immobilie1-ID: 31776499 | Anbieter-ID: 285524
TOP-RENDITE: MFH-AUSBAUPROJEKT
545.000 €
Kaufpreis
386 m²
Wohnfläche
1.431 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 11 Zimmern auf ca. 386 m² Wohnfläche. Seit 2014 durch Anbau und Dachausbau umfassend erneuert. Das 1.431 m² große Grundstück bietet eine bezugsfertige EG-Wohnung und vier vorbereitete Rohbau-Einheiten zur...
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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 11 Zimmern auf ca. 386 m² Wohnfläche. Seit 2014 durch Anbau und Dachausbau umfassend erneuert. Das 1.431 m² große Grundstück bietet eine bezugsfertige EG-Wohnung und vier vorbereitete Rohbau-Einheiten zur individuellen Fertigstellung. Niedriger Energieverbrauch (Effizienzklasse B), 3-fach-verglaste Fenster, Perimeterdämmung und vorbereitete Solarthermie und Pelletheizung sichern nachhaltige Nutzung. Doppelgarage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Geringe Nebenkosten - optimale Basis für hohe Mietrendite. Leerstand bei Übergabe - ideal für Kapitalanleger.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Energieeffizienz (Klasse B)
- ca. 386 m² Wohnfläche, 1.431 m² Grundstück
- 4 Einheiten im Ausbauzustand
- EG-Wohnung bezugsfertig
- bis 55.500 EUR Jahresertrag möglich
- Solarthermie vorbereitet
- Perimeter- & Dachdämmung
- Ausbaumaterial größtenteils vorhanden
- Leerstand bei Übergabe
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer11
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)386 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.431 m²
-
Nutzfläche (ca.)177 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
BefeuerungsartPellets
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Aligse, ca. 400 m zum S-Bahnhof Aligse (S6/S7 ca. 15 Min nach Hannover Hbf).
Bushaltestelle Teich (Linien 962/963) in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in Lehrte-Zentrum ca. 5 Min mit dem Auto.
Ärzt... mehr lesen
Bushaltestelle Teich (Linien 962/963) in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in Lehrte-Zentrum ca. 5 Min mit dem Auto.
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Ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Aligse, ca. 400 m zum S-Bahnhof Aligse (S6/S7 ca. 15 Min nach Hannover Hbf).
Bushaltestelle Teich (Linien 962/963) in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in Lehrte-Zentrum ca. 5 Min mit dem Auto.
Ärzte, Apotheken und Gastronomie im nahen Stadtzentrum von Lehrte vorhanden.
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Ärzte, Apotheken und Gastronomie im nahen Stadtzentrum von Lehrte vorhanden.
Ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Aligse, ca. 400 m zum S-Bahnhof Aligse (S6/S7 ca. 15 Min nach Hannover Hbf).
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Ärzte, Apotheken und Gastronomie im nahen Stadtzentrum von Lehrte vorhanden.
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Lehrte Deutschland (31275)
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Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
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70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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