immobilie1-ID: 31767329 | Anbieter-ID: 70-8645
Scherenbostel: Altes erneuern oder Neues erstellen
295.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.122 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Scherenbostel befindet sich diese Baulücke, die aktuell noch mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus bebaut ist.
Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten hinsichtlich der Sanierung oder planen Sie Ihr... mehr lesen
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In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Scherenbostel befindet sich diese Baulücke, die aktuell noch mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus bebaut ist.
Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten hinsichtlich der Sanierung oder planen Sie Ihr Traumhaus.
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In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Scherenbostel befindet sich diese Baulücke, die aktuell noch mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus bebaut ist.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.122 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf524 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis02.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
Es gibt... mehr lesen
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
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Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher ist die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB zu betrachten.
In der Nachbarschaft sind auf einem vergleichbaren Grundstück zwei Doppelhaushälften entstanden.
Genaue Informationen erhalten Sie vom zuständigen Bauamt der Gemeinde Wedemark.
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und ist in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden mal erneuert, die Elektro- und Sanitärinstallation teilweise modernisiert. Die Heizung ist Baujahr 1994 und wird noch mit Öl befeuert.
Neben dem Haus befindet sich noch ein für die damalige Zeit typischer Stall mit einer Garage.
Der geschickte Handwerker kann das Haus sicherlich auch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es gibt leider keine Bauunterlagen zu dem Haus. Auch beim Bauamt ist nichts auffindbar.
Sie entscheiden, was Ihr Weg ist!
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher ist die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB zu betrachten.
In der Nachbarschaft sind auf einem vergleichbaren Grundstück zwei Doppelhaushälften entstanden.
Genaue Informationen erhalten Sie vom zuständigen Bauamt der Gemeinde Wedemark.
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und ist in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden mal erneuert, die Elektro- und Sanitärinstallation teilweise modernisiert. Die Heizung ist Baujahr 1994 und wird noch mit Öl befeuert.
Neben dem Haus befindet sich noch ein für die damalige Zeit typischer Stall mit einer Garage.
Der geschickte Handwerker kann das Haus sicherlich auch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es gibt leider keine Bauunterlagen zu dem Haus. Auch beim Bauamt ist nichts auffindbar.
Sie entscheiden, was Ihr Weg ist!
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher ist die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB zu betrachten.
In der Nachbarschaft sind auf einem vergleichbaren Grundstück zwei Doppelhaushälften entstanden.
Genaue Informationen erhalten Sie vom zuständigen Bauamt der Gemeinde Wedemark.
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und ist in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden mal erneuert, die Elektro- und Sanitärinstallation teilweise modernisiert. Die Heizung ist Baujahr 1994 und wird noch mit Öl befeuert.
Neben dem Haus befindet sich noch ein für die damalige Zeit typischer Stall mit einer Garage.
Der geschickte Handwerker kann das Haus sicherlich auch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es gibt leider keine Bauunterlagen zu dem Haus. Auch beim Bauamt ist nichts auffindbar.
Sie entscheiden, was Ihr Weg ist!
Die Grundstücksbreite (Straßenfront) beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher ist die Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB zu betrachten.
In der Nachbarschaft sind auf einem vergleichbaren Grundstück zwei Doppelhaushälften entstanden.
Genaue Informationen erhalten Sie vom zuständigen Bauamt der Gemeinde Wedemark.
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und ist in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden mal erneuert, die Elektro- und Sanitärinstallation teilweise modernisiert. Die Heizung ist Baujahr 1994 und wird noch mit Öl befeuert.
Neben dem Haus befindet sich noch ein für die damalige Zeit typischer Stall mit einer Garage.
Der geschickte Handwerker kann das Haus sicherlich auch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es gibt leider keine Bauunterlagen zu dem Haus. Auch beim Bauamt ist nichts auffindbar.
Sie entscheiden, was Ihr Weg ist!
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Grundstück liegt im alten Teil von Scherenbostel. Hier gibt es noch viele Siedlungshäuser aus den 50ern. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation finden Sie im benachbarten Bissendorf (ca. 3 km entfernt). Die...
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Das Grundstück liegt im alten Teil von Scherenbostel. Hier gibt es noch viele Siedlungshäuser aus den 50ern. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation finden Sie im benachbarten Bissendorf (ca. 3 km entfernt). Die Autobahneckverbindung zwischen A2 und A7 ist nur 4 km entfernt. Somit sind Sie hier verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Den Flughafen in Hannover erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.
Das Grundstück liegt im alten Teil von Scherenbostel. Hier gibt es noch viele Siedlungshäuser aus den 50ern. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation finden Sie im benachbarten Bissendorf (ca. 3 km entfernt). Die Autobahneckverbindung zwischen A2 und A7 ist nur 4 km entfernt. Somit sind Sie hier verkehrstechnisch in alle Richtungen optimal angebunden. Den Flughafen in Hannover erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.
Wedemark Scherenbostel Niedersachsen Deutschland (30900)
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Str. 6,
30938 Burgwedel
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
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