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    • immobilie1-ID: 31336889 | Anbieter-ID: G-002SOW

    Repräsentative Altbau-Etage

    Hannover Mitte Deutschland (30159)

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    Auf Anfrage
    Preis
    209 m²
    Büro-/Praxisfläche
    Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses, welches aus der Jugendstilepoche stammt. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche besteht aus fünf... mehr lesen
    Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses, welches aus der Jugendstilepoche stammt. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche besteht aus fünf separaten Büroräumen, einer Teeküche und getrennten WC-Einheiten. Die Büros sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Die Archivflächen befinden sich im Untergeschoss. Auf dem Innenhof stehen drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zu den genannten Konditionen kann ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis zu zwei Jahre mit dem aktuellen Mieter geschlossen werden; ein direkter Mietvertragsschluss mit dem Eigentümer für eine längere Laufzeit ist ebenfalls möglich.

    Kosten

    • Miete zzgl. NK
      Auf Anfrage
    • Mietpreis pro m²
      15 €
    • Mieterprovision
      3 Bruttomonatsmieten

      3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

      Engel & Völkers Commercial
      Büroflächenvermietung
      Tel.: 0511 36 80 20

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Bürohaus
    • Hauptobjektart
      Büro/Praxis
    • Vertragsart
      MIETE
    • Gewerbeeinheiten
      2
    • Gesamtfläche (ca.)
      209 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      19 m²
    • Büro-/Praxisfläche (ca.)
      209 m²

    Energie

    • Befeuerungsart
      Fernwärme
    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Ernergiekennwert Wärme
      21,7
    • Ernergiekennwert Wärme
      213,1
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1907
    • Ausgestellt
      vor dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Fernwärme

    Ausstattung

    -repräsentativer Eingangsbereich
    -hochwertige Ausstattung
    -helle Büroräume
    -hohe Räume
    -Empfangsbereich
    -Parkettböden
    -getrennte WC-Einheiten
    -Teeküche
    -Archivfläche im Untergeschoss
    -Stellplätze auf dem Innenhof

    Lage

    Büroflächen in zentraler Lage. Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers... mehr lesen
    Büroflächen in zentraler Lage. Die Haupteinkaufsstraßen Georg- und Bahnhofstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Cityring sind Hannovers Ausfallstraßen und damit die Autobahnen schnell erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz kann durch das Vorhandensein einer Bushaltestelle direkt am Thielenplatz sowie der direkten Nähe zum Hauptbahnhof und dem Hauptknotenpunkt "Kröpke" der U-Bahnlinien als sehr gut bezeichnet werden.

    Sonstiges

    Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

    Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
    Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

    Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

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    Ansprechpartner

    Team Büroflächenvermietung

    Schiffgraben 11, 30159 Hannover

    EVC Hannover GmbH

    Schiffgraben 11, 30159 Hannover

    hannovercommercial@engelvoelkers.com

    EVC Hannover GmbH

    Team Büroflächenvermietung

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Steffen Schroth, Christian Palis


    Schiffgraben 11 11
    30159 Hannover
    DEU
    Tel.: 0511 13 22 37 00
    E-Mail: hannovercommercial@engelvoelkers.com
    Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de-de/hannovercommercial/

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