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immobilie1-ID: 31739683 | Anbieter-ID: WI 56457
Freistehender Bungalow in idyllischer Waldrandlage
570.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Anwesen im Herzen der Lüneburger Heide ist ein wahres Juwel und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Ob das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, die weitläufige Wohnküche...
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Dieses Anwesen im Herzen der Lüneburger Heide ist ein wahres Juwel und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Ob das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, die weitläufige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer mit angrenzender Badelandschaft oder die großzügige Saunalandschaft – hier wurde in jedem Bereich Wert auf Komfort und Weitläufigkeit gelegt. Auch der Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet viel Platz und praktischen Stauraum. Der Bauherr hat darüber hinaus besonderen Wert auf funktionale Nebenräume gelegt, die alle bequem vom Erdgeschoss erreichbar sind. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das praktische Raumkonzept ab. Im vorderen Bereich der Garage gibt es zudem eine separate Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Alles ist durchdacht und äußerst funktional gestaltet.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, raumsparende Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das sogenannte „Turmzimmer“, in dem derzeit das Büro des Eigentümers untergebracht ist. Dieses Zimmer lässt sich jedoch auch anders nutzen, beispielsweise als Gästezimmer oder Atelier. An dieses Büro grenzt der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens, der Potenzial für eine großzügige Erweiterung von etwa 50-70 m² bietet, was der Immobilie noch weiteres Entwicklungspotential verleiht.
Der Bungalow verfügt über zahlreiche technische Highlights und individuelle Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnkomfort unterstreichen. Eine 2020 installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und erwirtschaftet jährlich etwa 3.000 kWh Strom. Der hohe Standard des Gebäudes lässt sich als gehoben einstufen und entspricht den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vom Verkäufer gestellte Bauerweiterungsanfrage, die von der Gemeinde Bispingen positiv beantwortet wurde. Dies gibt potenziellen Käufern zusätzliche Planungssicherheit, und der Wert des Grundstücks sollte entsprechend berücksichtigt werden.
Das parkähnliche Grundstück
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, parkähnliche Grundstück. Die leicht hangabfallende Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Note und sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Der Eigentümer beschreibt es als „sehr gepflegt und trotzdem leicht zu handhaben“. Wer hier wohnt, lebt praktisch in einem Naturparadies. "Wohnen, wo andere Urlaub machen" – so fasst der Hausherr seine Philosophie zusammen. Lassen Sie sich einfach auf der Terrasse nieder, genießen Sie den Blick auf den weitläufigen Garten und beobachten Sie die Eichhörnchen, die in den Bäumen spielen. Es ist ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit, das pure Natur-Wellness vermittelt.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, raumsparende Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das sogenannte „Turmzimmer“, in dem derzeit das Büro des Eigentümers untergebracht ist. Dieses Zimmer lässt sich jedoch auch anders nutzen, beispielsweise als Gästezimmer oder Atelier. An dieses Büro grenzt der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens, der Potenzial für eine großzügige Erweiterung von etwa 50-70 m² bietet, was der Immobilie noch weiteres Entwicklungspotential verleiht.
Der Bungalow verfügt über zahlreiche technische Highlights und individuelle Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnkomfort unterstreichen. Eine 2020 installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und erwirtschaftet jährlich etwa 3.000 kWh Strom. Der hohe Standard des Gebäudes lässt sich als gehoben einstufen und entspricht den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vom Verkäufer gestellte Bauerweiterungsanfrage, die von der Gemeinde Bispingen positiv beantwortet wurde. Dies gibt potenziellen Käufern zusätzliche Planungssicherheit, und der Wert des Grundstücks sollte entsprechend berücksichtigt werden.
Das parkähnliche Grundstück
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, parkähnliche Grundstück. Die leicht hangabfallende Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Note und sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Der Eigentümer beschreibt es als „sehr gepflegt und trotzdem leicht zu handhaben“. Wer hier wohnt, lebt praktisch in einem Naturparadies. "Wohnen, wo andere Urlaub machen" – so fasst der Hausherr seine Philosophie zusammen. Lassen Sie sich einfach auf der Terrasse nieder, genießen Sie den Blick auf den weitläufigen Garten und beobachten Sie die Eichhörnchen, die in den Bäumen spielen. Es ist ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit, das pure Natur-Wellness vermittelt.
Dieses Anwesen im Herzen der Lüneburger Heide ist ein wahres Juwel und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Ob das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, die weitläufige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer mit angrenzender Badelandschaft oder die großzügige Saunalandschaft – hier wurde in jedem Bereich Wert auf Komfort und Weitläufigkeit gelegt. Auch der Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet viel Platz und praktischen Stauraum. Der Bauherr hat darüber hinaus besonderen Wert auf funktionale Nebenräume gelegt, die alle bequem vom Erdgeschoss erreichbar sind. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das praktische Raumkonzept ab. Im vorderen Bereich der Garage gibt es zudem eine separate Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Alles ist durchdacht und äußerst funktional gestaltet.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, raumsparende Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das sogenannte „Turmzimmer“, in dem derzeit das Büro des Eigentümers untergebracht ist. Dieses Zimmer lässt sich jedoch auch anders nutzen, beispielsweise als Gästezimmer oder Atelier. An dieses Büro grenzt der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens, der Potenzial für eine großzügige Erweiterung von etwa 50-70 m² bietet, was der Immobilie noch weiteres Entwicklungspotential verleiht.
Der Bungalow verfügt über zahlreiche technische Highlights und individuelle Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnkomfort unterstreichen. Eine 2020 installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und erwirtschaftet jährlich etwa 3.000 kWh Strom. Der hohe Standard des Gebäudes lässt sich als gehoben einstufen und entspricht den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vom Verkäufer gestellte Bauerweiterungsanfrage, die von der Gemeinde Bispingen positiv beantwortet wurde. Dies gibt potenziellen Käufern zusätzliche Planungssicherheit, und der Wert des Grundstücks sollte entsprechend berücksichtigt werden.
Das parkähnliche Grundstück
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, parkähnliche Grundstück. Die leicht hangabfallende Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Note und sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Der Eigentümer beschreibt es als „sehr gepflegt und trotzdem leicht zu handhaben“. Wer hier wohnt, lebt praktisch in einem Naturparadies. "Wohnen, wo andere Urlaub machen" – so fasst der Hausherr seine Philosophie zusammen. Lassen Sie sich einfach auf der Terrasse nieder, genießen Sie den Blick auf den weitläufigen Garten und beobachten Sie die Eichhörnchen, die in den Bäumen spielen. Es ist ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit, das pure Natur-Wellness vermittelt.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, raumsparende Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das sogenannte „Turmzimmer“, in dem derzeit das Büro des Eigentümers untergebracht ist. Dieses Zimmer lässt sich jedoch auch anders nutzen, beispielsweise als Gästezimmer oder Atelier. An dieses Büro grenzt der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens, der Potenzial für eine großzügige Erweiterung von etwa 50-70 m² bietet, was der Immobilie noch weiteres Entwicklungspotential verleiht.
Der Bungalow verfügt über zahlreiche technische Highlights und individuelle Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnkomfort unterstreichen. Eine 2020 installierte Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und erwirtschaftet jährlich etwa 3.000 kWh Strom. Der hohe Standard des Gebäudes lässt sich als gehoben einstufen und entspricht den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vom Verkäufer gestellte Bauerweiterungsanfrage, die von der Gemeinde Bispingen positiv beantwortet wurde. Dies gibt potenziellen Käufern zusätzliche Planungssicherheit, und der Wert des Grundstücks sollte entsprechend berücksichtigt werden.
Das parkähnliche Grundstück
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, parkähnliche Grundstück. Die leicht hangabfallende Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Note und sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Der Eigentümer beschreibt es als „sehr gepflegt und trotzdem leicht zu handhaben“. Wer hier wohnt, lebt praktisch in einem Naturparadies. "Wohnen, wo andere Urlaub machen" – so fasst der Hausherr seine Philosophie zusammen. Lassen Sie sich einfach auf der Terrasse nieder, genießen Sie den Blick auf den weitläufigen Garten und beobachten Sie die Eichhörnchen, die in den Bäumen spielen. Es ist ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit, das pure Natur-Wellness vermittelt.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Kaufpreis pro m²2.626,73 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
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- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
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- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
- Photovoltaikanlage
- Parkähnliches Grundstück (ca. 3.000 m²)
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
- Photovoltaikanlage
- Parkähnliches Grundstück (ca. 3.000 m²)
- Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
- Photovoltaikanlage
- Parkähnliches Grundstück (ca. 3.000 m²)
- Wohnfläche ca. 217 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Vollbad
- Sauna
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte)
- Carport
- weitere Stellplätze
- Teilausgebauter Dachboden (mit Möglichkeit zur Erweiterung)
- Photovoltaikanlage
- Parkähnliches Grundstück (ca. 3.000 m²)
- Sauna
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Bispingen zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Über die Autobahn A7 erreicht man Hamburg in nur etwa 60 km Entfernung, wodurch die Gemeinde praktisch zum „Speckgürtel“ der Hansestadt zählt. Auch die Städte Lüneburg, Soltau,...
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Bispingen zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Über die Autobahn A7 erreicht man Hamburg in nur etwa 60 km Entfernung, wodurch die Gemeinde praktisch zum „Speckgürtel“ der Hansestadt zählt. Auch die Städte Lüneburg, Soltau, Buchholz in der Nordheide und Schneverdingen sind schnell erreichbar, was Bispingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Naturfreunde macht.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter diverse Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine harmonische und lebendige Gemeinschaft fördern. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Zu den bekanntesten touristischen Zielen in der Umgebung zählen der Snow Dome, Center Parcs, das umgedrehte Haus, die Kartbahn sowie die ISERHATSCHE, die weltgrößte Bier & Phillumenie-Sammlung. Diese Highlights verleihen Bispingen nicht nur eine gewisse Berühmtheit, sondern machen die Region auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Urlaubsreisen.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter diverse Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine harmonische und lebendige Gemeinschaft fördern. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Zu den bekanntesten touristischen Zielen in der Umgebung zählen der Snow Dome, Center Parcs, das umgedrehte Haus, die Kartbahn sowie die ISERHATSCHE, die weltgrößte Bier & Phillumenie-Sammlung. Diese Highlights verleihen Bispingen nicht nur eine gewisse Berühmtheit, sondern machen die Region auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Urlaubsreisen.
Bispingen zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Über die Autobahn A7 erreicht man Hamburg in nur etwa 60 km Entfernung, wodurch die Gemeinde praktisch zum „Speckgürtel“ der Hansestadt zählt. Auch die Städte Lüneburg, Soltau, Buchholz in der Nordheide und Schneverdingen sind schnell erreichbar, was Bispingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Naturfreunde macht.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter diverse Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine harmonische und lebendige Gemeinschaft fördern. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Zu den bekanntesten touristischen Zielen in der Umgebung zählen der Snow Dome, Center Parcs, das umgedrehte Haus, die Kartbahn sowie die ISERHATSCHE, die weltgrößte Bier & Phillumenie-Sammlung. Diese Highlights verleihen Bispingen nicht nur eine gewisse Berühmtheit, sondern machen die Region auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Urlaubsreisen.
Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter diverse Schulen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine harmonische und lebendige Gemeinschaft fördern. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Zu den bekanntesten touristischen Zielen in der Umgebung zählen der Snow Dome, Center Parcs, das umgedrehte Haus, die Kartbahn sowie die ISERHATSCHE, die weltgrößte Bier & Phillumenie-Sammlung. Diese Highlights verleihen Bispingen nicht nur eine gewisse Berühmtheit, sondern machen die Region auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Urlaubsreisen.
Bispingen / Hützel Niedersachsen Deutschland (29646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Immobilienvorhaben in guten Händen!
Sie möchten Ihre Immobilie schnell & zuverlässig verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne!
- Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie
- Fundierte Beratung bei Verkauf, Vermietung und Finanzierung
- Marketing / Professionelle Vermarktung
- Vorbereitung Kaufvertrag
- Begleitservice Notar-Termin
Nutzen Sie unseren professionellen Immobilienservice und unser großes Kundenpotential der Wüstenrot Bausparkasse AG zu Ihrem Vorteil. Wir stehen im engen Kontakt mit unseren Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse AG und der Württembergischen Versicherung und bieten Ihnen eine umfassende Beratung zum Thema Wohn- und Baufinanzierung.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Hartmut Sahli
Verkaufsleiter der Wüstenrot Immobilien Bremen
Wachmannstrasse 73
28209 Bremen
Dieser ist gültig bis 6.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Immobilienvorhaben in guten Händen!
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- Ermittlung des Marktpreises Ihrer Immobilie
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Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Hartmut Sahli
Verkaufsleiter der Wüstenrot Immobilien Bremen
Wachmannstrasse 73
28209 Bremen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
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Ansprechpartner
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