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immobilie1-ID: 31652137 | Anbieter-ID: HIG 486
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – Zeitlich befristet zu vermieten
630 €
Miete zzgl. NK
90,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bietet ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die ein Zuhause auf Zeit suchen. Aufgrund geplanter energetischer Sanierungsmaßnahmen und...
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bietet ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die ein Zuhause auf Zeit suchen. Aufgrund geplanter energetischer Sanierungsmaßnahmen und umfassender Modernisierungen ist die Vermietung auf maximal zwei Jahre befristet. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als Übergangslösung, für Projektaufenthalte oder zur Überbrückung eines Lebensabschnitts.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Der größte Teil der Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche, der ausschließlich von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt und gepflegt wird – ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern. Direkt vor dem Haus lädt eine eigene Terrasse zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das Obergeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht bewohnt, was zusätzliche Ruhe garantiert. Zusätzlichen Stauraum bieten die im Haus befindlichen Kellerräume, die von den Mietern mitgenutzt werden können.
Für Pkw stehen auf dem Hof weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich kann eine Garage für monatlich 50 Euro angemietet werden.
Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Einziehen, wohlfühlen – und für eine begrenzte Zeit das Beste aus Raum, Lage und Grün genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Der größte Teil der Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche, der ausschließlich von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt und gepflegt wird – ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern. Direkt vor dem Haus lädt eine eigene Terrasse zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das Obergeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht bewohnt, was zusätzliche Ruhe garantiert. Zusätzlichen Stauraum bieten die im Haus befindlichen Kellerräume, die von den Mietern mitgenutzt werden können.
Für Pkw stehen auf dem Hof weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich kann eine Garage für monatlich 50 Euro angemietet werden.
Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Einziehen, wohlfühlen – und für eine begrenzte Zeit das Beste aus Raum, Lage und Grün genießen.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bietet ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die ein Zuhause auf Zeit suchen. Aufgrund geplanter energetischer Sanierungsmaßnahmen und umfassender Modernisierungen ist die Vermietung auf maximal zwei Jahre befristet. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als Übergangslösung, für Projektaufenthalte oder zur Überbrückung eines Lebensabschnitts.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Der größte Teil der Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche, der ausschließlich von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt und gepflegt wird – ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern. Direkt vor dem Haus lädt eine eigene Terrasse zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das Obergeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht bewohnt, was zusätzliche Ruhe garantiert. Zusätzlichen Stauraum bieten die im Haus befindlichen Kellerräume, die von den Mietern mitgenutzt werden können.
Für Pkw stehen auf dem Hof weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich kann eine Garage für monatlich 50 Euro angemietet werden.
Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Einziehen, wohlfühlen – und für eine begrenzte Zeit das Beste aus Raum, Lage und Grün genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Der größte Teil der Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet, was eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche, der ausschließlich von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt und gepflegt wird – ideal für entspannte Stunden im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern. Direkt vor dem Haus lädt eine eigene Terrasse zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das Obergeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht bewohnt, was zusätzliche Ruhe garantiert. Zusätzlichen Stauraum bieten die im Haus befindlichen Kellerräume, die von den Mietern mitgenutzt werden können.
Für Pkw stehen auf dem Hof weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich kann eine Garage für monatlich 50 Euro angemietet werden.
Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Einziehen, wohlfühlen – und für eine begrenzte Zeit das Beste aus Raum, Lage und Grün genießen.
Kosten
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Miete zzgl. NK630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
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Kautionshinweis2 Nettomieten
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Nebenkosten200 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Terasse, Garage, Keller, KFZ-Stellplatz, Teppichboden
Terasse, Garage, Keller, KFZ-Stellplatz, Teppichboden
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage am Rand einer kleinen Ortschaft im Landkreis Nienburg/Weser. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie einer lockeren, durchgrünten Bebauung....
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage am Rand einer kleinen Ortschaft im Landkreis Nienburg/Weser. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie einer lockeren, durchgrünten Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Ortskern schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und gleichzeitig durch eine ländliche Idylle mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Wälder, Felder und Spazierwege befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, ebenso bestehen gute Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten wie Nienburg oder Stolzenau.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage am Rand einer kleinen Ortschaft im Landkreis Nienburg/Weser. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten sowie einer lockeren, durchgrünten Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Ortskern schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und gleichzeitig durch eine ländliche Idylle mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Wälder, Felder und Spazierwege befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, ebenso bestehen gute Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten wie Nienburg oder Stolzenau.
Steyerberg Steyerberg Deutschland (31595)
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Ansprechpartner
Herr Rüdiger Hatesur
Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH
Leinstraße 36
31582 Nienburg
31582 Nienburg
Leinstr. 36,
31582 Nienburg
31582 Nienburg
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