NEU
immobilie1-ID: 31810731 | Anbieter-ID: 147698
Gemütliche Single-Dachgeschoßwohnung
375 €
Miete zzgl. NK
31 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
In einem familiären Mehrfamilienhaus wird zum 1. September 2025 eine individuelle, kleine 1,5 Zimmerwohnung mit gemütlichen Dachsschrägen frei.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer... mehr lesen
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer... mehr lesen
In einem familiären Mehrfamilienhaus wird zum 1. September 2025 eine individuelle, kleine 1,5 Zimmerwohnung mit gemütlichen Dachsschrägen frei.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank, rundet das Raumangebt ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Designboden ausgestattet. Das kleine Badezimmer mit Dachflächenfenster ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner privater Kellerraum. Den Mietern steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für Einpersonenhaushalte geeignet. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank, rundet das Raumangebt ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Designboden ausgestattet. Das kleine Badezimmer mit Dachflächenfenster ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner privater Kellerraum. Den Mietern steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für Einpersonenhaushalte geeignet. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
In einem familiären Mehrfamilienhaus wird zum 1. September 2025 eine individuelle, kleine 1,5 Zimmerwohnung mit gemütlichen Dachsschrägen frei.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank, rundet das Raumangebt ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Designboden ausgestattet. Das kleine Badezimmer mit Dachflächenfenster ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner privater Kellerraum. Den Mietern steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für Einpersonenhaushalte geeignet. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt in die große Wohn-Essküche, die mit einer modernen Küche ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank, rundet das Raumangebt ab. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem PVC-Designboden ausgestattet. Das kleine Badezimmer mit Dachflächenfenster ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner privater Kellerraum. Den Mietern steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, etc. enthalten. Hinzu kommt der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für Einpersonenhaushalte geeignet. Ein früherer Einzugstermin ist möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK375 €
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Miete inkl. Nebenkosten525 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.125 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Gretelriede · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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