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immobilie1-ID: 31771045 | Anbieter-ID: 145741
Neubau - 2-Zimmerdachgeschoßwohnung mit Balkon in Hannover-Mitte
865 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehfamilienhauses werden derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² errichtet. Die Wohnungen bestechen mit modernen Grundrissen und teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend...
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Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehfamilienhauses werden derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² errichtet. Die Wohnungen bestechen mit modernen Grundrissen und teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend großes Schlafzimmer auf. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon mit garantiertem Weitblick.
Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. Vergleichsbilder. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen, im unfertigen Zustand statt. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. Vergleichsbilder. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen, im unfertigen Zustand statt. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehfamilienhauses werden derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² errichtet. Die Wohnungen bestechen mit modernen Grundrissen und teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend großes Schlafzimmer auf. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon mit garantiertem Weitblick.
Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. Vergleichsbilder. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen, im unfertigen Zustand statt. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. Vergleichsbilder. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen, im unfertigen Zustand statt. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK865 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.595 €
-
Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Straße Am Taubenfelde 16 liegt zentrumsnah im Stadtteil Hannover-Mitte mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Als weiterer Pluspunkt kann die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Universität genannt werden. Parken in der...
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Die Straße Am Taubenfelde 16 liegt zentrumsnah im Stadtteil Hannover-Mitte mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Als weiterer Pluspunkt kann die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Universität genannt werden. Parken in der Wohngegend ist nur mit Anwohnerparkausweis möglich.
In nur wenigen Minuten Fußweg sind die U-Bahnstation Königsworther Platz (U 4 und 5) und Christuskirche (U 6 und 11) erreichbar, die Busline 200 vervollständigt das Nahverkehrsangebot. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Cityring und dem Zubringer zur B6.
In nur wenigen Minuten Fußweg sind die U-Bahnstation Königsworther Platz (U 4 und 5) und Christuskirche (U 6 und 11) erreichbar, die Busline 200 vervollständigt das Nahverkehrsangebot. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Cityring und dem Zubringer zur B6.
Die Straße Am Taubenfelde 16 liegt zentrumsnah im Stadtteil Hannover-Mitte mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Als weiterer Pluspunkt kann die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Universität genannt werden. Parken in der Wohngegend ist nur mit Anwohnerparkausweis möglich.
In nur wenigen Minuten Fußweg sind die U-Bahnstation Königsworther Platz (U 4 und 5) und Christuskirche (U 6 und 11) erreichbar, die Busline 200 vervollständigt das Nahverkehrsangebot. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Cityring und dem Zubringer zur B6.
In nur wenigen Minuten Fußweg sind die U-Bahnstation Königsworther Platz (U 4 und 5) und Christuskirche (U 6 und 11) erreichbar, die Busline 200 vervollständigt das Nahverkehrsangebot. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Cityring und dem Zubringer zur B6.
Am Taubenfelde · 30159 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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mußmann immobilien GmbH
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
z+openimmo_generic+mussmann@inquiries.everreal.co
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