immobilie1-ID: 30904637 | Anbieter-ID: VI566
Luthe; Renovierte 2 Zi in beliebter Lage, gepflegtes Haus
520 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich um eine komplett neu renovierte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Über ein helles Treppenhaus ist die Wohnung gut erreichbar. Sie soll an eine Einzelperson mittleren Alters vermietet werden. Der Grundriss der Wohnung...
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Es handelt sich um eine komplett neu renovierte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Über ein helles Treppenhaus ist die Wohnung gut erreichbar. Sie soll an eine Einzelperson mittleren Alters vermietet werden. Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gesamte Wohnung wurde 2024 überarbeitet. Alle Boden -und Wandbeläge wurden erneuert und auch ein komplett neues Bad eingebaut. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht. Es handelt sich um sehr helle Zimmer. Das Bad ist innenliegend.
Im Flur der Wohnung ist die Unterbringung einer Garderobe möglich, ohne den Raum wesentlich einzuengen. Dafür sorgt eine entsprechende Garderobennische.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich sind Gemeinschaftskeller als Wasch-/Trockenkeller und für Fahrräder vorhanden. Auch die Kellerbereiche machen einen gepflegten Eindruck. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück (30,- EUR/Monat).
Die gesamte Wohnung wurde 2024 überarbeitet. Alle Boden -und Wandbeläge wurden erneuert und auch ein komplett neues Bad eingebaut. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht. Es handelt sich um sehr helle Zimmer. Das Bad ist innenliegend.
Im Flur der Wohnung ist die Unterbringung einer Garderobe möglich, ohne den Raum wesentlich einzuengen. Dafür sorgt eine entsprechende Garderobennische.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich sind Gemeinschaftskeller als Wasch-/Trockenkeller und für Fahrräder vorhanden. Auch die Kellerbereiche machen einen gepflegten Eindruck. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück (30,- EUR/Monat).
Es handelt sich um eine komplett neu renovierte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Über ein helles Treppenhaus ist die Wohnung gut erreichbar. Sie soll an eine Einzelperson mittleren Alters vermietet werden. Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gesamte Wohnung wurde 2024 überarbeitet. Alle Boden -und Wandbeläge wurden erneuert und auch ein komplett neues Bad eingebaut. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht. Es handelt sich um sehr helle Zimmer. Das Bad ist innenliegend.
Im Flur der Wohnung ist die Unterbringung einer Garderobe möglich, ohne den Raum wesentlich einzuengen. Dafür sorgt eine entsprechende Garderobennische.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich sind Gemeinschaftskeller als Wasch-/Trockenkeller und für Fahrräder vorhanden. Auch die Kellerbereiche machen einen gepflegten Eindruck. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück (30,- EUR/Monat).
Die gesamte Wohnung wurde 2024 überarbeitet. Alle Boden -und Wandbeläge wurden erneuert und auch ein komplett neues Bad eingebaut. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht. Es handelt sich um sehr helle Zimmer. Das Bad ist innenliegend.
Im Flur der Wohnung ist die Unterbringung einer Garderobe möglich, ohne den Raum wesentlich einzuengen. Dafür sorgt eine entsprechende Garderobennische.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zusätzlich sind Gemeinschaftskeller als Wasch-/Trockenkeller und für Fahrräder vorhanden. Auch die Kellerbereiche machen einen gepflegten Eindruck. Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück (30,- EUR/Monat).
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten720 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.040 €
-
Kautionshinweis1040 EUR
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis02.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbelege:Laminat: Wohn -und Schlafbereich
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit... mehr lesen
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit... mehr lesen
Bodenbelege:Laminat: Wohn -und Schlafbereich
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit Glasduschabtrennung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentral aufbereitet
Balkon:
Südausrichtung
Keller/Nutzfläche:
Separater Keller ca. 10 m2, gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit separaten Wasser -und Stromzählern, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Trockenboden:
Gemeinschaftlich genutzt
Anschlüsse:
Kabel-Anschluss, DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit Glasduschabtrennung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentral aufbereitet
Balkon:
Südausrichtung
Keller/Nutzfläche:
Separater Keller ca. 10 m2, gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit separaten Wasser -und Stromzählern, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Trockenboden:
Gemeinschaftlich genutzt
Anschlüsse:
Kabel-Anschluss, DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere
Bodenbelege:Laminat: Wohn -und Schlafbereich
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit Glasduschabtrennung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentral aufbereitet
Balkon:
Südausrichtung
Keller/Nutzfläche:
Separater Keller ca. 10 m2, gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit separaten Wasser -und Stromzählern, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Trockenboden:
Gemeinschaftlich genutzt
Anschlüsse:
Kabel-Anschluss, DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere
Fliesen: Küche, Bad, Flur, ASR
Türen:Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:Kunststoff-Iso von 2024
Küche:Nur Anschlüsse und neuer Fliesenspiegel
Bad:Duschbad, Innenliegend, komplett neu 2024, mit Glasduschabtrennung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentral aufbereitet
Balkon:
Südausrichtung
Keller/Nutzfläche:
Separater Keller ca. 10 m2, gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit separaten Wasser -und Stromzählern, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Trockenboden:
Gemeinschaftlich genutzt
Anschlüsse:
Kabel-Anschluss, DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 200 Meter entfernt.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken,... mehr lesen
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken,... mehr lesen
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 200 Meter entfernt.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches weit über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.
Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches weit über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.
Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 200 Meter entfernt.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches weit über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.
Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches weit über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befindet sich in der Nähe.
Grundschule und Kindertagesstätten runden das Bild ab. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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31515 Wunstorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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