immobilie1-ID: 31823995 | Anbieter-ID: TM-1985
Große 3-Zimmer-Wohnung in super Lage mit modernem Schnitt
299.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Bothfeld!
Die Wohnung wird frei geliefert und kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Fordern Sie das Exposé an und entdecken Sie die Highlights dieser Wohnung.
Die Wohnung wird frei geliefert und kann selbst genutzt oder vermietet werden.
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Sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Bothfeld!
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)138 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis12.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights:
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum... mehr lesen
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum... mehr lesen
Highlights:
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum mit separaten abschließbaren Anschlüssen
- Hydraulischer Abgleich der Heizung wurde durchgeführt
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum mit separaten abschließbaren Anschlüssen
- Hydraulischer Abgleich der Heizung wurde durchgeführt
Highlights:
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum mit separaten abschließbaren Anschlüssen
- Hydraulischer Abgleich der Heizung wurde durchgeführt
- große Loggia
- helle Zimmer mit großen Fenstern
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- 3-Adrige Elektrik
- Garage am Haus
- Kellerraum mit Strom
- Fahrradkeller und Trockenkeller
- Waschmaschinenraum mit separaten abschließbaren Anschlüssen
- Hydraulischer Abgleich der Heizung wurde durchgeführt
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie am Halberstadtweg 25/25A in Hannover bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station, Bothfelder Kirchweg, ist nur ca. 380 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Laher Kirchweg in ca. 190...
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Die Immobilie am Halberstadtweg 25/25A in Hannover bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station, Bothfelder Kirchweg, ist nur ca. 380 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Laher Kirchweg in ca. 190 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 37 in etwa 1420 Metern schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 12 Kilometer entfernt und ist somit in kurzer Zeit erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Kindergärten, wie die Kita Rohdenhof in ca. 240 Metern Entfernung, besonders attraktiv. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der Bothfelder Anger Park lädt in ca. 155 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter das E-Center in ca. 480 Metern Entfernung. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie das Steakhaus Kampe, das nur ca. 165 Meter entfernt ist.
Die Lage der Immobilie vereint eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung für ein komfortables Wohnen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Kindergärten, wie die Kita Rohdenhof in ca. 240 Metern Entfernung, besonders attraktiv. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der Bothfelder Anger Park lädt in ca. 155 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter das E-Center in ca. 480 Metern Entfernung. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie das Steakhaus Kampe, das nur ca. 165 Meter entfernt ist.
Die Lage der Immobilie vereint eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung für ein komfortables Wohnen.
Die Immobilie am Halberstadtweg 25/25A in Hannover bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station, Bothfelder Kirchweg, ist nur ca. 380 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Laher Kirchweg in ca. 190 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 37 in etwa 1420 Metern schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 12 Kilometer entfernt und ist somit in kurzer Zeit erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Kindergärten, wie die Kita Rohdenhof in ca. 240 Metern Entfernung, besonders attraktiv. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der Bothfelder Anger Park lädt in ca. 155 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter das E-Center in ca. 480 Metern Entfernung. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie das Steakhaus Kampe, das nur ca. 165 Meter entfernt ist.
Die Lage der Immobilie vereint eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung für ein komfortables Wohnen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Kindergärten, wie die Kita Rohdenhof in ca. 240 Metern Entfernung, besonders attraktiv. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der Bothfelder Anger Park lädt in ca. 155 Metern Entfernung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter das E-Center in ca. 480 Metern Entfernung. Kulinarische Genüsse bieten Restaurants wie das Steakhaus Kampe, das nur ca. 165 Meter entfernt ist.
Die Lage der Immobilie vereint eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und bietet somit eine ideale Umgebung für ein komfortables Wohnen.
Hannover Niedersachsen Deutschland (30659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 70,10 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1988, Effizienzklasse B
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 70,10 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1988, Effizienzklasse B
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 70,10 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1988, Effizienzklasse B
Dieser ist gültig bis 12.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004951618068184
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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