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immobilie1-ID: 31804505 | Anbieter-ID: HLL158
Erdgeschosswohnung als sichere Kapitalanlage oder neues Zuhause
149.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die... mehr lesen
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Das nächste Zimmer ist die große Küche mit ca. 15m². Neben einem Herd und einem Backofen gehört zu der Küche noch ein Einbaukühlschrank. Der Boden ist teilweise mit Fliesen, teilweise mit Vinyl ausgelegt. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Essbereich.
Als Letztes Zimmer am Ende des Flurs befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18m². Dieses bietet genügend Platz für einen Schlafbereich mit Bett und weitere Möbel wie ein Sofa und einem Schrank.
Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360° Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Das nächste Zimmer ist die große Küche mit ca. 15m². Neben einem Herd und einem Backofen gehört zu der Küche noch ein Einbaukühlschrank. Der Boden ist teilweise mit Fliesen, teilweise mit Vinyl ausgelegt. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Essbereich.
Als Letztes Zimmer am Ende des Flurs befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18m². Dieses bietet genügend Platz für einen Schlafbereich mit Bett und weitere Möbel wie ein Sofa und einem Schrank.
Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360° Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Das nächste Zimmer ist die große Küche mit ca. 15m². Neben einem Herd und einem Backofen gehört zu der Küche noch ein Einbaukühlschrank. Der Boden ist teilweise mit Fliesen, teilweise mit Vinyl ausgelegt. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Essbereich.
Als Letztes Zimmer am Ende des Flurs befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18m². Dieses bietet genügend Platz für einen Schlafbereich mit Bett und weitere Möbel wie ein Sofa und einem Schrank.
Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Vinyl ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
Das nächste Zimmer ist die große Küche mit ca. 15m². Neben einem Herd und einem Backofen gehört zu der Küche noch ein Einbaukühlschrank. Der Boden ist teilweise mit Fliesen, teilweise mit Vinyl ausgelegt. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Essbereich.
Als Letztes Zimmer am Ende des Flurs befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18m². Dieses bietet genügend Platz für einen Schlafbereich mit Bett und weitere Möbel wie ein Sofa und einem Schrank.
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Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1927
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis26.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 1-Zimmer 47m²
- Gepflegte Einbauküche
- Frisch renoviert
- Elektrik: 3-adrig mit FI-Schalter
- Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Erbpacht
- Erbpachtzins 30,32€ pro Monat
- Denkmalschutz
- weitere Angaben im Exposé...
- Gepflegte Einbauküche
- Frisch renoviert
- Elektrik: 3-adrig mit FI-Schalter
- Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Erbpacht
- Erbpachtzins 30,32€ pro Monat
- Denkmalschutz
- weitere Angaben im Exposé...
- 1-Zimmer 47m²
- Gepflegte Einbauküche
- Frisch renoviert
- Elektrik: 3-adrig mit FI-Schalter
- Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Erbpacht
- Erbpachtzins 30,32€ pro Monat
- Denkmalschutz
- weitere Angaben im Exposé...
- Gepflegte Einbauküche
- Frisch renoviert
- Elektrik: 3-adrig mit FI-Schalter
- Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- Erbpacht
- Erbpachtzins 30,32€ pro Monat
- Denkmalschutz
- weitere Angaben im Exposé...
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil List in Hannover – in einem gepflegten Wohngebiet mit grüner Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil List in Hannover – in einem gepflegten Wohngebiet mit grüner Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover über die Bahnlinien 3, 7 und 9. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist in nur ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover über die Bahnlinien 3, 7 und 9. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist in nur ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil List in Hannover – in einem gepflegten Wohngebiet mit grüner Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover über die Bahnlinien 3, 7 und 9. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist in nur ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Die Bahnstationen "Spannhagengarten" und "Klingerstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover über die Bahnlinien 3, 7 und 9. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist in nur ca. 3,5 Kilometern erreichbar.
Hannover Niedersachsen Deutschland (30655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Jonas Krallmann
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 0152-25498894
E-Mail: jonas.krallmann@remax.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 104,7 kWh(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
Heizungsart: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken fossil
Gültig bis: 27.02.2028
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Heizungsart: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken fossil
Gültig bis: 27.02.2028
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Heizungsart: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken fossil
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Ansprechpartner
Herr Jonas Krallmann
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover / Limmer
30453 Hannover / Limmer
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
0152 - 2549 88 94
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
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