immobilie1-ID: 30631181 | Anbieter-ID: HIG 355
Idyllisches Zweifamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden in Neulohe zu verkaufen
230.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses sehr verkehrsgünstig gelegene Zweifamilienhaus, welches in den Jahren von 2004 – 2019 mehrfach umgebaut und modernisiert wurde, befindet sich direkt an der B6 zwischen Marklohe und Wietzen. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene...
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Dieses sehr verkehrsgünstig gelegene Zweifamilienhaus, welches in den Jahren von 2004 – 2019 mehrfach umgebaut und modernisiert wurde, befindet sich direkt an der B6 zwischen Marklohe und Wietzen. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohneinheit im EG hat eine Größe von ca. 150 m², während die Wohnfläche im OG mit ca. 120 m² aufwartet. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer.
Der im Erdgeschoss verbaute Pellet-Ofen, schaltet bei Inbetriebnahme die Öl-Zentralheizung ab und speist die produzierte Wärme in den Heizkreislauf. Somit kann das gesamte Haus über den Pellet-Ofen geheizt und teures Heizöl gespart werden.
Zudem ist eine Solarthermie Anlage verbaut, welche der Warmwasserbereitung dient.
Die idyllische Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet besitzt einen Gartenteich, welcher über einen schaltbaren Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die wirklich geräumige Doppelgarage verfügt über elektr. betriebene Sektionaltore und bietet reichlich Platz. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne.
Der im Erdgeschoss verbaute Pellet-Ofen, schaltet bei Inbetriebnahme die Öl-Zentralheizung ab und speist die produzierte Wärme in den Heizkreislauf. Somit kann das gesamte Haus über den Pellet-Ofen geheizt und teures Heizöl gespart werden.
Zudem ist eine Solarthermie Anlage verbaut, welche der Warmwasserbereitung dient.
Die idyllische Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet besitzt einen Gartenteich, welcher über einen schaltbaren Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die wirklich geräumige Doppelgarage verfügt über elektr. betriebene Sektionaltore und bietet reichlich Platz. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne.
Dieses sehr verkehrsgünstig gelegene Zweifamilienhaus, welches in den Jahren von 2004 – 2019 mehrfach umgebaut und modernisiert wurde, befindet sich direkt an der B6 zwischen Marklohe und Wietzen. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohneinheit im EG hat eine Größe von ca. 150 m², während die Wohnfläche im OG mit ca. 120 m² aufwartet. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer.
Der im Erdgeschoss verbaute Pellet-Ofen, schaltet bei Inbetriebnahme die Öl-Zentralheizung ab und speist die produzierte Wärme in den Heizkreislauf. Somit kann das gesamte Haus über den Pellet-Ofen geheizt und teures Heizöl gespart werden.
Zudem ist eine Solarthermie Anlage verbaut, welche der Warmwasserbereitung dient.
Die idyllische Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet besitzt einen Gartenteich, welcher über einen schaltbaren Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die wirklich geräumige Doppelgarage verfügt über elektr. betriebene Sektionaltore und bietet reichlich Platz. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne.
Der im Erdgeschoss verbaute Pellet-Ofen, schaltet bei Inbetriebnahme die Öl-Zentralheizung ab und speist die produzierte Wärme in den Heizkreislauf. Somit kann das gesamte Haus über den Pellet-Ofen geheizt und teures Heizöl gespart werden.
Zudem ist eine Solarthermie Anlage verbaut, welche der Warmwasserbereitung dient.
Die idyllische Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet besitzt einen Gartenteich, welcher über einen schaltbaren Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die wirklich geräumige Doppelgarage verfügt über elektr. betriebene Sektionaltore und bietet reichlich Platz. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²851,85 €
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Käuferprovision3% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch215,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis12-2033
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EnergieeffizienzklasseG
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Garage, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse
Balkon, Einbauküche, Garage, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz, Terasse
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der B6, eine Bundesstraße welche die direkte Verbindung zwischen den Städten, Hannover und Bremen darstellt.
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit... mehr lesen
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich direkt an der B6, eine Bundesstraße welche die direkte Verbindung zwischen den Städten, Hannover und Bremen darstellt.
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Dingen des täglichen Bedarfs bieten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekanntes Speiselokal, welches sich größter Beliebtheit erfreut.
Umliegend befinden sich zahlreiche Ackerflächen, Wirtschaftsstraßen und Zuwegungen, die sich optimal für Spaziergänge in der freien Natur anbieten.
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Dingen des täglichen Bedarfs bieten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekanntes Speiselokal, welches sich größter Beliebtheit erfreut.
Umliegend befinden sich zahlreiche Ackerflächen, Wirtschaftsstraßen und Zuwegungen, die sich optimal für Spaziergänge in der freien Natur anbieten.
Das Objekt befindet sich direkt an der B6, eine Bundesstraße welche die direkte Verbindung zwischen den Städten, Hannover und Bremen darstellt.
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Dingen des täglichen Bedarfs bieten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekanntes Speiselokal, welches sich größter Beliebtheit erfreut.
Umliegend befinden sich zahlreiche Ackerflächen, Wirtschaftsstraßen und Zuwegungen, die sich optimal für Spaziergänge in der freien Natur anbieten.
Umliegend befinden sich die Ortschaften Marklohe und Wietzen, welche eine ausreichende Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Dingen des täglichen Bedarfs bieten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekanntes Speiselokal, welches sich größter Beliebtheit erfreut.
Umliegend befinden sich zahlreiche Ackerflächen, Wirtschaftsstraßen und Zuwegungen, die sich optimal für Spaziergänge in der freien Natur anbieten.
31608 Marklohe · Neulohe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Hatesur
Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH
Leinstraße 36
31582 Nienburg
31582 Nienburg
Leinstr. 36,
31582 Nienburg
31582 Nienburg
0 50 21 / 92 21-0
Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH
Leinstr. 36,
31582 Nienburg
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(05021 ) 922 10
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