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immobilie1-ID: 31742379 | Anbieter-ID: BK-1334
XL Einfamilienhaus im Warnautal
249.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das besondere Einfamilienhaus im Warnautal in Walsrode-Borg
Weitere Innenaufnahmen im Download-Exposé
Virtueller Rundgang vorhanden (Freischaltung nach Exposé-Download)
KEINE VERMIETUNG ODER MIETKAUF!
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Das besondere Einfamilienhaus im Warnautal in Walsrode-Borg
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 5 Zimmer
- davon jeweils eine große Wohndiele im EG und DG
- Wintergarten it Ofen
- Loggia
- massive Garage
- Gas-Brennwerttherme von 2022
- überdachte Terrasse
- 801 m² Eigentumsgrundstück
- Gewächshaus
- davon jeweils eine große Wohndiele im EG und DG
- Wintergarten it Ofen
- Loggia
- massive Garage
- Gas-Brennwerttherme von 2022
- überdachte Terrasse
- 801 m² Eigentumsgrundstück
- Gewächshaus
- 5 Zimmer
- davon jeweils eine große Wohndiele im EG und DG
- Wintergarten it Ofen
- Loggia
- massive Garage
- Gas-Brennwerttherme von 2022
- überdachte Terrasse
- 801 m² Eigentumsgrundstück
- Gewächshaus
- davon jeweils eine große Wohndiele im EG und DG
- Wintergarten it Ofen
- Loggia
- massive Garage
- Gas-Brennwerttherme von 2022
- überdachte Terrasse
- 801 m² Eigentumsgrundstück
- Gewächshaus
- Kabelanschluss
Lage
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Borg
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort... mehr lesen
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort... mehr lesen
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Borg
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort gehören der Weiler Cordingen mit den Siedlungen Warnautal, Karbödel und Cordingen-Kolonie. Alle Ortsteile reihen sich entlang der quellenreichen rechten, westlichen Seite des unteren Warnautales auf.
Bis zum 31. Dezember 2019 war Borg mit seinen rund 630 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Bomlitz, gelegen im niedersächsischen Heidekreis im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen sind. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen 7 und 27 gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.
Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad. Benefeld und Bomlitz bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 8 km (11 Min)
Bad Fallingbostel 10 km (12 Min)
Visselhövede 13 km (13 Min)
Soltau 20 km (21 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort gehören der Weiler Cordingen mit den Siedlungen Warnautal, Karbödel und Cordingen-Kolonie. Alle Ortsteile reihen sich entlang der quellenreichen rechten, westlichen Seite des unteren Warnautales auf.
Bis zum 31. Dezember 2019 war Borg mit seinen rund 630 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Bomlitz, gelegen im niedersächsischen Heidekreis im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen sind. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen 7 und 27 gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.
Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad. Benefeld und Bomlitz bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 8 km (11 Min)
Bad Fallingbostel 10 km (12 Min)
Visselhövede 13 km (13 Min)
Soltau 20 km (21 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Einfamilienhaus in Randlage des Walsroder Ortsteils Borg
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort gehören der Weiler Cordingen mit den Siedlungen Warnautal, Karbödel und Cordingen-Kolonie. Alle Ortsteile reihen sich entlang der quellenreichen rechten, westlichen Seite des unteren Warnautales auf.
Bis zum 31. Dezember 2019 war Borg mit seinen rund 630 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Bomlitz, gelegen im niedersächsischen Heidekreis im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen sind. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen 7 und 27 gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.
Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad. Benefeld und Bomlitz bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 8 km (11 Min)
Bad Fallingbostel 10 km (12 Min)
Visselhövede 13 km (13 Min)
Soltau 20 km (21 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Borg ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
Das Haufendorf Borg liegt 4 km südwestlich von Bomlitz entfernt und ist ein Stadtteil von Walsrode. Zum Ort gehören der Weiler Cordingen mit den Siedlungen Warnautal, Karbödel und Cordingen-Kolonie. Alle Ortsteile reihen sich entlang der quellenreichen rechten, westlichen Seite des unteren Warnautales auf.
Bis zum 31. Dezember 2019 war Borg mit seinen rund 630 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Bomlitz, gelegen im niedersächsischen Heidekreis im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen sind. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen 7 und 27 gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben.
Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad. Benefeld und Bomlitz bieten alles für den täglichen Bedarf.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot, wie z.B. Kino, Bowling oder der bekannte Weltvogelpark.
Auch die anderen Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Walsrode 8 km (11 Min)
Bad Fallingbostel 10 km (12 Min)
Visselhövede 13 km (13 Min)
Soltau 20 km (21 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 70 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 195.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICH... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 195.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICH... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 195.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 195.37 kWh/(m²*a), Erdas, Bj. 1972, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
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Endenergiebedarf beträgt 195.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 195.37 kWh/(m²*a), Erdas, Bj. 1972, Effizienzklasse F
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Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 195.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 195.37 kWh/(m²*a), Erdas, Bj. 1972, Effizienzklasse F
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 80 68 183
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