NEU
immobilie1-ID: 31835205 | Anbieter-ID: 000617
Fachwerkhaus mit Charme, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
329.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 819 m² großen Eigentumsgrundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 819 m² großen Eigentumsgrundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßer Ausstattung bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielen Extras.
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Abende im Kreis der Familie.
Die Küche mit eigenem Ausgang Richtung Nebengebäude bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen hellen Flur.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang zur großen Loggia haben.
Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außenbereich und Nebengebäude:
Zum Haus gehört ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage und integrierter Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur sicheren Unterbringung von Gartengeräten.
Ein weiterer Stellplatz ist das Carport neben der Doppelgarage.
Für Wohnmobilbesitzer steht zusätzlich ein praktischer Carport mit ausreichender Durchfahrtshöhe zur Verfügung.
Technik und Ausstattung:
Eine Photovoltaikanlage, sowie eine Solarthermieanlage auf dem Nebengebäude tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Fazit:
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ländliche Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und modernen Ausstattungsmerkmalen. Eine ideale Immobilie für Familien, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und handwerkliche Möglichkeiten nicht verzichten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßer Ausstattung bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielen Extras.
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Abende im Kreis der Familie.
Die Küche mit eigenem Ausgang Richtung Nebengebäude bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen hellen Flur.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang zur großen Loggia haben.
Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außenbereich und Nebengebäude:
Zum Haus gehört ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage und integrierter Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur sicheren Unterbringung von Gartengeräten.
Ein weiterer Stellplatz ist das Carport neben der Doppelgarage.
Für Wohnmobilbesitzer steht zusätzlich ein praktischer Carport mit ausreichender Durchfahrtshöhe zur Verfügung.
Technik und Ausstattung:
Eine Photovoltaikanlage, sowie eine Solarthermieanlage auf dem Nebengebäude tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Fazit:
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ländliche Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und modernen Ausstattungsmerkmalen. Eine ideale Immobilie für Familien, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und handwerkliche Möglichkeiten nicht verzichten möchten.
Dieses schöne Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 819 m² großen Eigentumsgrundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßer Ausstattung bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielen Extras.
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Abende im Kreis der Familie.
Die Küche mit eigenem Ausgang Richtung Nebengebäude bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen hellen Flur.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang zur großen Loggia haben.
Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außenbereich und Nebengebäude:
Zum Haus gehört ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage und integrierter Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur sicheren Unterbringung von Gartengeräten.
Ein weiterer Stellplatz ist das Carport neben der Doppelgarage.
Für Wohnmobilbesitzer steht zusätzlich ein praktischer Carport mit ausreichender Durchfahrtshöhe zur Verfügung.
Technik und Ausstattung:
Eine Photovoltaikanlage, sowie eine Solarthermieanlage auf dem Nebengebäude tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Fazit:
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ländliche Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und modernen Ausstattungsmerkmalen. Eine ideale Immobilie für Familien, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und handwerkliche Möglichkeiten nicht verzichten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², einem familienfreundlichen Grundriss und einer harmonischen Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßer Ausstattung bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielen Extras.
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Abende im Kreis der Familie.
Die Küche mit eigenem Ausgang Richtung Nebengebäude bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro und ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen hellen Flur.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils einen Zugang zur großen Loggia haben.
Das Familienbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Außenbereich und Nebengebäude:
Zum Haus gehört ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage und integrierter Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur sicheren Unterbringung von Gartengeräten.
Ein weiterer Stellplatz ist das Carport neben der Doppelgarage.
Für Wohnmobilbesitzer steht zusätzlich ein praktischer Carport mit ausreichender Durchfahrtshöhe zur Verfügung.
Technik und Ausstattung:
Eine Photovoltaikanlage, sowie eine Solarthermieanlage auf dem Nebengebäude tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei.
Fazit:
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint ländliche Gemütlichkeit mit durchdachter Funktionalität und modernen Ausstattungsmerkmalen. Eine ideale Immobilie für Familien, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und handwerkliche Möglichkeiten nicht verzichten möchten.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Kaminofen
- Terrasse
- Loggia
- Doppelgarage
- Carport
- Wohnmobilcarport
- Solar
- PV-Anlage
- Terrasse
- Loggia
- Doppelgarage
- Carport
- Wohnmobilcarport
- Solar
- PV-Anlage
- Kaminofen
- Terrasse
- Loggia
- Doppelgarage
- Carport
- Wohnmobilcarport
- Solar
- PV-Anlage
- Terrasse
- Loggia
- Doppelgarage
- Carport
- Wohnmobilcarport
- Solar
- PV-Anlage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
In Suderburg leben Sie umgeben von der wunderschönen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einlädt.
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und... mehr lesen
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und... mehr lesen
In Suderburg leben Sie umgeben von der wunderschönen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einlädt.
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und Apotheken, verschiedene Supermärkte, einem Getränkemarkt auch Cafés und Restaurants.
Für Familien ist es wichtig, dass es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule in fußläufiger Entfernung gibt.
Durch den Bahnhof in Suderburg mit bequemen Direktverbindungen nach Uelzen, Hannover und Hamburg ist der Ort beliebt bei Pendlern. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen im Ort gewährleistet.
Die nahe gelegenen Bundesstraßen 71 und 191 bieten einen optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und Apotheken, verschiedene Supermärkte, einem Getränkemarkt auch Cafés und Restaurants.
Für Familien ist es wichtig, dass es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule in fußläufiger Entfernung gibt.
Durch den Bahnhof in Suderburg mit bequemen Direktverbindungen nach Uelzen, Hannover und Hamburg ist der Ort beliebt bei Pendlern. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen im Ort gewährleistet.
Die nahe gelegenen Bundesstraßen 71 und 191 bieten einen optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
In Suderburg leben Sie umgeben von der wunderschönen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einlädt.
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und Apotheken, verschiedene Supermärkte, einem Getränkemarkt auch Cafés und Restaurants.
Für Familien ist es wichtig, dass es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule in fußläufiger Entfernung gibt.
Durch den Bahnhof in Suderburg mit bequemen Direktverbindungen nach Uelzen, Hannover und Hamburg ist der Ort beliebt bei Pendlern. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen im Ort gewährleistet.
Die nahe gelegenen Bundesstraßen 71 und 191 bieten einen optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Im Ortszentrum finden alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Hierzu zählen neben Ärzten und Apotheken, verschiedene Supermärkte, einem Getränkemarkt auch Cafés und Restaurants.
Für Familien ist es wichtig, dass es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule in fußläufiger Entfernung gibt.
Durch den Bahnhof in Suderburg mit bequemen Direktverbindungen nach Uelzen, Hannover und Hamburg ist der Ort beliebt bei Pendlern. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen im Ort gewährleistet.
Die nahe gelegenen Bundesstraßen 71 und 191 bieten einen optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Suderburg Deutschland (29556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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PROVISIONSHINWEIS:
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Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNG:
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FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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29525 Uelzen
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