immobilie1-ID: 31769371 | Anbieter-ID: 285443
EIN HAUS. DREI EBENEN. VIELE MÖGLICHKEITEN.
649.999 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 278 m² Wohnfläche und einem 659 m² großen Grundstück. Beide Einheiten verfügen über 34 Zimmer, separate Küchen, Tageslichtbäder und gut geschnittene Räume. Der ausgebaute Dachboden mit eigenem...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 278 m² Wohnfläche und einem 659 m² großen Grundstück. Beide Einheiten verfügen über 34 Zimmer, separate Küchen, Tageslichtbäder und gut geschnittene Räume. Der ausgebaute Dachboden mit eigenem Duschbad bietet zusätzlichen Raum ideal für Gäste oder Homeoffice. Ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Der Vollkeller bietet viel Stauraum, eine Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich sowie zwei innenliegende Zugänge zu den Garagen. Das Haus ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage. Solide Substanz, flexible Nutzung und ruhige Lage eine seltene Gelegenheit in Hannover.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zwei eigenständige Wohneinheiten plus ausgebautes Dachgeschoss mit Bad
- Großer Kellerbereich mit Raum für Feiern, Werkeln und Waschen
- Beheizter Wintergarten (2002) mit Zugang zum Garten
- Zwei Garagen beide direkt ans Haus angebunden
- Balkon, Gartenhaus, gepflegte Außenflächen mit Privatsphäre
- Bezugsfrei sofort nutzbar oder vermietbar
- Ruhige Anliegerstraße, familienfreundliches Umfeld
- Kurze Wege zu Bahn, Bus, Schulen und Einkauf
- und, und, und ...
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Kosten
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Kaufpreis649.999 €
-
Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)278 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseG
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
liegt in einer ruhigen Wohngegend im Norden von Hannover, im Stadtteil Vinnhorst
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Hannover Deutschland (30419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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