wird zusätzlich mit einem separaten Nutzungsvertrag an Sie vermietet.
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Kaltmiete: 610,00€
Nebenkosten: 170,00€ (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 780,00€
Kaution: 1220,00€ (2x Kaltmieten)
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig renoviert und auf einen hochwertigen Wohnstandard gebracht. Die angenehm-offene Aufteilung sorgen für viel Licht & Komfort. Die zugehörige Einbauküche wurde ebenfalls erst 2023 eingebaut und wird zusätzlich mit einem separaten Nutzungsvertrag an Sie vermietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK610 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.220 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)61,42 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis23.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Zentrale Mietwohnung im 1.OG eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den... mehr lesen
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den... mehr lesen
• Zentrale Mietwohnung im 1.OG eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den Räumen
• Überdachter Balkon mit sonnigem Ausblick in Richtung Süd-West
• Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC im Flur
• Großflächiger Kellerraum mit Holzschränken
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den Räumen
• Überdachter Balkon mit sonnigem Ausblick in Richtung Süd-West
• Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC im Flur
• Großflächiger Kellerraum mit Holzschränken
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
• Zentrale Mietwohnung im 1.OG eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den Räumen
• Überdachter Balkon mit sonnigem Ausblick in Richtung Süd-West
• Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC im Flur
• Großflächiger Kellerraum mit Holzschränken
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
• Beheizung des Objektes über Fernwärme
• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014)
• Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Laminatböden in den Räumen
• Überdachter Balkon mit sonnigem Ausblick in Richtung Süd-West
• Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC im Flur
• Großflächiger Kellerraum mit Holzschränken
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hameln – im beliebten südlichen Stadtbereich, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung,...
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Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hameln – im beliebten südlichen Stadtbereich, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, grüne Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt Hameln selbst, als Zentrum des Weserberglandes, verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vielfalt.
In direkter Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und das Weserufer mit seinen Spazierwegen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Klütwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Weser und durch das umliegende Weserbergland. Wer naturnahe Freizeitgestaltung schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung: Die Bundesstraßen B1 und B83 sowie die nahegelegene B217 verbinden Hameln schnell mit Hannover, Hildesheim oder Holzminden. Auch die B442 Richtung A2 (Bad Münder/Wunstorf) ist zügig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Der Hamelner Bahnhof mit Anschluss an das S-Bahn- und Regionalnetz ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
In direkter Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und das Weserufer mit seinen Spazierwegen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Klütwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Weser und durch das umliegende Weserbergland. Wer naturnahe Freizeitgestaltung schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung: Die Bundesstraßen B1 und B83 sowie die nahegelegene B217 verbinden Hameln schnell mit Hannover, Hildesheim oder Holzminden. Auch die B442 Richtung A2 (Bad Münder/Wunstorf) ist zügig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Der Hamelner Bahnhof mit Anschluss an das S-Bahn- und Regionalnetz ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hameln – im beliebten südlichen Stadtbereich, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, grüne Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt Hameln selbst, als Zentrum des Weserberglandes, verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vielfalt.
In direkter Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und das Weserufer mit seinen Spazierwegen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Klütwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Weser und durch das umliegende Weserbergland. Wer naturnahe Freizeitgestaltung schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung: Die Bundesstraßen B1 und B83 sowie die nahegelegene B217 verbinden Hameln schnell mit Hannover, Hildesheim oder Holzminden. Auch die B442 Richtung A2 (Bad Münder/Wunstorf) ist zügig erreichbar.
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Hameln Deutschland (31785)
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Sonstiges
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Großehofstraße 26,
31785 Hameln
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