immobilie1-ID: 31738491 | Anbieter-ID: 436
Klein - Fein - Meinsaniertes Reihenendhaus in Berenbostel Nähe Rote Reihe
396.400 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit seiner Raumaufteilung, einer wohnlichen Atmosphäre und einer großzügigen überdachten Süd-Terrasse. Auf dem liebevoll angelegten und sehr pflegeleichten Grundstück bietet das Haus Wohnqualität verteilt auf...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit seiner Raumaufteilung, einer wohnlichen Atmosphäre und einer großzügigen überdachten Süd-Terrasse. Auf dem liebevoll angelegten und sehr pflegeleichten Grundstück bietet das Haus Wohnqualität verteilt auf drei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, durch die Glastür in die offen gehaltene Küche mit kleiner Essecke gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und erfährt eine behagliche Atmosphäre durch die Integrations eines Specksteinofens. Von hieraus ist auch der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein Atelier mit großer bodentief ausgerichteter Fensterfront nach Süden, ein WC und ein weiteres Zimmer.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich am Haus, für Ihre Fahrräder ist ein Abstellbereich im Garten angelegt und neben dem Gartenhaus ist genügend Platz für Ihr Brennholz.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, durch die Glastür in die offen gehaltene Küche mit kleiner Essecke gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und erfährt eine behagliche Atmosphäre durch die Integrations eines Specksteinofens. Von hieraus ist auch der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein Atelier mit großer bodentief ausgerichteter Fensterfront nach Süden, ein WC und ein weiteres Zimmer.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich am Haus, für Ihre Fahrräder ist ein Abstellbereich im Garten angelegt und neben dem Gartenhaus ist genügend Platz für Ihr Brennholz.
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit seiner Raumaufteilung, einer wohnlichen Atmosphäre und einer großzügigen überdachten Süd-Terrasse. Auf dem liebevoll angelegten und sehr pflegeleichten Grundstück bietet das Haus Wohnqualität verteilt auf drei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, durch die Glastür in die offen gehaltene Küche mit kleiner Essecke gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und erfährt eine behagliche Atmosphäre durch die Integrations eines Specksteinofens. Von hieraus ist auch der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein Atelier mit großer bodentief ausgerichteter Fensterfront nach Süden, ein WC und ein weiteres Zimmer.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich am Haus, für Ihre Fahrräder ist ein Abstellbereich im Garten angelegt und neben dem Gartenhaus ist genügend Platz für Ihr Brennholz.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, durch die Glastür in die offen gehaltene Küche mit kleiner Essecke gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und erfährt eine behagliche Atmosphäre durch die Integrations eines Specksteinofens. Von hieraus ist auch der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein Atelier mit großer bodentief ausgerichteter Fensterfront nach Süden, ein WC und ein weiteres Zimmer.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich am Haus, für Ihre Fahrräder ist ein Abstellbereich im Garten angelegt und neben dem Gartenhaus ist genügend Platz für Ihr Brennholz.
Kosten
-
Kaufpreis396.400 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)43 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis22.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Essbereich
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume... mehr lesen
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume... mehr lesen
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Essbereich
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume inkl.Heizung, Tageslicht-Duschbad (saniert 1996)
Heizung aus 2023
Dämmung aus 2006
Fenster aus 1997
Echtholzparkett im Küchen-/Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
überdachte Terrasse mit neuem Sonnenschutz
Stellplatz am Haus
Gartenhaus mit überdachtem Brennholzlager
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume inkl.Heizung, Tageslicht-Duschbad (saniert 1996)
Heizung aus 2023
Dämmung aus 2006
Fenster aus 1997
Echtholzparkett im Küchen-/Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
überdachte Terrasse mit neuem Sonnenschutz
Stellplatz am Haus
Gartenhaus mit überdachtem Brennholzlager
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Essbereich
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume inkl.Heizung, Tageslicht-Duschbad (saniert 1996)
Heizung aus 2023
Dämmung aus 2006
Fenster aus 1997
Echtholzparkett im Küchen-/Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
überdachte Terrasse mit neuem Sonnenschutz
Stellplatz am Haus
Gartenhaus mit überdachtem Brennholzlager
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume inkl.Heizung, Tageslicht-Duschbad (saniert 1996)
Heizung aus 2023
Dämmung aus 2006
Fenster aus 1997
Echtholzparkett im Küchen-/Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
überdachte Terrasse mit neuem Sonnenschutz
Stellplatz am Haus
Gartenhaus mit überdachtem Brennholzlager
Lage
Dieses Reihenhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Berenbostel mit guter Infrastrukturanbindung parallel zur Einkaufsstraße Rote Reihe, die das Zentrum von Berenbostel bildet. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des...
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Dieses Reihenhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Berenbostel mit guter Infrastrukturanbindung parallel zur Einkaufsstraße Rote Reihe, die das Zentrum von Berenbostel bildet. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind dort ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B6, die zur A2 und A7 führt.
Dieses Reihenhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Berenbostel mit guter Infrastrukturanbindung parallel zur Einkaufsstraße Rote Reihe, die das Zentrum von Berenbostel bildet. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind dort ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B6, die zur A2 und A7 führt.
Garbsen Deutschland (30827)
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
30827 Garbsen-Berenbostel
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 - 445615
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 445615
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