Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende und großzügige Raumaufteilung mit hellen...
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Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende und großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus – perfekt geeignet für Singles mit Platzbedarf oder Paare.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmerzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- Wohn-/Esszimmerzimmer mit großen Erkerfenstern
- modernes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Fenster
- gepflegte und moderne Einbauküche die bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- großer Flur mit Platz für eine Garderobe
- Deckenspots im Flur und im Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 143,9 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- Fahrradständer im Innenhof
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.02.2023
- Nebenkosten: 226,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Restaurants, Bäcker/Cafés, Kultur- und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 800 m bis zum Aegidientorplatz, ca. 1,5 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 1,5 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar (ca. 230 m bzw. ca. 500 m) und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße, die Hans-Böckler-Allee, die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A2, A7 gewährleistet.
Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende und großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus – perfekt geeignet für Singles mit Platzbedarf oder Paare.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmerzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- Wohn-/Esszimmerzimmer mit großen Erkerfenstern
- modernes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Fenster
- gepflegte und moderne Einbauküche die bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- großer Flur mit Platz für eine Garderobe
- Deckenspots im Flur und im Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 143,9 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- Fahrradständer im Innenhof
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.02.2023
- Nebenkosten: 226,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Restaurants, Bäcker/Cafés, Kultur- und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 800 m bis zum Aegidientorplatz, ca. 1,5 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 1,5 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar (ca. 230 m bzw. ca. 500 m) und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße, die Hans-Böckler-Allee, die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A2, A7 gewährleistet.