immobilie1-ID: 30780517 | Anbieter-ID: 737258870
Laden / Bürofläche in der Göttinger Chaussee 242, Hannover
1.500 €
Miete zzgl. NK
Laden oder Bürofläche in Ladenzeile. Der Laden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Rückseite des Ladens ist noch eine eingezäunte Freifläche mit vermietet. Verkaufsfläche ca. 60 und Nebenräume ca. 25 Quadratmeter. Zum Laden gehört auch...
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Laden oder Bürofläche in Ladenzeile. Der Laden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Rückseite des Ladens ist noch eine eingezäunte Freifläche mit vermietet. Verkaufsfläche ca. 60 und Nebenräume ca. 25 Quadratmeter. Zum Laden gehört auch ein Kellerraum.
Die Fotos sind nicht aktuell und können abweichen.
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Laden oder Bürofläche in Ladenzeile. Der Laden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Rückseite des Ladens ist noch eine eingezäunte Freifläche mit vermietet. Verkaufsfläche ca. 60 und Nebenräume ca. 25 Quadratmeter. Zum Laden gehört auch ein Kellerraum.
Die Fotos sind nicht aktuell und können abweichen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Heizkosten130 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten130 €
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Mietpreis pro m²17,65 €
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Mieterprovision3.570,00 €
Die Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 2,38 Monatskaltmieten inclusive. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Büro-/Praxisfläche (ca.)85 m²
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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125
150
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225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen. Direkt vor dem Laden gibt es einen Stadtbahn-Anschluss. Direkt neben dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Sehr verkehrsgünstig gelegen. Direkt vor dem Laden gibt es einen Stadtbahn-Anschluss. Direkt neben dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Göttinger Chaussee 240 · 30459 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Anfragen bitte nur über die Anfragefunktion in diesem Portal. Aufgrund der vielen Anfragen können wir keine telefonischen Bewerbungen entgegennehmen. Wir arbeiten mit dem Bewerbungsportal immomio.de zusammen. Damit wir sie vorab etwas kennen lernen...
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Der Mieter zahlt folgende Betriebskosten direkt an das Versorgungsunternehmen: Strom
Auf dem Hof können zwei PKW-Einstellplätze angemietet werden. Die Miete beträgt 25,00 Euro pro Stellplatz.
Sofern auf der Mietfläche umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt werden, ist die Miete zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen.
Der Mieter zahlt folgende Betriebskosten direkt an das Versorgungsunternehmen: Strom
Auf dem Hof können zwei PKW-Einstellplätze angemietet werden. Die Miete beträgt 25,00 Euro pro Stellplatz.
Sofern auf der Mietfläche umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt werden, ist die Miete zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen.
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Der Mieter zahlt folgende Betriebskosten direkt an das Versorgungsunternehmen: Strom
Auf dem Hof können zwei PKW-Einstellplätze angemietet werden. Die Miete beträgt 25,00 Euro pro Stellplatz.
Sofern auf der Mietfläche umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt werden, ist die Miete zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen.
Der Mieter zahlt folgende Betriebskosten direkt an das Versorgungsunternehmen: Strom
Auf dem Hof können zwei PKW-Einstellplätze angemietet werden. Die Miete beträgt 25,00 Euro pro Stellplatz.
Sofern auf der Mietfläche umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt werden, ist die Miete zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Andreas Stumpf
Stumpf Immobilien e.K.
Windmühlenstraße 9,
29221 Celle
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(05141) 2 12 24
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