immobilie1-ID: 30931259 | Anbieter-ID: 2024-PSD-483
Wunderschöne sonnige Erdgeschosswohnung im Herzen von Barsinghausen
560 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in zentraler Lage von Barsinghausen. Das Gebäude ist massiv gebaut, voll unterkellert, von außen verputzt und gestrichen. Die...
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Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in zentraler Lage von Barsinghausen. Das Gebäude ist massiv gebaut, voll unterkellert, von außen verputzt und gestrichen. Die Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer, die alle vom Flur abgehen, ein Badzimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten und uneinsehbaren Balkon zur Gartenseite, der ihnen wegen seiner Süd/West- Ausrichtung jede menge schöne Sonnenstunden mit Blick in den gepflegten und ruhigen Garten garantiert.
Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in zentraler Lage von Barsinghausen. Das Gebäude ist massiv gebaut, voll unterkellert, von außen verputzt und gestrichen. Die Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer, die alle vom Flur abgehen, ein Badzimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten und uneinsehbaren Balkon zur Gartenseite, der ihnen wegen seiner Süd/West- Ausrichtung jede menge schöne Sonnenstunden mit Blick in den gepflegten und ruhigen Garten garantiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK560 €
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Miete inkl. Nebenkosten880 €
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Heizkosten170 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
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Nebenkosten150 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis16.08.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Räume sind sehr hell, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur wurden dieses Jahr mit einem hellem Vinyl in edler Eiche Optik ausgestattet. Das (Wannen)- Bad und Küche sind neutral zeitlos in...
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Alle Räume sind sehr hell, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur wurden dieses Jahr mit einem hellem Vinyl in edler Eiche Optik ausgestattet. Das (Wannen)- Bad und Küche sind neutral zeitlos in weiß gefliest. Die nutzbare Internetgeschwindigkeit ist sehr gut. Die Möglichkeit für Telefon und Fernsehen ist gegeben. Geheizt wir mit einer modernen durch Außentemperatur gesteuerten Fernwärmeheizung. Die Heizkörper sind durch Thermostat geregelt und mit moderner elektronischer Verbrauchserfassung per Funk ausgestattet.
Weiter verfügt die Wohnung über eine temperaturgeregelten Durchlauferhitzer für Bad und Küche, einem eigenen Wasser- und Stromzähler, Wärmeschutzverglasung sowie eine Haustürsprechanlage.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Weiter verfügt die Wohnung über eine temperaturgeregelten Durchlauferhitzer für Bad und Küche, einem eigenen Wasser- und Stromzähler, Wärmeschutzverglasung sowie eine Haustürsprechanlage.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Räume sind sehr hell, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur wurden dieses Jahr mit einem hellem Vinyl in edler Eiche Optik ausgestattet. Das (Wannen)- Bad und Küche sind neutral zeitlos in weiß gefliest. Die nutzbare Internetgeschwindigkeit ist sehr gut. Die Möglichkeit für Telefon und Fernsehen ist gegeben. Geheizt wir mit einer modernen durch Außentemperatur gesteuerten Fernwärmeheizung. Die Heizkörper sind durch Thermostat geregelt und mit moderner elektronischer Verbrauchserfassung per Funk ausgestattet.
Weiter verfügt die Wohnung über eine temperaturgeregelten Durchlauferhitzer für Bad und Küche, einem eigenen Wasser- und Stromzähler, Wärmeschutzverglasung sowie eine Haustürsprechanlage.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Weiter verfügt die Wohnung über eine temperaturgeregelten Durchlauferhitzer für Bad und Küche, einem eigenen Wasser- und Stromzähler, Wärmeschutzverglasung sowie eine Haustürsprechanlage.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah mit kurzen Wegen zur Stadtbushaltestelle, Einkaufszentrum, Kindergarten, Kooperative Gesamtschule, Busbahnhof und S-Bahn. Die S-Bahn nach Hannover verkehrt halbstündlich. Im Hof befinden sich...
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Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah mit kurzen Wegen zur Stadtbushaltestelle, Einkaufszentrum, Kindergarten, Kooperative Gesamtschule, Busbahnhof und S-Bahn. Die S-Bahn nach Hannover verkehrt halbstündlich. Im Hof befinden sich PKW-Stellplätze; eine Garage kann nach Vormerkung angemietet werden.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah mit kurzen Wegen zur Stadtbushaltestelle, Einkaufszentrum, Kindergarten, Kooperative Gesamtschule, Busbahnhof und S-Bahn. Die S-Bahn nach Hannover verkehrt halbstündlich. Im Hof befinden sich PKW-Stellplätze; eine Garage kann nach Vormerkung angemietet werden.
Wilhelm-Busch-Straße 40 · 30890 Barsinghausen · Deutschland
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus befindet sich bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz. Die Verwaltung der Wohnungen erfolgt durch die PSD Wohnen Verwaltungs- GmbH. Der ortsansässige Hausmeisterdienst, die Gartenpflege und der Reinigungsdienst für...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz. Die Verwaltung der Wohnungen erfolgt durch die PSD Wohnen Verwaltungs- GmbH. Der ortsansässige Hausmeisterdienst, die Gartenpflege und der Reinigungsdienst für das Haus sind schon in den Nebenkosten enthalten. Ein separater Wasser-und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner sind im Waschkeller jeder Mietpartei zugewiesen. Der zugehörige geräumige Kellerraum des Mieters wird aus seiner Wohnung mit Licht versorgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Schreiben Sie uns einfach eine Mail mit Ihren Daten, wir melden uns wegen eines Besichtigungstermins.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz. Die Verwaltung der Wohnungen erfolgt durch die PSD Wohnen Verwaltungs- GmbH. Der ortsansässige Hausmeisterdienst, die Gartenpflege und der Reinigungsdienst für das Haus sind schon in den Nebenkosten enthalten. Ein separater Wasser-und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner sind im Waschkeller jeder Mietpartei zugewiesen. Der zugehörige geräumige Kellerraum des Mieters wird aus seiner Wohnung mit Licht versorgt.
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Schreiben Sie uns einfach eine Mail mit Ihren Daten, wir melden uns wegen eines Besichtigungstermins.
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Ansprechpartner
Frau Marlen Fieker
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Lange Straße 1a,
31675 Bückeburg
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Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
05722 2866074
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
0511-9665 4496
marlen.fieker@psdwohnen.de
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