immobilie1-ID: 31721169 | Anbieter-ID: 05-8632
Seelze: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
120.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in Seelze.
Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in Seelze.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Kaufpreis pro m²2.352,94 €
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Hausgeld pro Monat363 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis12.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche... mehr lesen
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zum Garten hin ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche. Das hell gefliste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf p.a. 4.440,- €. Eine Mieterhöhung zum 01.09.2025 auf 400,- €/mtl. sowie zum 01.03.2027 auf 430,- €/mtl. wurde bereits vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zum Garten hin ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche. Das hell gefliste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf p.a. 4.440,- €. Eine Mieterhöhung zum 01.09.2025 auf 400,- €/mtl. sowie zum 01.03.2027 auf 430,- €/mtl. wurde bereits vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zum Garten hin ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche. Das hell gefliste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf p.a. 4.440,- €. Eine Mieterhöhung zum 01.09.2025 auf 400,- €/mtl. sowie zum 01.03.2027 auf 430,- €/mtl. wurde bereits vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Rollläden
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterelementen im Wohnzimmer sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließt sich der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und zum Garten hin ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche. Das hell gefliste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden vom Flur aus erschlossen.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf p.a. 4.440,- €. Eine Mieterhöhung zum 01.09.2025 auf 400,- €/mtl. sowie zum 01.03.2027 auf 430,- €/mtl. wurde bereits vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 363,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Stadt Seelze befindet sich westlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Seelze. Die Nähe zur B 6 und B 441 sowie zur A 2 sorgt für eine... mehr lesen
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Seelze. Die Nähe zur B 6 und B 441 sowie zur A 2 sorgt für eine... mehr lesen
Die Stadt Seelze befindet sich westlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Seelze. Die Nähe zur B 6 und B 441 sowie zur A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Bushaltestelle "Letter Lilienweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Zudem ist der Bahnhof "Letter" fußläufig erreichbar.
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Seelze Letter Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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